5 makkelijke manieren om je advertenties aantrekkelijker te maken

Morgan

Laatste update jul 24 • Leestijd: 3 minuten

Verhuuradvertenties compleet zijn competitiever en overtuigender met beschrijvingen en afbeeldingen. Op HousingAnywhere ontvangen complete advertenties 3 keer meer reserveringen van huurders dan de gemiddelde woningadvertentie.

Aangezien de meeste huurders uit het buitenland zullen komen, moet je advertentie aantrekkelijk genoeg zijn om huurders ervan te overtuigen direct online te boeken en te betalen zonder de woning persoonlijk te bezichtigen. Dit vereist veel vertrouwen, wat je kunt opbouwen met een complete advertentie en een profiel.

Hier zijn 5 eenvoudige tips over hoe je je profiel kunt opwaarderen en het aantrekkelijker te maken voor huurders:

1. Upload minimaal 5 duidelijke afbeeldingen

De eerste indruk over jou en je woning wordt bepaald door de afbeeldingen die je gebruikt. Foto's zijn essentieel bij het valideren van de claims in je advertenties.

Een goede vuistregel is: upload minstens 1 foto voor elke ruimte (slaapkamer, keuken, woonkamer) zodat huurders zich een voorstelling kunnen maken van de ruimte en realistische verwachtingen hebben.

Een perfecte weergave van je woning kan je aantal boekingen met 50% doen toenemen.

Hoe maak je foto's van je woning

  • Zorg ervoor dat alles schoon en opgeruimd is.
  • Zorg dat de kamers helder en goed verlicht zijn. Open de gordijnen en maak foto's in natuurlijk daglicht. Als dat nodig is, aarzel niet om de lichten aan te doen.
  • Foto's nemen vanuit een hoek van de kamer, in plaats van vanaf een zijkant, geeft een beter perspectief van de ruimte en de grootte.

Je hoeft geen geld uit te geven aan een professionele camera om geweldige foto's van je woning te maken; een gemiddelde smartphone zal net zo goed werken.

2. Schrijf een gedetailleerde beschrijving

Een volledige, persoonlijke en nauwkeurige beschrijving maakt je advertentie aantrekkelijker en onderhoudend. Het verhoogt ook je kansen om meer aanvragen van huurders te ontvangen.

De beschrijving moet informatie bevatten over jezelf, je woning, eventuele huisgenoten, welke apparaten inbegrepen zijn, de buurt, vervoer, de nabijheid van universiteiten, supermarkten, lokale hotspots, enz.

Gebruik de beschrijving in je voordeel en benadruk de voordelen van je woning. Het is belangrijk om eerlijk te zijn en de juiste verwachtingen te scheppen om annuleringen of misverstanden te voorkomen.

Met een duidelijke en gedetailleerde beschrijving kun je ook op voorhand reageren op mogelijke twijfels en vragen, wat op lange termijn veel tijd bespaart.

Lees meer over het schrijven van een optimale omschrijving.

3. Geef zoveel mogelijk informatie

Voeg alle vereiste informatie toe in de daarvoor bestemde velden op de pagina Voeg advertentie toe. Hoe meer informatie je verstrekt, hoe beter de kwaliteit van je advertentie. Het verhoogt ook de kans dat je advertentie door huurders wordt bekeken. Ons algoritme beloont complete advertenties met een hogere positionering op de zoekpagina.

Wanneer het veld een 'ja of nee' antwoord vereist, raden we je aan een keuze te maken. Als een veld leeg wordt gelaten, zal het als 'Onbekend' worden weergegeven, wat je betrouwbaarheidsimago kan aantasten.

Om vertrouwen te wekken bij toekomstige huurders is volledigheid van de advertentie belangrijk. Volledige advertenties komen tevens hoger in de HousingAnywhere zoekresultaten, wat betekent dat je sneller reacties zal ontvangen.

4. Zorg dat je kalender up-to-date is

Bij het zoeken naar een kamer moet de huurder een huurperiode kiezen die overeenkomt met de gewenste data voor in- en uittrekken.

Door je kalender up-to-date te houden, kun je meer relevante huurdersverzoeken ontvangen, zodat je geen tijd hoeft te besteden aan het reageren op huurders die niet op de door jou gewenste data kunnen intrekken. Als je kalender niet up-to-date is, zal je advertentie niet in de zoekresultaten verschijnen tijdens de gewenste periode. Lees hier meer over onze kalenderfunctie.

Wanneer je meerdere woonruimtes beheert is het ook mogelijk om ‘iCal’ links te synchroniseren met je Google Calendar of ‘feed’ integraties te implementeren.

5. Zorg dat je profiel betrouwbaar uitziet

Net als bij elke online aankoop, willen klanten er zeker van zijn dat ze iets authentiek kopen. Een profiel dat echt en betrouwbaar is helpt vertrouwen te genereren. Hoe meer informatie je verstrekt, hoe groter de kans dat iemand je woning boekt.

Hoe de kwaliteit van je profiel te verhogen:

  • Gebruik een recente en representatieve foto van jezelf.
  • Gebruik je echte naam.
  • Hou een antwoordpercentage van meer dan 90% en een antwoordtermijn van minder dan 24 uur aan. Het responspercentage geeft aan hoe snel je reageert op berichten van huurders; de responstijd geeft aan hoe lang het gemiddeld duurt voordat je op hun berichten reageert. Aangezien je responspercentage en responstijd op je profiel worden weergegeven, zorg ervoor dat je aandacht besteedt aan deze factoren bij het communiceren met gebruikers.
  • Meer boekingen via HousingAnywhere! Het aantal boekingen is een teken van kwaliteit en succes.

Dus, ga naar je advertenties, klik op ‘bewerken’ en laat je advertenties eruit springen!

Bij het maken van nieuwe advertenties, volg dan altijd de regel 'Meer is meer'. Met inbegrip van duidelijke en heldere afbeeldingen, waardoor zoveel mogelijk informatie in de advertenties en op je profiel wordt verstrekt, en zorgen dat je kalender up-to-date is, zal de betrouwbaarheid van je algehele profiel verbeteren.

Complete advertenties geven huurders het vertrouwen om je woning te boeken zonder persoonlijke bezichtigingen; ze zorgen ook dat je alleen verzoeken ontvangt van huurders die voor jou geschikt zijn.

Meer informatie over hoe je je advertenties kunt verbeteren in de artikelen hieronder.

Gerelateerde artikelen

Verbeter je advertenties!

Goede foto's en videos, gedetailleerde omschrijvingen en een betrouwbaar profiel zijn het geheim voor meer boekingen.

PAS MIJN ADVERTENTIE AAN