Bright Smart Apartment – Ready to Move In, 5 min to U4/U6. Simple, reliable, and ready from day one. Ideal for longer stays in Vienna. 🇬🇧 English (scroll down for German) If you're staying in Vienna for a few weeks or months, you need a place that works immediately. Simple, reliable, and comfortable. This smart home is set up exactly for that. • The Apartment: 38 m2, bright, quiet and fully furnished. The apartment is designed so you can settle in right away — no setup, no complications. Everything is arranged to make everyday life easy from the beginning. • Personal Management: No agency. No call center. I live in the same building and manage the apartment myself. * Direct contact * Fast solutions if needed * Support with registration (Meldezettel) * Invoice for companies possible We do our best to offer solutions tailored to each guest and are always open to your wishes and needs. • Living & Sleeping - Comfortable double bed - Functional layout with space to relax or work - Quiet environment despite central location • Fully Equipped – Move in and start - Fully equipped kitchen - Bathroom with shower and toilet - Wardrobe and storage space - Washing essentials (iron, ironing board) - Safe - Underfloor heating - Stable Wi-Fi and TV for work and video calls Everything you need is already there. • Location (12th district – very well connected) - U4 Meidlinger Hauptstraße – 5 min walk - U6 Niederhofstraße – 5 min walk - U4 Schönbrunn – 10 min walk - Euro Plaza – ~10 min - Meidling station – ~15 min Fast connection to city center and business areas. Shops, supermarkets, cafés and restaurants are within walking distance. • Pricing - €1650 / month (all inclusive) - €1,485 / month for stays of 6+ months • In short: Bright. Quiet. Ready to move in. A practical solution that simply works. Feel free to get in touch if you have any questions or are interested — I look forward to your message! 🇩🇪 Deutsch Helles Smart Apartment – ruhig, gut angebunden und sofort bezugsbereit (5 Min zur U4/U6). Einfach, verlässlich und vom ersten Tag an bereit. Ideal für längere Aufenthalte in Wien. Wenn Sie für einige Wochen oder Monate in Wien sind, brauchen Sie eine Unterkunft, die sofort funktioniert. Einfach, verlässlich und komfortabel. Dieses Smart Apartment ist genau dafür ausgelegt. • Das Apartment: 38 m2- hell, ruhig und vollständig möbliert. Das Apartment ist so gestaltet, dass Sie sich sofort zurechtfinden — kein Einrichten, kein Aufwand. Alles ist so organisiert, dass der Alltag von Anfang an unkompliziert funktioniert. • Persönliche Betreuung: Keine Agentur. Kein Callcenter. Ich wohne im selben Gebäude und betreue das Apartment selbst. - Direkter Kontakt - Schnelle Lösungen bei Bedarf - Unterstützung bei der Anmeldung (Meldezettel) - Firmenrechnung möglich Wir bemühen uns, für jeden Gast eine passende Lösung zu finden und haben stets ein offenes Ohr für individuelle Wünsche und Bedürfnisse. • Wohnen & Schlafen - Komfortables Doppelbett - Funktionale Raumaufteilung mit Platz zum Entspannen oder Arbeiten - Ruhige Umgebung trotz zentraler Lage • Voll ausgestattet – Einziehen und starten - Komplett ausgestattete Küche - Bad mit Dusche und WC - Garderobe und Stauraum - Bügeleisen und Bügelbrett - Safe - Fußbodenheizung - Stabiles WLAN und TV für Arbeit und Videocalls Alles vorhanden – kein zusätzlicher Aufwand notwendig. • Lage (12. Bezirk – sehr gute Anbindung) - U4 Meidlinger Hauptstraße – 5 Min - U6 Niederhofstraße – 5 Min - U4 Schönbrunn – 10 Min - Euro Plaza – ca. 10 Min - Bahnhof Meidling – ca. 15 Min Schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu Business-Standorten. Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. • Preis - €1.650 / Monat (all inclusive) - €1.485 / Monat ab 6 Monaten • Kurz gesagt: Hell. Ruhig. Sofort bezugsbereit. Eine praktische Lösung, die einfach funktioniert. Gerne melden bei Fragen oder Interesse — ich freue mich auf Ihre Nachricht...