Foto's van hoge kwaliteit toevoegen aan je advertentie is een van de beste manieren om de aandacht te trekken van een potentiële huurder. Een verscheidenheid aan foto's schept realistische verwachtingen en helpt huurders sneller een besluit te nemen over je woning.

Professionele foto's van je woning kunnen duur en tijdrovend zijn. Gelukkig heb je alleen een smartphone en een goede verlichting nodig om een geweldige foto te nemen!

Zo doe je het:

Stap 1: Bereid je woning voor

• Je woning schoonmaken en opruimen is van cruciaal belang, zodat je prachtige foto's kunt maken voor een positieve eerste indruk.

• Maak foto's van alle kamers, inclusief de keuken, badkamer, toilet(ten), gangen enz. Dit zal ervoor zorgen dat je potentiële huurders een weloverwogen beslissing kunnen nemen en hun beslissingsproces versnellen.

Stap 2: Let op het licht

• Als je in een kamer weinig natuurlijk licht hebt, doe dan de lampen aan om een helderder, duidelijker beeld te krijgen.
• Probeer voor de beste resultaten overdag foto's te maken, zodat je kunt profiteren van natuurlijk zonlicht. Op de meeste smartphones kun je de beste focus voor het licht vinden door gewoon het scherm aan te raken. Probeer je te concentreren op verschillende gebieden van de foto om de beste blootstelling te vinden.

Stap 3. Neem foto's vanuit verschillende hoeken

• Draai je smartphone horizontaal om foto's vanuit een bredere hoek te nemen. Hou je camera zo recht mogelijk.

• Maak foto's vanuit verschillende perspectieven om de meest flatterende te vinden die de kamer op zijn mooist laten zien. Schiet van onder de ooghoogte. Opnamen ter hoogte van de taille zijn meestal het meest flatterend.

• Ramen zijn belangrijk. Zorg ervoor dat ze op de foto's staan, want dit laat zien hoe licht en ruimtelijk de kamer is.

Om nog meer op te vallen, voeg je media zoals een video of 360° tour en een plattegrond toe aan je advertentie.

Slechte versus goede advertentie

Om je een beter inzicht te geven in hoe je foto's eruit moeten zien, laten we 2 foto's vergelijken.

Slechte foto kwaliteit

De foto hierboven biedt zeer weinig duidelijkheid en context. De verlichting en hoek zien er niet flatterend uit. Het ziet er donker en weinig uitnodigend uit.

Om deze opname te verbeteren is het goed om je toestel in een horizontale positie te draaien. Plaats je telefoon iets lager om meer samenhang in de opname te krijgen. Richt je camera recht, zodat de hoeken van de muren en meubels rechte parallelle lijnen maken.

Om onderbelichting door het felle licht van het raam te voorkomen, kun je proberen een foto te maken vanuit een hoek en niet direct naar het raam toe. Als het licht nog te helder is, gebruik dan gordijnen. Huurders moeten zien hoe je ruimte er duidelijk uitziet.

Goede kwaliteit foto

Ook al is de ruimte vrij smal, door de lage groothoek en de goede verlichting ziet ze er uitnodigend uit. Zoals je kunt zien heeft de adverteerder het gordijn half gesloten en een lamp aangestoken om een gelijkmatig verlichte, heldere foto te maken.