Hoe je advertenties hoger in de zoekresultaten komen

Morgan

Laatste update aug 10 • Leestijd: 2 minuten

Op HousingAnywhere ontvangen advertenties die op de eerste 5 zoekpagina's verschijnen tot 3 keer meer boekingsverzoeken van potentiële huurders!

Jouw advertenties ook op de eerste zoekpagina? Wij belonen de adverteerders met de beste scores op het gebied van reacties op vragen van huurders en boekingsverzoeken. Evenals de kwaliteit van de verstrekte informatie over de woning, zoals goede foto's, video's en de aanwezigheid van een overzichtelijke omschrijving en plattegrond.

Factoren die van invloed zijn op je positie in de zoekresultaten

Responspercentage:

Het responspercentage berekent hoeveel initiële vragen van huurders je beantwoordt. Je kunt antwoorden op de berichten van de huurder of een actie ondernemen, zoals het accepteren of weigeren van de huurder, of de huurder uitnodigen om je woonruimte te boeken. Idealiter zou het responspercentage 100% moeten zijn, maar een goede score is al boven de 85%.

Responstijd:

De responstijd wordt berekend op basis van de gemiddelde tijd tussen het ontvangen van het eerste contactverzoek van de huurder en jouw antwoord of actie. Zorg dat je zo snel mogelijk antwoordt, het liefst binnen een paar uur. Het is bewezen dat er een directe relatie is met de snelheid van je reactie en de boeking conversie!

Aantal succesvolle boekingen:

Hoe meer succesvolle boekingen je hebt via HousingAnywhere, hoe beter de zichtbaarheid op het platform!

Reserveringsratio van adverteerder:

Wij berekenen deze ratio op basis van het aantal behaalde boekingen gedeeld door het aantal actieve gesprekken. Je kunt meer relevante berichten krijgen door ervoor te zorgen dat de advertentie alle relevante informatie bevat en de beschikbaarheid van de advertentie in de kalender bijgewerkt blijft. De snelste manier om deze verhouding te beïnvloeden, is met behulp van de functie 'verzoek tot boeken'.

De lengte en details van de beschrijving van de woonruimte:

Zorg voor een volledige beschrijving met informatie voor de potentiële huurders over de kenmerken van elke woonruimte, de wijk, huurcondities enz.

Leer hoe je een aantrekkelijke beschrijving schrijft om meer huurders aan te trekken.

Aantal foto's in de advertentie:

Foto's zijn essentieel! Wij raden aan om meerdere foto's van de woonruimte en gemeenschappelijke ruimtes toe te voegen, vanuit verschillende invalshoeken, om de woonruimte(s) op de best mogelijke manier te laten zien.

Leer hoe je eenvoudig professioneel ogende foto's van uw woning kunt maken met je smartphone!

Daarnaast is het een goed idee om bijvoorbeeld een video of plattegrond te plaatsen om je toekomstige huurder nog eerder over de streep te trekken.

Ben je op zoek naar een streepje voor op de concurrentie? Ziet jouw woning er in het echt toch echt veel beter uit dan dat je met smartphone foto’s kan laten zien? Maak dan de sprong naar professioneel beeldmateriaal. Samen met BOOM Image Studio verzorgt HousingAnywhere professionele foto’s video’s en plattegronden die de positie en zichtbaarheid in de zoekresultaten flink gaan verbeteren.

De huurprijs:

Hoe competitiever de huurprijs, hoe hoger deze wordt gerangschikt! Wil je de optimale huurprijs berekenen? Probeer dan onze RentRadar tool!

3 eenvoudige stappen om de rangschikking snel te verbeteren:

  1. Zorg ervoor dat je advertenties met zoveel mogelijk informatie in de beschrijving aanvult.
  2. Zorg ervoor dat je goede foto's van elke woonruimte hebt.
  3. Zorg dat je zo snel mogelijk op alle verzoeken reageert.

Wees echter geduldig, de berekeningen bevatten geen gesprekken van de meest recente 7 dagen (dit om statistieken niet direct negatief te beïnvloeden na het ontvangen van contactverzoeken).

Gerelateerde artikelen

Verbeter je positie!

Update je advertenties met een gedetailleerde omschrijving en hoge kwaliteit beeldmateriaal voor een betere plek in de zoekresultaten.

MIJN ADVERTENTIES OPTIMALISEREN