Zodra je een geweldige advertentie hebt gepubliceerd, is je volgende stap om zoveel mogelijk potentiële huurders te laten kijken. Maar wat kun je doen om je advertentie naar de top van de zoekresultaten te duwen? Om je vraag te beantwoorden leggen we uit hoe onze ranking werkt en wat je kunt doen om het te beïnvloeden.

Factoren die de rangking van je advertenties in de zoekresultaten beïnvloeden:

Responspercentage

Het responspercentage berekent hoeveel vragen van potentiële huurders je beantwoordt vergeleken met het totale aantal vragen dat je ontvangt. Je reageert bijvoorbeeld op een potentiële huurder wanneer je:

• een bericht stuurt naar de potentiële huurder.
• de potentiële huurder afwijst.
• een uitnodiging stuurt om te boeken.

Idealiter moet je responspercentage 100% zijn.

Responstijd

De responstijd berekent de gemiddelde tijd tussen het ontvangen van een bericht van de huurder en je antwoord of actie.

Zorg dat je zo snel mogelijk antwoordt, idealiter binnen een paar uur. Er is aangetoond dat de lagere responstijd leidt tot meer succesvolle boekingen.

*Het responspercentage en de responstijd worden weergegeven op je openbare verhuurdersprofiel. Goede responstijd en responspercentage verbeteren je betrouwbaarheid.

• 

Aantal succesvolle boekingen

Hoe meer boekingen je hebt, hoe beter je zichtbaarheid.

Boekingsratio van de adverteerder

Wij berekenen deze ratio op basis van het aantal succesvolle boekingen versus het aantal actieve gesprekken.

Je kunt meer relevante gesprekken voeren door ervoor te zorgen dat je advertentie-informatie uitgebreid is en je agenda up-to-date is. De snelste manier om deze verhouding positief te beïnvloeden is door de functie 'uitnodigen tot boeken' te gebruiken.

Lengte en detail van de woningbeschrijving

Schrijf een volledige en gedetailleerde beschrijving die de potentiële huurders informeert over de kenmerken van elke kamer, appartement/flat, buurt, huurvoorwaarden enz.

Aantal foto's in de advertentie

Voeg meerdere foto's van goede kwaliteit toe van elke kamer en vanuit verschillende hoeken. Vind de beste perspectieven en markeer de unieke kenmerken van je woning. Zorg ervoor dat de kamers goed verlicht zijn, en dat je huis er schoon en uitnodigend uitziet.

En maak je geen zorgen als je geen camera hebt; je kunt zelfs professioneel uitziende foto's maken met je smartphone!

Je huurprijs

Hoe nauwkeuriger je huurprijs, hoe hoger deze zal worden gerangschikt. Bekijk de HousingAnywhere RentRadar om je zo goed mogelijke huurprijs te schatten.

4 snelle stappen om je zoekresultaten te verbeteren

1. Schrijf gedetailleerde en overtuigende beschrijvingen voor je advertentie.
2. Houd je agenda up-to-date.
3. Voeg goede foto's van elke kamer toe.
4. Reageer zo snel mogelijk op alle verzoeken.

Bekijk de artikelen hieronder voor meer tips over de rangschikking van de zoekresultaten.