Une description d'annonce claire et détaillée est essentielle pour définir les attentes relatives à votre bien, mais la rédaction de cette description peut s'avérer difficile. Voici quelques conseils pour vous aider.

Que devez-vous inclure dans la description de votre annonce

• La propriété :

  • Est-ce un appartement récemment rénové ?
  • Est-ce un appartement pour étudiants ?
  • Combien de chambres y-a-t-il ?
  • Y a-t-il un salon ou un espace commun ?
  • La salle de bains est-elle partagée ?

• Le logement :

  • Y a-t-il un lit simple ou double ?
  • Quels appareils ou meubles sont inclus dans la chambre ?
  • Puis-je recevoir des invités ?

• Le quartier :

  • L'appartement se trouve-t-il dans un quartier étudiant ?
  • Est-ce principalement une zone résidentielle ?
  • Quelle est la proximité au centre-ville ?

• La proximité aux points d'intérêt locaux : * Quelle est la proximité de la propriété aux universités, aux transports en commun, aux épiceries et aux autres attractions ?

• Les colocataires :

  • Sont-ils des étudiants ou des employés ?
  • Sont-ils des hommes ou des femmes ?
  • Quelle est la tranche d'âge des autres locataires ?

• Les services supplémentaires :

  • Offrez-vous des réductions pour les périodes de location longue durée ?
  • Fournissez-vous d'autres services supplémentaires (nettoyage, dépôt de bagages, etc.)

Structurer votre description

Utilisez la description en votre faveur, et mettez en avant les avantages de votre propriété. Essayez de mettre en correspondance ce que vous écrivez avec des photos de qualité pour plus de clarté. Il est important d'être honnête et de définir correctement les attentes pour éviter les malentendus, les déceptions ou les annulations.

Nous vous conseillons également d'utiliser la description pour accueillir vos nouveaux locataires. Vous pouvez par exemple indiquer :

• « Les étudiants internationaux sont les bienvenus ! »
• ou « Au plaisir de faire votre connaissance à Milan ! »
• « Au plaisir de vous lire ! »

Offrez des détails sur la propriété : les chambres, les meubles, les installations, etc.

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« L'appartement est situé au premier étage d'un nouvel immeuble et comprend un balcon et une terrasse. Il est simple, confortable, moderne et lumineux. En entrant dans l'appartement, vous pouvez trouver une cuisine ouverte avec tous les appareils électro-ménagers nécessaires, une table, 4 chaises en bois et une TV PLASMA de 32 pouces. Le salon est équipé d'un canapé-lit double très confortable et de grandes fenêtres. La salle de bains comprend un lave-linge et une douche. Cet appartement est parfait pour accueillir jusqu'à quatre personnes dans un environnement moderne et fonctionnel. »

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Décrivez le quartiers et les points d'intérêt à proximité

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« L'appartement est situé entre la gare et la station de métro centrale (via Spoleto), et jouit d'un emplacement central très pratique dans Milan. Grâce aux transports en commun bien connectés, vous pouvez arriver rapidement au centre et à de nombreux points d'attraction. Le tram vous emmène directement au Castello Sforzesco. La zone compte de nombreux restaurants, bars et magasins pour tous vos besoins et est très populaire auprès des étudiants internationaux.»

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N'oubliez pas d'inclure quelques informations pratiques

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« Après votre départ, le dépôt de garantie sera remboursé après l'inspection de l'inventaire (si rien ne manque ou n'est cassé). Nous vous informons que pour préparer votre contrat, nous avons besoin de la CODICE FISCALE, de la lettre d'inscription à votre établissement scolaire ou une preuve d'emploi, et une pièce d'identité valide. »

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Les conseils ci-dessus vous aideront à rendre votre annonce plus attrayante.