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Vermieter Warum Ihre Inserate nicht in den Suchergebnissen angezeigt werden

Warum Ihre Inserate nicht in den Suchergebnissen angezeigt werden?

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bei Morgan in 25 Jul 2018

Die Suchergebnisse sind eines der wesentlichen Features von HousingAnywhere.com. Hier können Mieterinnen und Mieter anhand einer Reihe von Filtern alle verfügbaren Unterkünfte in einer Stadt durchsuchen. In diesem Artikel erklären wir, warum Ihre Inserate möglicherweise nicht in der Suche angezeigt werden und wie Sie sicherstellen können, dass Ihre Inserate immer sichtbar sind.

Sobald eines Ihrer Inserate 6 aktive Unterhaltungen mit potenziellen Mietern hat, wird dieses Angebot nicht mehr in den Suchergebnissen angezeigt.

Warum? Weil wir nicht wollen, dass Sie von Buchungsanfragen für die gleichen Angebote überwältigt werden! Außerdem haben wir festgestellt, dass die meisten Vermieter vor der 6. Anfrage einen Mieter finden.

Eine Konversation wird als aktiv angesehen, bis eine der folgenden Situationen eintritt:

  • Sie akzeptieren die Buchungsanfrage
  • Sie lehnen den Mieter ab
  • Sie archivieren die Unterhaltung
  • Der Mieter bucht eine andere Unterkunft
  • Die Unterhaltung ist abgelaufen (nach 72 Stunden ohne Antwort)

Bitte beachten Sie: Verwenden Sie die Archivierungsfunktion nur, wenn Sie wirklich keine Zeit zum Antworten haben. Der Mieter wird nicht benachrichtigt und wartet auf Ihre Antwort.

Wenn Sie eine Buchungsanfrage annehmen oder ablehnen, senden Sie bitte trotzdem eine Nachricht an den Mieter. Andernfalls wird Ihre Reaktionszeit und Antwortrate negativ beeinflusst.

Bonus-Tipp

Wenn Sie einen Mieter finden, der Ihnen gefällt, antworten Sie auf eine persönliche Art und Weise und senden Sie eine "Buchungseinladung”, damit die Buchung bestätigt werden kann. Die Buchungseinladung gibt dem Mieter das Gefühl willkommen zu sein und erhöht die Chancen auf eine Buchung.

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Wenn Sie eine Anfrage von einem Mieter erhalten, der nicht zu Ihnen passt, antworten Sie mit einer einfachen Nachricht und klicken Sie auf "Ablehnen". Mieter sind in der Regel in Eile, um eine geeignete Unterkunft zu finden und freuen sich über schnelle Reaktionen. Es ist besser, ein "Nein" zu hören, als überhaupt nichts. Auch wenn Sie den Mieter ablehnen, ist eine kurze Begründung für den Mieter sinnvoll!

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Zusammenfassung

Um sicherzustellen, dass Ihre Inserate immer in den Suchergebnissen angezeigt werden, versuchen Sie stets alle Nachrichten zu beantworten. Es ist genauso wichtig, Mieter abzulehnen, wie sie zu akzeptieren. Sobald Sie Ihre Nachrichten beantworten, werden Ihre Inserate wieder in den Suchergebnissen angezeigt.

Erhalten Sie Mieteranfragen, die nicht Ihren Anforderungen entsprechen? Lesen Sie unseren Artikel darüber, wie Sie relevantere Anfragen erhalten.

Falls Sie weitere Fragen zu den Suchergebnissen haben, können Sie uns gerne unter support@housinganywhere.com kontaktieren!

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bei Morgan in 25 Jul 2018
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