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Finden Sie ganz einfach Ihren perfekten Mieter und erleben Sie eine sichere und reibungslose Vermietung - mit HousingAnywhere, der preisgekrönten Online-Buchungsplattform für mittel- bis langfristiges Wohnen.
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Hohe Sichtbarkeit der Anzeigen. Qualifizierte Mieter. Stressfreie Miete.
Schutz vor kurzfristigen Stornierungen
Um eine Unterkunft zu reservieren, zahlt der Mieter eine Monatsmiete im Voraus. Hat der Mieter nach der Bestätigung storniert? HousingAnywhere garantiert die erste Monatsmiete.
Finden Sie Ihren perfekten Mieter mit Leichtigkeit
Sparen Sie Zeit, indem Sie nur mit denen sprechen, die Sie interessieren. Legen Sie die Einstellungen für Ihren idealen Mieter fest und erhalten Sie Nachrichten von verifizierten Benutzern, die Ihre Kriterien erfüllen.
Zugang zu lokalen und internationalen Mietern
70% der Mieter von HousingAnywhere kommen aus dem Ausland und bleiben für 4-12 Monate. Keine Sorgen mehr über Hausbesetzer oder das Herumschlagen mit langfristig niedrigen Mieten.
Erhalten Sie Buchungen Monate im Voraus
Einmal veröffentlichen und wiederverwenden, wann immer Sie es brauchen. Legen Sie benutzerdefinierte Monatsmieten fest, passen Sie die Verfügbarkeit an, genießen Sie die vollständige Kontrolle und die Sicherheit.
Einfache Preisgestaltung ohne Tricks
Holen Sie sich alles Wesentliche plus erweiterte Funktionen, um Ihr Wachstum voranzutreiben.
Was enthalten ist
Unbegrenzte Buchungen
Ob Sie nun eine oder mehrere Immobilien verwalten, Sie haben unbegrenzte Möglichkeiten, das Ertragspotenzial Ihrer Immobilien zu maximieren.
Inserate mit mehreren Einheiten
Übersicht über die Verfügbarkeit
Unbegrenzte API-Integrationen
Mehrere IBANs, Auszahlungsrouting
Kombinierte Rechnungen pro Monat
Dedizierter Kundenbetreuer
Alles online. 100% sicher.
Gehen Sie innerhalb von 14 Tagen vom Eintrag zur Buchung.
Listen Sie Ihren Ort
Einmal veröffentlichen und wiederverwenden, wann immer Sie brauchen. Legen Sie benutzerdefinierte Preise fest, passen Sie die Verfügbarkeit an und blockieren Sie die Wartungszeiten. Genießen Sie die vollständige Kontrolle über Ihre Angebote.
Preise und Verfügbarkeit festlegen
Wählen Sie, wann und wie lange Ihre Immobilie verfügbar ist, und legen Sie benutzerdefinierte Monatsmieten fest, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Buchungsanfragen erhalten
Chatten Sie direkt mit Mietern, verwalten Sie Nachrichten aus Ihrem Posteingang, tauschen Sie Dokumente aus und finden Sie Ihren perfekten Mieter.
Werden Sie bezahlt
Erhalten Sie Miete, Kaution, Nebenkosten und mehr bequem über das sichere Zahlungssystem von HousingAnywhere.
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Erstellen Sie Ihr erstes Inserat in wenigen Minuten und vermieten Sie stressfrei, sicher und bequem von zu Hause aus.
Führen Sie ein Mietgeschäft?
Nutzen Sie leistungsstarke Tools und benutzerdefinierte Funktionen, um Zeit zu sparen und Ihr Unternehmen zu skalieren.
Ihre Fragen, beantwortet
Expertentipps, wie Sie erfolgreich vermieten können.
Ich möchte mein Haus vermieten. Was sind die Voraussetzungen?
Um Ihr Haus zu vermieten, darf Ihr Eigentum nicht von Hypotheken, Zwangsvollstreckungen oder Equitalia-Ordnern betroffen sein. Das Haus, die Anlagen und die Geräte müssen in einem guten Zustand sein. Schließlich müssen Sie alle erforderlichen Dokumente, wie die APE-Bescheinigung, besitzen.
Ich möchte ein Zimmer in meinem Haus für mehr als 30 Tage mieten. Wie kann ich das tun?
Die Vermietung eines Zimmers in Ihrem eigenen Haus ist eine gute Quelle für zusätzliche Einnahmen. Erstellen Sie zunächst eine Anzeige für Ihr privates Miethaus und stellen Sie sie kostenlos auf einer Vermietungswebsite wie HousingAnywhere ein. Wählen Sie dann einen geeigneten Mietvertrag aus, unterschreiben Sie ihn und lassen Sie ihn bei der Steuerbehörde registrieren.
Wie kann man ein Haus ohne Agentur mieten?
Um ein Haus als Privatperson ohne Agentur zu vermieten, müssen Sie sich diese Dokumente beschaffen: codice fiscale, Eigentumsurkunde, APE und Katasterbescheinigung. Wenn Ihre Immobilie in gutem Zustand ist und Sie das Recht haben, sie zu vermieten, inserieren Sie Ihr Haus auf einer Vermietungswebsite. Schließlich müssen Sie den Mietvertrag innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung bei der Steuerbehörde anmelden und den Mieter innerhalb von 60 Tagen nach der Anmeldung informieren.
Wie kann man ein Haus ohne Probleme mieten?
Um ein Haus sicher zu vermieten, sollten Sie sich über den gewünschten Mieter, die Hausordnung und die im Mietpreis enthaltenen Leistungen im Klaren sein. Sprechen Sie mit dem Mieter und machen Sie einen Background-Check. Wählen Sie den richtigen Mietvertrag, verlangen Sie eine Mietkaution und schließen Sie eine Immobilienversicherung ab. Richten Sie für die Miete einen Online-Einzug als nachvollziehbare Zahlungsmethode ein.
Wie viel können Sie mit einem Mietshaus verdienen?
Um zu ermitteln, wie viel Miete Sie als Privatperson verdienen können, verwenden Sie diese Formel: (Jahresmiete - jährliche Betriebskosten) * Steuersatz. Entweder Sie wenden den IRPEF-Steuersatz oder einen Steuersatz von 21 % im Rahmen der Trockencoupon-Regelung an.
Wie wird der Mietpreis der Immobilie ermittelt?
Um den Mietpreis Ihrer Immobilie zu ermitteln, verwenden Sie RentRadar, ein kostenloses Tool, das mithilfe von künstlicher Intelligenz einen optimalen Mietpreis auf der Grundlage von Standort und Objektgröße vorschlägt. Um einen wettbewerbsfähigen Mietpreis festzulegen, sollten Sie auch die Durchschnittsmiete pro Stadt, die Nebenkosten, die Steuern, die Ausstattung, den Zustand der Immobilie und die Einrichtungskosten berücksichtigen. Die jährliche Mindestmiete, die Sie verlangen können, sollte mindestens 10 % des Katasterwerts betragen, um eine automatische Steuerveranlagung zu vermeiden.
Wie kann ich mein Haus zu vermieten inserieren?
Am besten werben Sie für Ihr Miethaus auf einer vertrauenswürdigen und bei Mietern beliebten Website. Schreiben Sie eine ausführliche Objektbeschreibung, fügen Sie hochwertige Fotos und Videos ein, legen Sie einen optimalen Mietpreis fest und stellen Sie Auswahlfragen, um den gewünschten Mieter zu gewinnen.
Wie kann man kostenlose Immobilienanzeigen aufgeben?
Nutzen Sie eine Plattform wie HousingAnywhere, auf der Sie mehrere kostenlose Anzeigen für Ihr Miethaus aufgeben können. Sie können Integrationen nutzen, um Ihre Angebote zu importieren oder Details auf der Plattform hinzuzufügen, z. B. Bilder und Objektbeschreibungen.
Wo kann man eine Anzeige zur Vermietung eines Hauses aufgeben?
Der beste Ort, um Ihr Mietobjekt zu inserieren, ist eine Website für Wohnungsanzeigen, die von vielen Mietern genutzt wird. HousingAnywhere ist eine der besten Websites für Vermietungen. Sie können Ihre Anzeigen kostenlos inserieren, Mieter überprüfen und Mieterrezensionen veröffentlichen, um Vertrauen zu schaffen und schnell zu vermieten.
Wie schreibt man eine Anzeige zur Vermietung einer Wohnung?
Um eine ansprechende Anzeige für ein Miethaus zu verfassen, sollten Sie Einzelheiten über das Objekt angeben, z. B. die Anzahl der Zimmer. Erwähnen Sie, was im Preis inbegriffen ist, z. B. Möbel und Rechnungen. Machen Sie sich ein Bild von der Nachbarschaft, den nahe gelegenen Annehmlichkeiten und dem idealen Mieter. Fügen Sie schließlich hochwertige Bilder, Videos und Grundrisse hinzu, wenn Sie keine Zeit für Besichtigungen haben.