Excellent emplacement pour ce petit immeuble situé sur les rives de l’Escaut au bord du port fluvial et à proximité de :  La SERRE NUMERIQUE et l’école RUBIKA : 300 m - 4 min a pieds  La CITE DES CONGRES : 650 m – 8 min à pieds  Le Lycée de l’Escaut et la STATION DE TRAM « PONT JACOB » : 800 m – 10 min à pieds  LA GARE DE VALENCIENNES : 1400 m – 15 min à pieds Ce petit immeuble dispose de 2 studios et 2 chambres meublées. Chaque chambre est équipée de : • Un coin nuit avec lit 1 personne, meuble de chevet, lampe de chevet • Un Coin Travail avec bureau, lampe et fauteuil • Penderie, étagères, divers rangements Salle de bain : • Les 2 studios disposent de leur propre salle de bain avec douche, vasque et WC. • Les 2 chambres quant à elles disposent chacune d’une salle de bain privative, avec WC, mais non adossée à la chambre (couloir à traverser ou escalier à descendre). Cuisine : • Les 2 studios disposent de leur propre cuisine avec évier, plaques électriques, frigo et micro-onde. • Les 2 chambres meublées se partagent la cuisine commune située au rez-de-chaussée et disposant de tout le nécessaire : évier, plaques électriques, 2 frigos, rangements, couverts, petits électroménagers (grille-pain, four, bouilloire, etc.) Les charges inclues dans la location sont les suivantes : • L’électricité de la chambre et des parties communes • Le chauffage • La consommation d’eau chaude / eau froide • La Taxe d’Ordure Ménagère et la Taxe d‘Habitation • L’accès à Internet Le quartier est très calme, avec une route le long de l’Escaut très tranquille pour rejoindre les principaux emplacements de la ville. Updated on 19/02/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...