Je advertenties hoger laten weergeven in de zoekresultaten

Morgan

Laatste update aug 10 • Leestijd: 1 minuten

Op HousingAnywhere ontvangen advertenties die op de eerste 5 zoekpagina's verschijnen tot 3 keer meer boekingsverzoeken. Wil jij je advertenties op de eerste zoekpagina zien? In deze gids leggen we uit hoe je dat moet doen.

Accounts met de beste scores op het gebied van reactiesnelheid krijgen de meeste vragen van huurders en boekingsverzoeken. De kwaliteit van de advertentiegegevens, foto's en video's is ook van invloed op de positionering.

Factoren die van invloed zijn op je positie in de zoekresultaten

Responspercentage

Het responspercentage berekent op hoeveel eerste contactverzoeken van huurders je reageert. Antwoorden betekent een bericht terugsturen naar de huurder of actie ondernemen, zoals de huurder weigeren of een uitnodiging sturen om te boeken. Idealiter moet je responspercentage 100% zijn.

Responstijd

De responstijd berekent de gemiddelde tijd tussen het ontvangen van een bericht van de huurder en je antwoord of actie. Zorg dat je zo snel mogelijk antwoordt, idealiter binnen een paar uur. Hoe lager de responstijd, hoe beter. Het is aangetoond dat er een direct verband bestaat tussen de snelheid van je reactie en het aantal succesvolle boekingen. Hier kun je meer lezen over responspercentage en responstijd.

Aantal succesvolle boekingen

Hoe meer boekingen je hebt, hoe beter je zichtbaarheid.

Boekingspercentage van de verhuurder

Wij berekenen deze ratio op basis van het aantal succesvolle boekingen versus het aantal actieve gesprekken. Je kunt meer relevante gesprekken krijgen door te zorgen dat je vermelding alle informatie bevat en dat je kalender altijd up-to-date is. De snelste manier om deze ratio positief te beïnvloeden is door gebruik te maken van de 'uitnodigen om te boeken'-functie.

De lengte en gedetailleerdheid van de beschrijving van de woning

Schrijf een volledige beschrijving die de potentiële huurders informeert over de kenmerken van elke kamer, appartement/flat, buurt, huurvoorwaarden enz. Lees onze gids om te leren hoe je een aantrekkelijke beschrijving schrijft en meer huurders aantrekt.

Aantal foto's in de advertentie

Foto's zijn erg belangrijk. Wij raden aan om meerdere foto's van de kamer(s) en gemeenschappelijke ruimtes vanuit verschillende hoeken toe te voegen voor het beste perspectief en de kamer(s) op de best mogelijke manier te laten zien. Leer hier hoe je professioneel ogende foto's van je woning kunt maken met je smartphone. Vergeet niet een plattegrond en een video toe te voegen voor extra geloofwaardigheid.

Je huurprijs

Hoe nauwkeuriger je huurprijs, hoe hoger deze zal worden gerangschikt. Bekijk de HousingAnywhere RentRadar om een schatting te krijgen van je optimale huurprijs.

3 snelle stappen om je zoekresultaten te verbeteren

  1. Voltooi je advertentie met zoveel mogelijk informatie in de beschrijving.

  2. Zorg dat je goede foto's van elke kamer hebt.

  3. Zorg dat je zo snel mogelijk op alle verzoeken reageert.

Houd er rekening mee dat de berekeningen geen rekening houden met gesprekken van de afgelopen 7 dagen om onze gebruikers meer nauwkeurige inzichten op lange termijn te geven.

Bekijk de onderstaande artikelen voor meer tips om hoog te eindigen in de zoekresultaten.

Gerelateerde artikelen

Verbeter je positie!

Update je advertenties met een gedetailleerde omschrijving en hoge kwaliteit beeldmateriaal voor een betere plek in de zoekresultaten.

MIJN ADVERTENTIES OPTIMALISEREN