Zo zorg je dat je advertenties goed zichtbaar zijn in de zoekresultaten.

Morgan

Laatste update jan. 19 • Leestijd: 1 minuten

De zoekpagina is een kernelementen van HousingAnywhere. Dit is de plek waar huurders naar woonruimte kunnen zoeken in de gewenste stad en basis van de gekozen filters. In dit artikel leggen we uit hoe je zorgt dat je advertenties goed te vinden zijn.

Wanneer er voor een advertentie meer dan 5 actieve conversaties met potentiële huurders lopen, is de advertentie automatisch niet meer zichtbaar in de zoekresultaten.

Waarom? Omdat we niet willen dat je wordt overspoeld met boekingsverzoeken op dezelfde advertentie. Daarnaast zien we dat de meeste adverteerders een geschikte huurdervinden uit 5 geïnteresseerden die hebben gereageerd.

Een conversatie wordt als actief beschouwd tot je:

  • een boekingsverzoek accepteert
  • de huurder afwijst
  • de conversatie archiveert
  • de huurder een andere woonruimte heeft geboekt
  • de conversatie verloopt (na 72 uur zonder reactie)

Let wel op: archiveer een conversatie pas nadat je de huurder hebt verteld dat je niet met hen in zee wilt. Anders blijft een huurkandidaat misschien wachten op een antwoord.

Ook Wanneer je een boekingsverzoek accepteert of afwijst, stuur dan ook een bericht aan de huurder. Anders heeft het negatieve invloed op de responstijd en de responspercentage.

Een boekingsverzoek versturen of een huurder afwijzen

Wanneer je een geschikte huurder hebt gevonden, reageer dan op een persoonlijke manier en verstuur een “verzoek te boeken”. De uitnodiging zorgt ervoor dat de huurder zich welkom voelt waardoor er sneller zal worden geboekt.

Wanneer je een boekingsverzoek krijgt van een potentiële huurder die je niet wilt of kunt accommoderen, stuur dan een bericht terug en druk op de knop ‘Afwijzen’. Huurders hebben meestal haast bij het vinden van een woonruimte, dus een snelle reactie wordt dus zeer gewaardeerd. Het is beter om ‘nee’ als antwoord te hebben dan geen antwoord. Wanneer je een huurder afwijst, vergeet dan niet om nog een bericht terug te sturen met een reden waarom ze nu niet kunnen boeken.

In het kort

Om er zeker van te zijn dat je advertenties altijd worden weergeven in de zoekresultaten moet je jouw inbox dus goed bijhouden. Het is daarom net zo belangrijk om huurders af te wijzen als te accepteren. Hoe sneller je dus actie onderneemt, hoe eerder de advertenties weer zichtbaar zijn in de zoekresultaten.

Ontvang je veel berichten van huurkandidaten die niet voldoen aan je voorkeuren en/of voorwaarden? Lees dan het artikel hoe je meer relevante verzoeken kunt ontvangen.

Heb je andere vragen omtrent de zoekresultaten, neem dan gerust contact op via support@housinganywhere.com.

Gerelateerde artikelen

Zorg dat je advertenties zichtbaar blijven!

Houd je inbox in de gaten! Advertenties met 5 lopende gesprekken worden niet meer in de zoekresultaten getoond.

Naar mijn inbox