Elk element op je profiel helpt om vertrouwen op te bouwen en meer verzoeken van potentiële huurders te krijgen. Ook profielkenmerken als responstijd en responspercentage beïnvloeden je positie in de zoekresultaten.

Wat zijn responstijden en responspercentages?

De responstijd is de gemiddelde tijd die je nodig hebt om een bericht te beantwoorden vanaf het moment van ontvangst.

Het responspercentage geeft aan op hoeveel van de ontvangen berichten je antwoord geeft.

Je responspercentage en responstijd laten aan potentiële huurders zien hoe actief je op het platform bent.

Je moet een hoog responspercentage en een lage responstijd handhaven door elk verzoek binnen een paar uur te beantwoorden.

Zelfs als je de huurder accepteert, weigert of uitnodigt om te boeken, moet je een bericht schrijven om je ideale responspercentage en responstijd te handhaven.

Snel reageren helpt om hoger te scoren in de zoekresultaten

We bieden potentiële huurders graag de best mogelijke ervaring. We rangschikken kwalitatieve advertenties van de meest responsieve verhuurders hoger. Bovenaan staan in de zoekresultaten zorgt voor meer zichtbaarheid en boekingsaanvragen, zodat je je woningen sneller zult verhuren.

Antwoorden verhoogt het aantal vragen dat je ontvangt

Door potentiële huurders te laten zien dat je elk verzoek snel beantwoordt, moedig je hen aan je meer verzoeken te sturen.

Meer verzoeken staan je toe om een breder publiek van potentiële huurders te screenen en de meest geschikte kandidaat voor jou te kiezen.

Het schept ook vertrouwen tussen jou en je toekomstige huurders. Responsieve verhuurders worden als betrouwbaarder ervaren.

Geen antwoord ontvangen kan erg frustrerend zijn voor iemand die op zoek is naar een accommodatie. Sommige huurders zoeken geen contact meer met verhuurders die niet reageren.

Advertenties met meerdere onbeantwoorde verzoeken zijn verborgen voor de zoekresultaten

Om te voorkomen dat verhuurders te veel verzoeken voor dezelfde advertenties ontvangen, worden advertenties met meer dan 5 geopende gesprekken tijdelijk uit de zoekresultaten verwijderd.

Een gesprek blijft actief tot het verzoek wordt aanvaard, geweigerd of geannuleerd, of tot 72 uur zijn verstreken.

Als je meer verzoeken wilt blijven ontvangen, moet je de verzoeken die je al hebt ontvangen altijd accepteren of afwijzen.

Hoe krijg je je woning snel geboekt

Houd je responstijd binnen een paar uur, en je responspercentage boven 85%.

Idealiter reageer je op een persoonlijke manier en gebruik je de functies Accepteren, Uitnodigen om te boeken, Weigeren, of speciaal aanbod.

Als je meerdere advertenties beheert, kan het persoonlijk reageren op veel verzoeken een uitdaging zijn. In dit geval raden we aan [Snelle antwoorden](https://housinganywhere.com/nl/hoe-werken-snelle-antwoorden) te gebruiken. Het is een geweldige manier om snel antwoord te geven aan veel potentiële huurders.

Lees de artikelen hieronder voor meer tips over het optimaliseren van je advertenties.