5 einfache Schritte, um Ihre Mietinserate noch attraktiver zu gestalten

Morgan

Aktualisiert am Juli 24 • 3 Minuten Lesezeit

Mietinserate mit Beschreibungen und Bildern sind attraktiver und überzeugender. Auf HousingAnywhere erhalten vollständige Inserate dreimal mehr Mieterbuchungen als durchschnittliche Immobilieninserate.

Da die meisten Mieter aus dem Ausland umziehen, müssen Ihre Inserate attraktiv genug sein, um die Mieter zu überzeugen, direkt online zu buchen und zu bezahlen, ohne die Unterkunft persönlich zu besichtigen. Dies erfordert ein hohes Maß an Vertrauen, das Sie mithilfe eines ausführlichen Inserats und eines vollständigen Profils aufbauen können.

Hier sind 5 einfache Tipps, wie man sein Profil aufpoliert und es für Mieter attraktiver macht:

1. Laden Sie mindestens 5 klare Bilder hoch

Der erste Eindruck von Ihnen und Ihrer Immobilie wird durch die Bilder bestimmt, die Sie verwenden. Bilder sind entscheidend für die Glaubwürdigkeit der Angaben in Ihren Inseraten.

Für jeden Raum (Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer) sollte mindestens ein Foto gemacht und hochgeladen werden, damit sich die Mieter den Raum vorstellen können und realistische Erwartungen haben. Eine perfekte Darstellung Ihrer Immobilie kann die Zahl Ihrer Buchungen um 50 % erhöhen.

So machen Sie Fotos von Ihrer Immobilie

  • Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie sauber und ordentlich ist.
  • Stellen Sie sicher, dass die Zimmer hell und gut beleuchtet sind. Öffnen Sie die Vorhänge und machen Sie Fotos bei natürlichem Tageslicht. Falls nötig, können Sie auch das Licht einschalten.
  • Fotos aus einer Ecke des Raumes statt aus einer seitlichen Perspektive vermitteln einen besseren Eindruck der Räumlichkeiten und der Größenverhältnisse.

Man muss kein Geld für eine professionelle Kamera ausgeben, um tolle Fotos von seiner Unterkunft zu machen. Ein Mittelklasse-Smartphone ist genauso gut geeignet.

2. Verfassen Sie eine detaillierte Beschreibung

Das Verfassen einer vollständigen, persönlichen und genauen Beschreibung macht Ihr Inserat attraktiver und ansprechender. Außerdem erhöht es Ihre Chancen, mehr Anfragen von Mietern zu erhalten.

Die Beschreibung sollte Informationen über Sie, Ihre Immobilie, eventuelle Mitbewohner, die vorhandenen Geräte, die Nachbarschaft, Verkehrsmittel, die Nähe zu Universitäten, Lebensmittelgeschäften, lokalen Attraktionen usw. enthalten.

Nutzen Sie die Beschreibung zu Ihren Gunsten, indem Sie die Vorteile und Annehmlichkeiten der Immobilie hervorheben. Es ist wichtig, ehrlich zu sein und die richtigen Erwartungen zu wecken, um Stornierungen oder Missverständnisse zu vermeiden.

Eine klare und detaillierte Beschreibung ermöglicht es Ihnen außerdem, im Voraus auf mögliche Zweifel und Fragen zu reagieren, was langfristig eine Menge Zeit spart.

In diesem Leitfaden erfahren Sie mehr darüber, wie Sie eine herausragende Beschreibung verfassen.

3. Geben Sie so viele Informationen wie möglich

Tragen Sie alle erforderlichen Informationen in die entsprechenden Felder auf der Seite Inserat hinzufügen ein. Je mehr Informationen Sie angeben, desto besser ist die Qualität Ihres Inserats. Außerdem erhöht sich dadurch die Wahrscheinlichkeit, dass Ihr Inserat von Mietern gelesen wird. Unser Algorithmus belohnt vollständige Einträge mit einem höheren Ranking auf der Suchseite.

Wann immer das Feld eine „Ja oder Nein“-Antwort erfordert, empfehlen wir, eine Auswahl zu treffen. Wenn ein Feld leer bleibt, wird es als „Unbekannt“ angezeigt, was sich negativ auf Ihre Vertrauenswürdigkeit auswirken kann.

4. Achten Sie darauf, dass Ihr Kalender auf dem neuesten Stand ist

Bei der Zimmersuche müssen die Mieter einen Mietzeitraum auswählen, der ihren bevorzugten Einzugs- und Auszugsterminen entspricht.

Wenn Sie Ihren Kalender auf dem neuesten Stand halten, bekommen Sie mehr relevante Anfragen von Mietern, sodass Sie keine Zeit mit der Beantwortung von Anfragen von Mietern verbringen müssen, die nicht zu Ihrem Wunschtermin einziehen können.

Wenn Ihr Kalender nicht auf dem neuesten Stand ist, wird Ihr Inserat während des gewünschten Zeitraums nicht in den Suchergebnissen angezeigt.

Hier erfahren Sie mehr über unsere Kalenderfunktion.

5. Lassen Sie Ihr Profil vertrauenswürdig aussehen

Wie bei jedem Online-Kauf möchten die Kunden sicher sein, dass sie etwas Authentisches kaufen. Ein Profil, das authentisch und zuverlässig ist, schafft Vertrauen. Je mehr Informationen Sie angeben, desto höher ist die Chance, dass jemand Ihre Unterkunft bucht.

Hier erfahren Sie mehr darüber, wie man mit seinem Profil auf HousingAnywhere Vertrauen aufbauen kann.

So verbessern Sie die Qualität Ihres Profils:

  • Verwenden ein aktuelles, repräsentatives Foto von Ihnen.
  • Verwenden Sie Ihren echten Namen.
  • Sorgen Sie dafür, dass Ihre „Antwortquote“ über 90 % und Ihre „Antwortzeit“ unter 24 Stunden liegt. Die Antwortquote gibt an, wie ansprechbar Sie für Ihre Mieter sind. Die Antwortzeit gibt an, wie lange Sie im Durchschnitt brauchen, um auf deren Nachrichten zu antworten. Da sowohl die Antwortquote als auch die Antwortzeit iin Ihrem Profil angezeigt werden, sollten Sie bei der Interaktion mit den Nutzern auf diese Faktoren achten.
  • Mehr Buchungen auf HousingAnywhere bekommen. Die Anzahl Ihrer Buchungen ist ein Zeichen für Qualität und Erfolg.

Bei der Erstellung neuer Inserate sollten Sie immer die Regel „Mehr ist mehr“ befolgen. Klare und helle Bilder, möglichst viele Informationen in den Inseraten und in Ihrem Profil und ein aktueller Kalender erhöhen die Vertrauenswürdigkeit Ihres Profils insgesamt.

Vollständige Inserate geben Mietern das Vertrauen, Ihre Unterkunft zu buchen, ohne dass eine persönliche Besichtigung erforderlich ist. Außerdem wird dadurch sichergestellt, dass Sie nur Anfragen von Mietern erhalten, die zu Ihnen passen.

In den folgenden Artikeln finden Sie weitere Informationen darüber, wie man seine Inserate verbessern kann.

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