Des annonces complètes comprenant une description et plusieurs images sont plus compétitives et engageantes. Sur HousingAnywhere.com, ce type d’annonce reçoit 3 fois plus de réservations que les annonces standard !

La majorité des locataires potentiels étant toujours dans leur pays d’origine au moment de leur recherche, vos annonces doivent être suffisamment attrayantes pour les convaincre de réserver et de payer directement en ligne sans avoir visité le logement en personne. Des annonces détaillées et un profil complet permettent de créer ce lien de confiance.

Voici 5 astuces simples pour que vos locataires potentiels trouvent vos annonces attrayantes et qu’ils réservent plus rapidement:

1. Proposez au moins 5 photos de bonne qualité

La première impression de vos locataires potentiels est déterminée par les photos que vous utilisez. C'est l'un des aspects les plus importants qui pousse un locataire potentiel à cliquer sur vos annonces et réserver.

Proposez au moins une photo pour chaque pièce de la propriété (chambre, cuisine, salon) afin de permettre aux locataires d’imaginer leur futur logement et d’avoir des attentes réalistes.

Comment prendre des photos de votre logement :

• Assurez-vous que votre propriété soit propre et rangée.
• Faites en sorte que les pièces soient lumineuses et bien éclairées. Ouvrez les rideaux et prenez des photos avec une lumière naturelle. N'hésitez pas à allumer les lumières même en plein jour.
• Prendre des photos depuis un coin de la pièce, plutôt que de côté, donne une meilleure perspective de l'espace et de la superficie.

Vous n’avez pas besoin d’investir dans un appareil photo professionnel pour prendre des photos de bonne qualité, un smartphone de milieu de gamme convient parfaitement ! Si vous voulez que vos annonces sortent vraiment du lot, vous pouvez même y ajouter une vidéo.

2. Écrivez une description attrayante

Rédiger une description complète, personnelle et accueillante permet de rendre votre annonce plus attractive et engageante et augmente vos chances de recevoir des messages.

La description doit inclure des informations sur vous, votre propriété, les autres colocataires, les meubles à disposition, le voisinage, les transports, la proximité des universités, les supermarchés et les endroits agréables du quartier.

Utilisez la description en votre faveur, en soulignant les avantages de votre propriété. Il est important d'être honnête et de définir les bonnes attentes.

Une description claire et détaillée vise également à anticiper les questions et doutes potentiels, ce qui vous permet de gagner beaucoup de temps sur le long terme.

Faites-le correctement une bonne fois pour toute !

En savoir plus sur la façon d'écrire une description exceptionnelle.

3. Complétez toutes les informations sur vos annonces

Insérez TOUTES les informations demandées dans les champs de la page de création de l’annonce. Plus vous donnez d'informations, plus vous améliorez la qualité de votre annonce. Cela augmente aussi votre visibilité dans les résultats de recherche.

Indiquez votre période de location minimale et specifiez dans la description la durée de séjour minimum et/ou la date d'emménagement idéale.

Lorsque "Non / Oui" est proposé, faites un choix. Il est préférable de sélectionner “Non” plutôt que de ne rien cocher !

Assurez-vous que votre annonce soit complète afin établir un lien confiance avec vos futurs locataires. Les annonces complètes apparaissent plus haut dans les résultats de recherche de HousingAnywhere. Ce qui signifie que les locataires potentiels verront vos annonces en premier!

4. Assurez-vous que votre calendrier est à jour

Lorsque les locataires potentiels recherchent un logement, ils doivent sélectionner une période de location avec leurs dates d'arrivée et de départ.

Avoir un calendrier à jour vous permet de recevoir plus de demandes pertinentes de la part des locataires. Vous ne perdez donc pas de temps à répondre à des locataires qui cherchent un logement pour des dates qui ne correspondent pas.

Si votre calendrier n'est pas à jour, votre annonce n'apparaîtra pas dans les résultats de recherche pour la période appropriée.

Le calendrier vous permet ainsi qu’à vos futurs locataires d’avoir une vision claire des périodes disponibles et indisponibles.

Pour marquer une période comme étant disponible, sélectionnez "Disponible" puis insérez la date de début et de fin.

Si vous souhaitez la marquer indisponible, sélectionnez “Indisponible” et insérez la date de début et de fin. Une fois que vous avez sélectionné la période disponible ou indisponible, cliquez sur “Sauvegarder la période” pour enregistrer les modifications.

Découvrez comment utiliser la fonctionnalité de calendrier pour recevoir plus de demandes de locataires.

Si vous gérez plusieurs propriétés, nous offrons également la possibilité d'utiliser des liens “iCal” pour synchroniser votre calendrier Google ou bien d’implémenter une intégration avec votre base de données.

5. Créez un profil de confiance

Comme pour tout achat en ligne, il est important d’être sûr de se sentir en confiance lorsque l’on réserve un logement en ligne. Avoir un profil authentique et fiable contribue à créer ce lien de confiance. Plus vous apportez d’informations, plus vous augmentez vos change de trouver un locataire.

Comment améliorer la fiabilité de votre profil:

• Utilisez une photo de profil personnelle
• Utilisez votre vrai nom
• Maintenez un taux de réponse supérieur à 90%. Le taux de réponse indique votre réactivité pour répondre aux locataires. Plus vous répondez rapidement, plus vous recevrez de messages.
• Maintenez votre temps de réponse en dessous de 24 heures. Le temps de réponse indique en combien de temps en moyenne vous répondez à vos messages.
• Obtenez plus de réservations sur HousingAnywhere! Le nombre de réservations que vous avez est un signe de qualité et de succès.

Maintenant, allez à vos "Annonces", cliquez sur "Modifier" et faites sortir votre annonce du lot!

Lors de la création de nouvelles annonces, souvenez-vous toujours que plus il y a d’informations, mieux c’est. Inclure des images de bonne qualité, donner autant de détails que possible dans les annonces et sur votre profil et vous assurer que votre calendrier est à jour contribuent à améliorer votre profil. Des annonces complètes apportent aux locataires la confiance nécessaire pour réserver votre logement sans avoir besoin de visiter en personne. Cela vous assure également que vous recevrez plus de demandes pertinentes. Un peu d'effort au début vous fera économiser un temps considérable sur le long terme et vous aidera à louer votre logement rapidement !

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