Cómo escribir una descripción atractiva para tus anuncios

Morgan

Actualizado el ene 19 • Lectura de 2 minutos

Escribir una descripción completa, personal y acogedora hará que tu anuncio sea más atractivo, llamativo y aumente las posibilidades de recibir consultas de inquilinos.

Buenas fotos, un vídeo y el plano de la casa. Todo ello junto a una descripción clara y detallada, reduce las posibles preguntas, ahorrando mucho tiempo a largo plazo. Hemos recopilado algunas de las preguntas más frecuentes que se hacen los inquilinos.

Qué incluir en la descripción de tus anuncios

Así, la descripción debería incluir información como la siguiente:

  • La propiedad: ¿Es un piso recientemente renovado? ¿Es un piso de estudiantes? ¿Cuántas habitaciones tiene? ¿Hay una sala de estar o espacio común? ¿Baño compartido?

  • La habitación: ¿Hay una cama individual o doble? ¿Qué muebles están incluidos en la habitación? ¿Están permitidos los invitados?

  • La zona: ¿Es un área para estudiantes? ¿Es un área residencial? ¿Está cerca del centro?

  • Cercanía a lugares de interés: ¿Está cerca de la universidad, transporte público, supermercados u otros atractivos?

  • Los otros compañeros de piso: ¿Son estudiantes o gente que trabaja? ¿Chicos o chicas? ¿Qué edades tienen?

  • Extras: ¿Ofreces descuentos por períodos de alquiler largos? ¿Se incluyen servicios adicionales como limpieza, trastero, etc.?

Información relevante para incluir en la descripción de tu anuncio durante Covid-19

Según nuestros estudios de mercado, los inquilinos consideran importante saber más sobre los siguientes temas cuando buscan un alojamiento durante la actual pandemia:

  • Limpieza: el 69,1% de nuestros encuestados busca un alojamiento en el que se realice una limpieza a fondo. Los inquilinos quieren sentirse seguros en su nuevo hogar y, especialmente durante una pandemia, la limpieza es más importante que nunca. Por lo tanto, recomendamos que agregues algunos detalles a la descripción de tu anuncio sobre cómo se ha realizado la limpieza y que consideres ofrecer al inquilino artículos de limpieza para que pueda limpiar como desee. Por ejemplo: "La habitación se limpiará 6 horas antes de que el inquilino se haya mudado. Todas las superficies se desinfectarán con limpiadores aprobados por las autoridades sanitarias. Se proporcionarán artículos de limpieza adicionales para que el inquilino pueda limpiar durante su estancia".

  • Soluciones médicas: ¿Hay un médico cerca? ¿Dónde está el hospital más cercano? ¿Dónde puede un inquilino comprar suministros como mascarillas y guantes?

  • Fuentes de información:¿Qué fuentes de información de confianza (en inglés) que contengan las últimas actualizaciones y regulaciones sobre COVID-19 en el país pueden utilizar los inquilinos? Por ejemplo: una página web oficial del gobierno.

Aquí tienes un ejemplo de cómo puedes estructurar tu descripción

Ofrece detalles sobre la propiedad; las habitaciones, el mobiliario, las instalaciones, etc:

Sobre el piso: 6 dormitorios, 2 baños completos con bañera, una gran cocina con el equipamiento necesario (microondas, nevera, menaje, mesa, …) y la sala de estar, que cuenta con unas vistas espectaculares hacia la Calle Toledo y la Plaza Mayor. Todas las habitaciones del piso cuentan con calefacción central y también se encuentra instalado aire acondicionado.

Describe el vecindario y los servicios cercanos:

Sobre la zona: el piso se localiza en el barrio de La Latina, ¡es el barrio por excelencia de las cañas, las tapas, los mojitos y las terrazas! También puedes encontrar supermercados, bares, bazares, etc. Las estaciones de metro más cercanas son Tirso de Molina (L1) y La Latina (L5) además de varias líneas de autobus.

No te olvides de incluir información práctica:

Para poder preparar tu contrato de alquiler necesitaremos un documendo de identidad válido. El depósito será devuelto después de la inspección del piso, si todo está en correcto estado.

Usa la descripción para destacar las ventajas y beneficios de su propiedad! No obstante, es importante ser honesto y establecer las expectativas correctas para evitar malentendidos o posibles cancelaciones.

También funciona muy bien usar frases para que los inquilinos se sientan inmediatamente bienvenidos. Por ejemplo, “¡Estoy deseando conocerte!” o “¡Te espero en Barcelona!”.

¡Echa un vistazo a los siguientes artículos para más consejos y trucos!

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