Hoe zorg je dat je advertenties zichtbaar zijn in de zoekresultaten

Morgan

Laatste update jan 19 • Leestijd: 1 minuten

Op HousingAnywhere kunnen huurders alle beschikbare accommodaties in een bepaalde stad bekijken op basis van verschillende filters. We leggen uit waarom je advertenties mogelijk niet in de zoekresultaten verschijnen en hoe je ervoor kunt zorgen dat ze altijd zichtbaar zijn voor huurders.

Zodra een van je advertenties meer dan 5 actieve gesprekken met potentiële huurders heeft, zal deze niet meer in de zoekresultaten verschijnen.

We doen dit om te voorkomen dat je overspoeld wordt door boekingsverzoeken voor dezelfde advertenties. De meeste verhuurders vinden een huurder voor het 6de verzoek.

Een gesprek is "actief" totdat een van de volgende dingen gebeurt:

  • Je accepteert het boekingsverzoek.
  • Je wijst de huurder af.
  • Je archiveert het gesprek.
  • De huurder boekt een andere woonruimte.
  • Het gesprek is verlopen (na 72 uur zonder een reactie).

Let op: voordat je een gesprek archiveert, zorg dat je een bericht naar de potentiële huurder stuurt, zodat zij niet op je antwoord hoeven te wachten.

Stuur op dezelfde manier een bericht naar de huurder wanneer je een boekingsverzoek accepteert of weigert. Anders zullen je responstijd en responspercentage nadelig worden beïnvloed.

Een boekingsverzoek versturen of een huurder afwijzen

Wanneer je een geschikte huurder vindt, antwoord dan op een persoonlijke manier en stuur een 'Verzoek om te boeken'. Het verzoek om te boeken maakt dat de huurder zich welkom voelt en vergroot de kans op een reservering.

Wanneer je een aanvraag ontvangt van een huurder die je niet kunt ontvangen, reageer dan op hun bericht en klik op 'Weigeren'. Huurders hebben meestal haast om een geschikte woning te vinden, dus probeer ze niet te laten wachten. Voor een huurder is een afwijzing beter dan helemaal niets te horen. Zelfs al wijs je een huurder af, hou het bericht vriendelijk en probeer uit te leggen waarom je hun verzoek niet accepteert.

Belangrijkste conclusies

Om te zorgen dat je advertenties altijd in de zoekresultaten verschijnen, hou je inbox altijd nauwlettend in de gaten. Huurders afwijzen is net zo belangrijk als ze accepteren. Zodra huurders een antwoord krijgen, kunnen ze verder met hun zoektocht naar een woning. Nadat je actie hebt ondernomen op je gesprekken, verschijnen je advertenties in de zoekresultaten.

Krijg je verzoeken van huurders die niet aan je eisen voldoen? Lees ons artikel over hoe je meer relevante verzoeken kunt krijgen.

Als je meer vragen hebt over de zoekresultaten, neem dan contact met ons op via support@housinganywhere.com.

Gerelateerde artikelen

Zorg dat je advertenties zichtbaar blijven!

Houd je inbox in de gaten! Advertenties met 5 lopende gesprekken worden niet meer in de zoekresultaten getoond.

Naar mijn inbox