Comment s'assurer que vos annonces apparaissent dans les résultats de recherche

Morgan

Dernière mise à jour janv. 19 • Temps de lecture : 1 min

Sur HousingAnywhere, les locataires peuvent parcourir tous les hébergements disponibles dans une ville donnée en fonction de plusieurs filtres. Nous vous expliquerons pourquoi vos annonces peuvent ne pas apparaître dans les résultats de recherche et comment s'assurer qu'elles soient toujours visibles.

Dès qu'une de vos annonces a plus de 5 conversations actives avec les locataires potentiels, elle n'apparaît pas dans les résultats de recherche.

Nous le faisons parce que nous ne voulons pas que vous soyez submergé par les demandes de réservation pour les mêmes annonces. Nous avons remarqué que la plupart des propriétaires trouvent un locataire avant la 6e demande.

Une conversation est « active » jusqu'à ce que l'une des conditions suivantes se passe :

  • Vous acceptez la demande de réservation.
  • Vous refusez le locataire.
  • Vous archivez la conversation.
  • Le locataire réserve un autre logement.
  • La conversation a expiré (après 72 heures sans réponse).

Veuillez noter qu'avant d'archiver une conversation, assurez-vous d'envoyer un message au locataire potentiel pour qu'il ne soit pas en attente de votre réponse.

De même, envoyez un message au locataire lorsque vous acceptez ou refusez une demande de réservation. Sinon, votre délai de réponse et votre taux de réponse seront impactés négativement..

Envoyer une invitation à réserver ou refuser une demande de réservation

Lorsque vous trouvez le locataire qui vous convient le mieux, répondez de manière personnelle et envoyez une « Invitation à réserver ». L'invitation à réserver permet au locataire de se sentir à l'aise et augmente vos chances d'obtenir une réservation.

Lorsque vous recevez une demande d'un locataire que vous ne pouvez pas héberger, répondez à son message et cliquez sur « Décliner ». En général, les locataires veulent trouver un logement rapidement, alors essayez de ne pas les faire attendre. Pour un locataire, une réponse négative est mieux qu'un silence. Même si vous devez dire non à un locataire, assurez-vous que votre message est gentil et donnez une raison pour votre refus.

Points importants à retenir

Pour vous assurer que vos annonces apparaissent toujours dans les résultats de recherche, gardez toujours un œil sur votre boîte de réception.Refuser un locataire est tout aussi important qu'accepter un locataire. Dès que les locataires reçoivent une réponse, ils peuvent poursuivre leurs recherches. Une fois que vous aurez mis de l'ordre dans vos conversations, vos annonces apparaîtront dans les résultats de recherche.

Recevez-vous des demandes de locataires qui ne correspondent pas à ce que vous recherchez ? Lisez notre article sur la façon d'obtenir des demandes plus pertinentes.

Si vous avez plus de questions sur les résultats de recherche, contactez-nous à l'adresse support@housinganywhere.com

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Les annonces avec plus de 5 conversations actives n'apparaissent pas dans les résultats de recherche.

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