Wie Sie eine ansprechende Beschreibung für Ihre Inserate schreiben

Morgan

Aktualisiert am Jan 19 • 3 Minuten Lesezeit

Das Verfassen einer vollständigen, persönlichen und einladenden Beschreibung macht Ihr Inserat ansprechender und attraktiver. Dadurch erhöhen Sie Ihre Chancen, ernsthafte Buchungsanfragen von Mietern zu erhalten.

In Kombination mit tollen Bildern von Ihrer Immobilie, Videos und Grundrissplänen reduziert eine klare und detaillierte Beschreibung auch die Anzahl der Fragen von Mietern, was Ihnen auf lange Sicht viel Zeit spart. Wir haben ein paar Tipps für das Verfassen Ihrer Beschreibung zusammengestellt, wodurch sich die Anzahl der Fragen von potenziellen Mietern verringern sollte.

Welche Dinge sollten in der Beschreibung Ihres Inserats enthalten sein

Die Beschreibung Ihres Inserats sollte die folgenden Informationen enthalten:

  • Immobilie:

    • Wurde die Wohnung kürzlich renoviert?
    • Handelt es sich um eine Studentenwohnung?
    • Wie viele Schlafzimmer hat die Wohnung?
    • Gibt es ein Wohnzimmer oder einen Gemeinschaftsraum?
    • Muss das Badezimmer geteilt werden?
  • Zimmer:

    • Gibt es ein Einzel- oder Doppelbett?
    • Welche Geräte oder Möbel befinden sich im Zimmer?
    • Sind Gäste erlaubt?
  • Nachbarschaftt:

    • Befindet sich die Wohnung in einem Studentenviertel?
    • Ist es in erster Linie ein Wohngebiet?
    • Wie weit ist es bis zum Stadtzentrum?
  • Nähe zu lokalen Hotspots:

    • Wie weit ist es bis zu Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Lebensmittelgeschäften und anderen Attraktionen?
  • Andere Mitbewohner:

    • Handelt es sich um Studenten oder Berufstätige?
    • Männlich oder weiblich?
    • In welchem Alter sind die anderen Mieter?
  • Zusätzliche Dienstleistungen:

    • Bieten Sie Rabatte für längere Mietzeiträume an?
    • Bieten Sie andere zusätzliche Dienstleistungen (Reinigung, Gepäckaufbewahrung usw.)?

Wertvolle Informationen, die im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie in der Beschreibung Ihres Inserats enthalten sein sollen

Laut unseren Umfragen ist es für die Mieter wichtig, bei der Wohnungssuche mehr über die folgenden Punkte zu wissen:

  • Sauberkeit: 69,1 % unserer Befragten suchen nach einer Unterkunft, die gründlich gereinigt wurde. Mieter möchten sich an ihrer neuen Unterkunft sicher fühlen, die Sauberkeit ist wichtiger denn je, besonders nach einer Pandemie. Wir raten Ihnen, in Ihrer Inseratsbeschreibung anzugeben, wie Sie Ihre Räume gereinigt haben, und dem Mieter Reinigungsmittel anzubieten, damit er sie nach Belieben reinigen kann. Beispielsweise:

„Das Zimmer wird 6 Stunden vor dem Einzug eines Mieters gereinigt. Alle Oberflächen werden mit Reinigungsmitteln desinfiziert, die von den weltweiten Gesundheitsbehörden zugelassen sind. Ich werde zusätzliche Reinigungsmittel zur Verfügung stellen, damit der Mieter die Möglichkeit hat, während des Aufenthalts selbst reinigen kann.“’

  • Medizinische Lösungen: Gibt es einen Arzt in der Nähe? Wo befindet sich das nächste Krankenhaus? Wo kann ein Mieter in der Nähe Dinge wie Gesichtsmasken und Handschuhe kaufen?

  • Informationsquellen: Welche vertrauenswürdige (englische) Nachrichtenquelle können Mieter nutzen, um sich über die neuesten Entwicklungen und Vorschriften zu Corona in Ihrem Land zu informieren? Beispielsweise eine Website der Regierung. Website der Regierung.

Hier sind Beispiele dafür, wie Sie Ihre Beschreibung strukturieren können

Geben Sie Informationen über die Immobilie: die Zimmer, Möbel, Ausstattung usw.

„Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock mit einem Balkon und einer Terrasse in einem neuen Gebäude. Es ist einfach, gemütlich, modern und hell. Beim Betreten des Hauses gibt es eine offene Küche mit allen Geräten, die Sie benötigen: einen Tisch, 4 Holzstühle und einen PLASMA TV 32”. Das Wohnzimmer verfügt über ein sehr komfortables Doppelschlafsofa und große Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine Waschmaschine und eine große Dusche. Diese Wohnung ist ideal für bis zu vier Personen in einer modernen und funktionalen Umgebung.“

Beschreiben Sie die Nachbarschaft und die Annehmlichkeiten in der Nähe

„Die Wohnung befindet sich zwischen dem Bahnhof und der U-Bahn-Station (via Spoleto) und ist sehr zentral in Mailand gelegen. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell ins Zentrum zu vielen Attraktionen. Die Straßenbahn bringt Sie direkt zum Castello Sforzesco. Es haben sich in letzter Zeit viele Restaurants und Geschäfte angesiedelt und die Gegend ist bei internationalen Studenten sehr beliebt.“

Vergessen Sie nicht, einige praktische Informationen bereitzustellen

„Nach Ihrer Abreise wird die Kaution nach der Inspektion des Inventars zurückerstattet (wenn nichts fehlt oder kaputt ist). Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für die Erstellung Ihres Vertrags die Steuernummer, die Immatrikulationsbescheinigung Ihrer Universität oder des Unternehmens, für das Sie arbeiten, und einen gültigen Ausweis benötigen.“

Nutzen Sie den Beschreibungsbereich zu Ihren Gunsten und heben Sie die Vorteile Ihrer Immobilie hervor. Es ist wichtig, ehrlich zu sein und die richtigen Erwartungen zu wecken, um Missverständnisse, Enttäuschungen oder Stornierungen zu vermeiden.

Außerdem kann es von Vorteil sein, die Beschreibung zu verwenden, um Ihre neuen Mieter mit einem netten Satz zu begrüßen, wie z. B.: „Internationale Studenten sind willkommen!“ oder „Wir freuen uns darauf, Sie in Mailand zu begrüßen!“ oder „Ich freue mich auf Ihre Nachrichten!“.

Schauen Sie sich die Artikel unten für weitere Tipps an.

Weitere Tipps und Tricks finden Sie in den folgenden Artikeln!

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Schreiben Sie eine überzeugende Beschreibung!

Eine ansprechende Beschreibung für Ihre Inserate spart Ihnen Zeit und lässt Ihr Profil vollständiger und vertrauenswürdiger aussehen.

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