Wie Ihre Inserate höher in den Suchergebnissen erscheinen

Morgan

Aktualisiert am Aug. 10 • 2 Minuten Lesezeit

Auf HousingAnywhere erhalten Inserate, die in den ersten 5 Seiten der Suche erscheinen, dreimal mehr Buchungsanfragen von Mietern! Möchten Sie Ihre Inserate auf der ersten Suchseite sehen? In diesem Leitfaden erklären wir, wie das funktioniert.

Wir belohnen die Accounts, die die besten Ergebnisse in Bezug auf die Reaktionsfähigkeit auf Mieteranfragen und Buchungsanfragen erzielen. Darüber hinaus beeinflusst die Qualität der Angaben, Fotos und Videos Ihres Inserates auch das Ranking.

Kriterien, die das Ranking Ihrer Inserate in den Suchergebnissen beeinflussen:

Antwortquote

Die Antwortquote berechnet, wie viele Anfragen von Mietern Sie beantworten. Antworten bedeutet, eine Nachricht an den Mieter zurückzusenden oder eine Maßnahme zu ergreifen, wie z.B. den Mieter abzulehnen oder eine Einladung zur Buchung zu senden. Im Idealfall sollte Ihre Antwortquote 100% betragen.

Reaktionszeit

Die Reaktionszeit berechnet die durchschnittliche Zeit zwischen dem Empfang einer Nachricht vom Mieter und Ihrer Antwort oder Aktion. Achten Sie darauf, dass Sie so schnell wie möglich antworten - im Idealfall innerhalb weniger Stunden. Je niedriger, desto besser! Es hat sich gezeigt, dass es einen direkten Zusammenhang zwischen der Reaktionsgeschwindigkeit und der Anzahl der erfolgreichen Buchungen gibt. Mehr über die Antwortquote und die Reaktionszeit erfahren Sie hier.

Anzahl der erfolgreichen Buchungen

Je mehr erfolgreiche Buchungen Sie haben, desto besser ist Ihre Sichtbarkeit!

Buchungsverhältnis des Inserenten

Wir berechnen dieses Verhältnis basierend auf der Anzahl der erfolgreichen Buchungen im Vergleich zur Anzahl der aktiven Gespräche. Um relevantere Gespräche zu führen, sollten Sie sicherstellen, dass Ihr Inserat über alle erforderlichen Informationen verfügt und dass Ihr Kalender immer auf dem neuesten Stand ist. Am schnellsten lässt sich dieses Verhältnis positiv beeinflussen, wenn Sie die Funktion "Buchungseinladung" nutzen.

Länge und Detail der Objektbeschreibung

Schreiben Sie eine vollständige Beschreibung, die die potenziellen Mieter über die Eigenschaften der einzelnen Zimmer, Appartements/Wohnungen, Nachbarschaft, Mietkonditionen usw. informiert. Lesen Sie unseren anderen Leitfaden, um herauszufinden, wie Sie eine ansprechende Beschreibung schreiben und mehr Mieter gewinnen können.

Anzahl der Fotos im Inserat

Fotos sind einfach unerlässlich! Wir empfehlen, mehrere Fotos der Zimmer und Gemeinschaftsräume aus verschiedenen Blickwinkeln hinzuzufügen, um die beste Perspektive zu finden und die Räume so gut wie möglich zu präsentieren!

Erfahren Sie hier, wie Sie mit Ihrem Smartphone professionell aussehende Fotos von Ihrer Immobilie aufnehmen können!

Vergessen Sie nicht, einen Grundriss und ein Video hinzuzufügen, um die Glaubwürdigkeit zu erhöhen.

Wenn Sie Unterstützung bei der Erstellung einer bildschönen Darstellung Ihrer Immobilie benötigen oder einfach nur Ihr Inserat noch wettbewerbsfähiger gestalten wollen, können wir Ihnen einen erschwinglichen Komplett-Service anbieten.

Dank unserer Zusammenarbeit mit BOOM Image Studio können Sie professionelle Fotos, Videos und Grundrisse erhalten, die Ihnen helfen, Ihr Ranking und Ihre Sichtbarkeit auf der HousingAnywhere Suchseite zu verbessern. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Ihr Mietpreis

Je genauer Sie Ihre Miete berechnen, desto höher wird sie eingestuft! Besuchen Sie das HousingAnywhere RentRadar, um eine Schätzung für Ihren optimalen Mietpreis zu erhalten.

3 schnelle Schritte zur Optimierung Ihres Suchrankings

1) Stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Inserat mit so vielen Informationen wie möglich in der Beschreibung vervollständigen.

2) Achten Sie auf Fotos in hoher Qualität von jedem Zimmer.

3) Sorgen Sie dafür, dass Sie alle Anfragen so schnell wie möglich beantworten.

Beachten Sie jedoch, dass die Berechnungen keine Gespräche der letzten 7 Tage beinhalten, um unseren Nutzern genauere und langfristige Erkenntnisse zu geben.

Schauen Sie sich die untenstehenden Artikel an, um weitere Tipps zu erhalten und zu erfahren, wie Sie in den Suchergebnissen einen hohen Rang einnehmen können!

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