Aufgeteilt auf 4,5 Zimmer verfügt die 95 m2 große, frisch sanierte Altbauwohnung (Erstbezug) mit stylischen Akzenten über einen einladenden Dielenbereich mit LED Deckenspots, vier möblierte Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Sitzgelegenheit, sowie ein extravagantes Tageslichtbadezimmer. Wesentliche Ausstattungsmerkmale der Schlafzimmer: - Bett 140 * 200 cm - Kleiderschrank - Schreibtisch inkl. Stuhl - Hängeleuchte - Verdunklungsjalousie Wesentliche Ausstattungsmerkmale Wohnküche: - Einbauküche mit Spülmaschine, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kochfeld und Waschtrockner - Esstisch mit vier Stühlen - LED Deckenspots Wesentliche Ausstattungsmerkmale Badezimmer: - Begehbare Dusche mit großer Kopfbrause und Handbrause - Hänge-WC - Handtuchheizkörper - Waschtisch inkl. Waschtischunterschrank - Spiegel - LED Deckenspots Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Straße in Essen Frohnhausen - 500 Meter von der S-Bahn-Haltestelle Essen West entfernt. Die nächsten S-Bahn Stationen E-West und E-Frohnhausen sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Reichlich Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Haustüre. Die Uniklinik und die Universität sind in 15 Minuten mit dem ÖPNV oder Fahrrad zu erreichen. Das Zentrum von Frohnhausen ist innerhalb 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, dort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, DM, diverse Bäckereien, 24 Std Kiosk, zahlreiche Bank-Filialen und vieles mehr. Am Frohnhauserplatz findet regelmäßig ein Markt statt. Dort befindet sich auch Eis Casal, die beste Eisdiele Essens. Der Gervinus-Park zur Naherholung ist lediglich 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahn A40 kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Fahrtzeit zur A52 Richtung Düsseldorf beträgt ca. 20 Minuten. Sonstiges: In der Gesamtmiete sind bereits das Mobiliar, die Neben-, Heiz- und Stromkosten, sowie ein Highspeed Internetanschluss (250 MBit/s) enthalten. Die Gesamtmiete in Höhe von 450€ ergibt sich somit aus... Kaltmiete: 320€ Nebenkostenpauschale: 70€ Gas- und Stromvorauszahlung: 60€ Kontakt: Die Zimmer sind ab sofort frei und können direkt bezogen werden. Solltest du Lust haben mal rumzukommen, dann schreib mir einfach und wir vereinbaren einen kurzfristigen Termin. Ich freue mich auf dich! Bis dahin.....