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AnunciantesPor que anuncios no se muestran en los resultados

¿Por qué tus anuncios no se muestran en los resultados de búsqueda?

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por Morgan en 25 Jul 2018

Los resultados de búsqueda son una de las características esenciales de HousingAnywhere.com. Es donde los inquilinos pueden buscar a través de todos los alojamientos disponibles en una ciudad en función de una serie de filtros. Aquí explicaremos por qué sus anuncios no se muestran en los resultados de búsqueda y cómo asegurarse de que estén siempre visibles para los inquilinos.

Tan pronto como una de sus anuncios tenga 6 conversaciones activas con potenciales inquilinos, este anuncio no se mostrará en los resultados de búsqueda.

¿Por qué? ¡Porque no queremos que se sienta abrumado por solicitudes de reserva para las mismas propiedades! Y hemos notado que la mayoría de los propietarios encuentran un inquilino antes de la sexta solicitud.

Una conversación es considerada como activa hasta que una de las siguientes situaciones ocurre:

  • Acepta una petición de reserva
  • Usted rechaza un inquilino
  • Usted archiva una conversación
  • El inquilino reserva otro alojamiento
  • La conversación ha expirado (despúes de 72 horas sin respuesta)

Recuerde: use la funcionalidad de archivar solo cuando realmente no tenga la posibilidad de responder. El inquilino no será notificado y estará esperando su respuesta.

Cuando aceptas o rechazas una solicitud de reserva, envía un mensaje al inquilino también. De lo contrario, su tiempo de respuesta y tasa de respuesta se verán negativamente afectados.

CONSEJO EXTRA

Cuando encuentre un inquilino que sea adecuado, responda de manera personal y envíe una "Invitación a reservar" para que pueda confirmar la reserva. La invitación a reservar hace que el inquilino se sienta bienvenido y aumenta sus posibilidades de obtener una reserva.

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Cuando reciba una consulta de un inquilino que no puede acomodar, responda con un mensaje simple y haga clic en "Rechazar". Los inquilinos suelen tener prisa por encontrar un alojamiento adecuado, así que trate de no tenerlos esperando; es mejor escuchar 'no' que no escuchar nada. Aunque esté rechazando al inquilino, no se olvide de asegurarse de que su mensaje sea amable y dé su razón de por qué no puede aceptarlos esta vez.

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Aprendizajes Claves

Para asegurarse de que sus anuncios siempre se muestren en los resultados de búsqueda, asegúrese de mantener al dia su bandeja de entrada. Es tan importante rechazar como aceptar a los inquilinos, tan rápido como los inquilinos reciben una respuesta, más rápido pueden volver a su búsqueda de alojamiento. Tan pronto como actúe en sus conversaciones, sus anuncios volverán a aparecer en los resultados de búsqueda.

¿Recibe solicitudes de inquilinos que no coinciden con sus requisitos? Lea nuestro artículo sobre como obtener una solicitud más relevante.

En caso de que tenga más preguntas sobre los resultados de búsqueda, no dude en contactarnos en support@housinganywhere.com

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por Morgan en 25 Jul 2018
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