De meeste van je huurders verhuizen vanuit het buitenland. Het is dus essentieel dat je advertentie aantrekkelijk en betrouwbaar genoeg is om ze rechtstreeks te boeken en te betalen, zonder je woning persoonlijk te bekijken. Je kunt dat vertrouwen opbouwen door een volledige advertentie en profiel te hebben. Advertenties met gedetailleerde beschrijvingen en afbeeldingen ontvangen 3 keer meer reserveringen van huurders dan diegenen die dat niet doen.

Hier zijn 5 eenvoudige tips en trucs over hoe je je profiel kunt verfraaien en aantrekkelijker maken voor je huurders:

1. Upload minimaal 5 duidelijke afbeeldingen

De eerste indruk over jou en je woning wordt bepaald door de afbeeldingen die je gebruikt. Foto's zijn essentieel bij het valideren van de claims in je advertenties.

Upload minstens 1 foto voor elke woningruimte (slaapkamer, keuken, woonkamer) zodat je huurders zich de ruimte kunnen voorstellen en realistische verwachtingen hebben. Een perfecte weergave van je woning kan je aantal boekingen met 50% doen toenemen.

Hoe maak je foto's van je woning

Voor de beste beeldkwaliteit moet je foto's van je woning nemen met een professionele camera. Maar als je er geen hebt, kan een mid-range smartphone je goede resultaten geven zolang je deze tips volgt:

1. Zorg dat je woning schoon en netjes is.
2. Zorg dat de kamers helder en goed verlicht zijn. Open de gordijnen en maak foto's in natuurlijk daglicht. Aarzel niet om de lichten aan te zetten.
3. Neem foto's vanuit een hoek van de kamer in plaats van vanaf een zijkant. Dat geeft een beter perspectief van de ruimte en grootte.

2. Schrijf een gedetailleerde beschrijving

Het schrijven van een volledige, persoonlijke en nauwkeurige beschrijving maakt je aanbieding aantrekkelijker en boeiender. Het verhoogt ook je kansen om meer aanvragen van huurders te ontvangen.

De beschrijving moet informatie bevatten over jou en je woning, zoals welke apparaten en meubels zijn inbegrepen. Vergeet niet om te vertellen over hun potentiële huisgenoten, indien aanwezig, en beschrijf de buurt, transportopties, nabijheid van universiteiten, supermarkten, lokale hotspots, enz.

Gebruik de beschrijving in je voordeel en benadruk de voordelen van je woning. Het is belangrijk om eerlijk te zijn en de juiste verwachtingen te schetsen om annuleringen of misverstanden te voorkomen.

Het hebben van een duidelijke en gedetailleerde beschrijving voorkomt ook twijfels en vermindert het aantal vragen van je potentiële huurders, waardoor je op termijn tijd bespaart.

3. Geef zoveel mogelijk informatie

Voeg alle vereiste informatie toe in de daarvoor bestemde velden op de pagina Voeg advertentie toe. Hoe meer informatie je verstrekt, hoe beter de kwaliteit van je advertentie. Het vergroot ook de kans dat je advertentie door je huurders wordt bekeken. Ons algoritme beloont volledige advertenties met een hogere ranking op de zoekpagina.

Wanneer het veld een 'ja of nee' antwoord vereist, moet je een keuze maken. Als een veld leeg wordt gelaten, verschijnt het als 'Onbekend' en komt je aanbieding minder betrouwbaar over.

4. Zorg dat je kalender up-to-date is

Door je agenda bij te houden kun je meer relevante verzoeken van huurders ontvangen. Je advertentie wordt simpelweg niet getoond aan huurders wiens gewenste verhuisdata niet overeenkomen met jouw beschikbaarheid.

Je moet je agenda ook bijwerken om te voorkomen dat je je gewenste boekingsverzoeken mist. Je advertentie verschijnt misschien niet in de zoekresultaten van je potentiële huurder als de data verkeerd zijn.

Je kunt ook je Google-agenda synchroniseren met je advertentiekalender om tijd te besparen door je boekingsbeschikbaarheid automatisch bij te werken.

5. Zorg dat je profiel betrouwbaar uitziet

Net als bij elke online aankoop willen klanten er zeker van zijn dat ze iets authentiek kopen. Maak een profiel dat echt en betrouwbaar is om het vertrouwen te wekken. Hoe meer informatie je verstrekt, hoe groter de kans dat iemand je woning boekt.

Hoe de kwaliteit van je profiel te verhogen:

• Gebruik een recent representatieve foto van jezelf.
• Gebruik je echte naam.
• Houd een antwoordpercentage van meer dan 90% en een antwoordtermijn van minder dan 24 uur aan. Je reactiesnelheid en responstijd worden weergegeven op je profiel.
• Krijg meer boekingen op HousingAnywhere. Het aantal boekingen dat je hebt, is een teken van kwaliteit en succes.

Volg bij het maken van nieuwe advertenties de regel 'meer is meer'. Voeg duidelijke en heldere afbeeldingen toe, geef zoveel mogelijk informatie in de advertenties en op je profiel, en zorg dat je agenda up-date is om de betrouwbaarheid van je profiel te verbeteren.

Volledige advertenties geven huurders het vertrouwen om je woning te boeken zonder dat ze ze persoonlijk hoeven te bekijken. Plus, ontvang je meer verzoeken van huurders die de juiste match zijn voor jou.