5 einfache Schritte, um Ihre Mietinserate noch attraktiver zu gestalten

Morgan

Aktualisiert am Juli 24 • 3 Minuten Lesezeit

Mietinserate, die vollständige Beschreibungen und Bilder enthalten, gelten als deutlich wettbewerbsfähiger und attraktiver. Tatsächlich erhalten vollständige Angebote auf HousingAnywhere dreimal mehr Reservierungen als das durchschnittliche Inserat!

Da der Großteil der Mieter aus dem Ausland umzieht, muss Ihr Inserat so ansprechend sein, dass es die Mieter davon überzeugt, direkt online und ohne Besichtigung der Unterkunft zu buchen und zu bezahlen. Dies erfordert eine Menge Vertrauen, das Sie mit einem vollständigen Inserat und Profil aufbauen können.

Hier sind 5 einfache Tipps und Tricks, wie Sie Ihr Profil aufpolieren und für Mieter attraktiver machen können:

1. Laden Sie mindestens 5 aussagekräftige Fotos hoch

Der erste Eindruck von Ihnen und Ihrer Immobilie wird durch Ihre Fotos bestimmt. Die Fotos spielen eine wesentliche Rolle bei der Überprüfung der Ansprüche in Ihren Inseraten.

Fotografieren und laden Sie mindestens 1 Bild für jeden Raum der Immobilie (Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer) hoch, damit sich die Mieter den Raum vorstellen und realistische Erwartungen haben können.

So erstellen Sie Fotos von Ihrer Immobilie

  • Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie sauber und ordentlich ist.
  • Stellen Sie sicher, dass die Räume hell und gut beleuchtet sind. Öffnen Sie die Vorhänge und machen Sie Aufnahmen bei natürlichem Tageslicht. Zögern Sie nicht, bei Bedarf das Licht einzuschalten!
  • Wenn Sie Fotos aus einer Ecke des Raumes statt von einer Seite machen, erhalten Sie eine bessere Perspektive auf den Raum und die Größe.

Um tolle Aufnahmen von Ihrem Objekt zu machen, ist es nicht nötig, Geld für eine professionelle Kamera auszugeben – ein Smartphone der mittleren Klasse funktioniert genauso gut!

Aber bedenken Sie, dass eine bildschöne Darstellung Ihrer Immobilie die Anzahl der Buchungen um 50% erhöhen kann! Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie Ihre Fotos, Videos und Grundrisse auf ein professionelles Niveau heben möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

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2. Schreiben Sie eine ausführliche Beschreibung

Eine vollständige, persönliche und genaue Beschreibung ist die Basis für eine ansprechendere und interessantere Inserate. Es erhöht auch Ihre Erfolgschancen, mehr Anfragen von Mietern zu erhalten.

In der Beschreibung sollten Informationen über Sie selbst, Ihr Objekt, eventuelle Mitbewohner, welche Geräte enthalten sind, die Nachbarschaft, der öffentliche Transportmittel, die Nähe zu Universitäten, Lebensmittelgeschäfte und lokale Hotspots enthalten sein.

Nutzen Sie die Beschreibung zu Ihren Gunsten und heben Sie die Vorteile und den Nutzen Ihrer Immobilie hervor. Jedoch gilt es, ehrlich zu sein und die richtigen Erwartungen zu setzen, um Stornierungen oder Missverständnisse zu vermeiden.

Eine klare und detaillierte Beschreibung ermöglicht es Ihnen auch, im Voraus auf mögliche Zweifel und Fragen zu reagieren, um langfristig viel Zeit zu sparen.

Lesen Sie in diesem Leitfaden mehr darüber, wie Sie eine hervorragende Beschreibung schreiben können.

3. Geben Sie möglichst viele Informationen preis

Geben Sie alle erforderlichen Informationen in die entsprechenden Felder auf der Inseratseite ein. Je mehr Informationen Sie angeben, desto besser ist die Qualität Ihres Inserats. Dies erhöht auch Ihre Chancen, von Mietern gesehen zu werden; tatsächlich belohnt unser Algorithmus vollständige Inserate mit einem höheren Rang auf der Suchseite als unvollständige.

Sobald das Textfeld eine "Ja oder Nein"-Antwort erfordert, empfehlen wir Ihnen, eine Wahl zu treffen. Wenn ein Textfeld leer bleibt, wird es als 'Unbekannt' angezeigt; dies kann Auswirkungen auf Ihr Vertrauensbild haben.

4. Vergewissern Sie sich, dass Ihr Kalender auf dem neuesten Stand ist

Bei der Suche nach einem Zimmer müssen die Mieter einen Mietzeitraum auswählen, der ihren bevorzugten Ein- und Auszugsdaten entspricht.

Wenn Sie Ihren Kalender auf dem neuesten Stand halten, erhalten Sie relevantere Mieteranfragen. Sie ersparen sich so die Zeit, auf Mieter zu reagieren, die nicht zu Ihren Wunschterminen einziehen können.

Wenn Ihr Kalender nicht auf dem neuesten Stand ist, wird Ihr Inserat in den Suchergebnissen nicht im gewünschten Zeitraum angezeigt.

Lesen Sie hier mehr über unsere Kalenderfunktion.

5. Verleihen Sie Ihrem Profil ein vertrauenswürdiges Aussehen

Wie bei jedem Online-Kauf möchten Kunden sich darauf verlassen können, ein authentisches Produkt zu kaufen. Ein Profil, das echt und zuverlässig ist, schafft Vertrauen. Je mehr Informationen Sie angeben, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass jemand Ihren Wohnraum bucht.

Lesen Sie hier mehr darüber, wie Sie mit Ihrem HousingAnywhere-Profil Vertrauen aufbauen können.

So steigern Sie die Qualität Ihres Profils:

  • Verwenden Sie ein aktuelles repräsentatives Bild von sich selbst.
  • Benutzen Sie Ihren echten Namen.
  • Halten Sie eine "Antwortquote" auf über 90% und Ihre "Antwortzeit" auf unter 24 Stunden. Die Antwortquote ist ein Maß für Ihre Reaktionsfähigkeit gegenüber Mietern; die Antwortzeit gibt an, wie lange Sie im Durchschnitt benötigen, um auf Ihre Nachrichten zu antworten. Da Ihre Antwortquote und Antwortzeit in Ihrem Profil angezeigt werden, sollten Sie bei der Interaktion mit Benutzern auf diese Faktoren achten.
  • Erhalten Sie mehr Buchungen auf HousingAnywhere! Die Anzahl der Buchungen, die Sie haben, ist ein Zeichen für Qualität und Erfolg.

Wenn Sie neue Inserate erstellen, gehen Sie immer nach der Regel, dass mehr mehr ist. Mit klaren und hellen Bildern, mit möglichst vielen Informationen in den Inseraten und auf Ihrem Profil und mit einem aktuellen Kalender wird die Vertrauenswürdigkeit Ihres Gesamtprofils verbessert.

Vollständige Inserate geben den Mietern das Vertrauen, Ihren Wohnraum ohne persönliche Besichtigungen zu buchen. Gleichzeitig stellen sie sicher, dass Sie nur Anfragen von Mietern erhalten, die zu Ihnen passen.

Weitere Informationen darüber, wie Sie Ihre Angebote verbessern können, finden Sie in den untenstehenden Artikeln.

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