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Por qué deberías invitar a inquilinos a reservar

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Por qué deberías invitar a inquilinos a reservar

Morgan

Aug 10

La función 'Invitar a reservar' es un paso fundamental en tu proceso de alquiler en HousingAnywhere.

Cuando invitas a reservar, estás dando la bienvenida a un posible inquilino para reservar tu alojamiento y pagar el primer mes de alquiler por adelantado.

Hay dos formas de llegar a una reserva; ya sea aceptando una solicitud de reserva o enviando una invitación para reservar, que luego debe ser aceptada por el inquilino.

Según nuestra experiencia, es más probable que los inquilinos acepten una invitación que que vayan a enviar una solicitud de reserva. Los anunciantes que "invitan a reservar" encuentran un inquilino en promedio 3 veces más rápido.

¡Te recomendamos que envíes una invitación para reservar!

Cómo utilizar correctamente la función “Invitar a reservar”

Cuando recibes un mensaje de un inquilino interesado, ya debes tener la mayor parte de la información necesaria para evaluar a un candidato. Si el candidato es adecuado para ti, puedes responder su mensaje y luego hacer clic en la función "Invitar para reservar".

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Una vez que envíe una 'invitación para reservar', el inquilino seleccionado tiene 48 horas para confirmar su reserva y completar su pago.

La característica "invitar a reservar" es la herramienta más poderosa para mostrar al inquilino que estás feliz de alojarlos en tu alojamiento. Más que eso, invitar a reservar aumenta tu posición de clasificación en los resultados de búsqueda y, recuerde: ¡cuanto más invitas a reservar, más aumentará la posibilidad de obtener reservas!

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Hay varios escenarios diferentes que podría enfrentar antes de invitar a un inquilino a reservar

  1. ¿Recibió más de una solicitud interesante?

¡Felicitaciones por tu éxito al atraer inquilinos! ¡Ahora puedes invitar a TODOS los inquilinos simultáneamente! El primer inquilino que complete la reserva obtendrá tu alojamiento. Una vez hecho esto, todas las demás solicitudes de "invitación a reservar" se cancelarán automáticamente.

  1. ¿Deseas obtener más información sobre tus inquilinos potenciales antes de invitarlos a reservar?

No hay problema, puede solicitar toda la información que necesita a través de la función de conversación, para asegurarte de tomar una decisión informada, y luego puedes enviar una solicitud de "invitar a la reserva".

  1. ¿No estás recibiendo solicitudes atractivas de posibles inquilinos? Si no recibe solicitudes que coincidan con tus criterios, no te preocupes. Simplemente responde al inquilino amablemente rechazando tu solicitud y haz clic en "Rechazar". Obtén más información sobre cómo recibir solicitudes más relevantes.

  2. ¿No estás recibiendo ninguna solicitud?

¡No te preocupes, podemos ayudarte a mejorar esto! ¡Una de las maneras en que podemos asegurarnos de que tu propiedad sea notada es haciendo que tu listado sea lo mejor posible! Sigue nuestras guías sobre cómo hacer que tu listado sea más atractivo y cómo mejorar tu visibilidad en los resultados de búsqueda.

Enviar una 'Oferta Especial'

Cuando encuentres a tu inquilino preferido pero su solicitud no coincide exactamente con tus requisitos, puede hacer una 'Oferta especial' y hacer ajustes en tu oferta solo para ese inquilino.

La función 'Oferta especial' te permite hacer una oferta personalizada para el inquilino preferido de tu elección. Esta oferta puede ser sobre el precio o el rango de fechas que cumpla con tus requisitos.

Una vez que hayas decidido cuál es la oferta que deseas hacer, simplemente haz clic en el botón "Oferta especial", luego ajusta el rango de fechas o el precio del alquiler que deseas ofrecer.

La función 'Oferta especial' funciona de la misma manera que la función 'invitar a la reserva', ya que sigue siendo una invitación a reservar tu propiedad, solo con los términos de oferta especial que haz decidido ofrecer a ese inquilino en particular.

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Para recapitular para ser proactivo e invitar a los inquilinos a reservar o hacer una oferta especial, asegúrate de que has encontrado el inquilino adecuado y renta tus propiedades en un santiamén.

¿Quieres saber más? Lee sobre cómo integrar tu base de datos de propiedades con HousingAnywhere.

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Morgan

Aug 10
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