Tout le monde le sait, les annonces bien rédigées et contenant des photos attirent plus facilement l'attention. Sur HousingAnywhere, les annonces complètes avec des photos génèrent 3 fois plus de demandes de location que les annonces de base.

Étant donné que la majorité des locataires vient de l'étranger, vos annonces doivent être suffisamment attractives pour convaincre les locataires de réserver sans visiter le bien en personne. Cela nécessite donc beaucoup de confiance, ce que vous pouvez établir avec un profil complet et de bonnes annonces.

Voici 5 astuces pour vous aider à rédiger un profil complet et le rendre plus attrayant pour vos locataires potentiels :

1. Téléchargez au moins 5 photos réussies

La première impression de vous et de votre bien est déterminée par les photos que vous utilisez. Les photos sont essentielles pour renforcer les descriptions contenues dans vos annonces.

Associez au moins 1 photo de chaque espace (chambre, cuisine, salon) pour permettre aux locataires de se faire une idée de l'espace et d'avoir des attentes réalistes. Une représentation parfaite de votre propriété contribue à augmenter le nombre de réservation de 50 %.

Comment prendre de bonnes photos de votre propriété

Pour une meilleure qualité d'image, prenez les photos du local à l'aide d'un appareil photo professionnel. Toutefois, si vous n'en disposez pas, grâce à un smartphone de qualité moyenne, vous pouvez obtenir de bons résultats, pourvu que vous suiviez les conseils suivants :

• Cela va de soi, mais assurez-vous que votre bien est propre et rangé,
• et que les pièces sont bien éclairées. Ouvrez les rideaux et prenez des photos en plein jour. N'hésitez pas à allumer, si nécessaire.
• Prenez des photos depuis un coin de la pièce plutôt que depuis un côté. Cela donne une meilleure perspective de l'espace et de la taille.

2. Rédigez un descriptif détaillé

Rédiger une description complète, personnelle et précise permet de rendre votre propriété plus intéressante et d'attirer l'attention des locataires potentiels. Une annonce bien rédigée augmente également vos chances de recevoir plus de demandes de renseignements de la part des locataires.

La description doit inclure des informations sur vous et votre propriété, notamment les appareils et les meubles qui s'y trouvent. N'oubliez pas de parler des colocataires, le cas échéant, et de décrire le quartier, les options de transport, la proximité aux universités, aux épiceries, aux points d'accès locaux, etc.

Utilisez la description en votre faveur, en soulignant les avantages de votre propriété. Il est important d'être honnête et de définir les bonnes attentes pour éviter toute annulation ou malentendu.

Une description claire et détaillée épargne également de tout doute et réduit le nombre de questions de vos locataires potentiels, vous permettant de gagner du temps à long terme.

3. Donnez autant d'informations que possible

Ajoutez toutes les informations requises dans les champs appropriés sur la page Ajouter une annonce. Plus vous incluez d'informations, plus votre annonce sera efficace. Cela augmentera également les chances d'attirer l'attention des locataires. Notre algorithme récompense les annonces complètes avec un classement plus élevé dans les résultats de recherche.

Chaque fois que le champ nécessite une réponse par « oui » ou « non », vous devriez faire un choix. Si un champ est vide, il apparaîtra comme « Inconnu » et rendra votre annonce moins fiable.

4. Assurez-vous que le calendrier de disponibilité est à jour

La mise à jour de votre calendrier vous permet de recevoir des demandes plus pertinentes des locataires. Votre annonce ne s'affichera tout simplement pas aux locataires dont les dates d'aménagement et de déménagement préférées ne correspondent pas à votre disponibilité.

Vous devez également mettre à jour votre calendrier pour éviter de manquer les demandes de réservation souhaitées. Votre annonce pourrait ne pas apparaître dans les résultats de recherche de votre locataire potentiel si les dates sont mauvaises.

Vous pouvez également synchroniser votre calendrier Google avec votre calendrier d'annonce pour gagner du temps en mettant à jour automatiquement la disponibilité de votre réservation.

5. Créez un profil digne de confiance

Comme pour tout achat en ligne, les clients veulent être sûrs d'acheter quelque chose d'authentique. Créez un profil réel et fiable pour bâtir la confiance. Ainsi, plus vous incluez d'informations, plus vous augmentez les chances d'avoir des demandes de réservation.

Comment améliorer la qualité de votre profil :

• Publiez une de vos photos les plus récentes où on peut clairement vous voir.
• Utilisez votre vrai nom.
• Maintenez un taux de réponse supérieur à 90 % avec un délai de réponse inférieur à 24 heures. Votre taux de réponse et votre temps de réponse seront affichés sur votre profil.
• Boostez vos réservations sur HousingAnywhere. Le nombre de réservations que vous avez est un signe de qualité et de succès.

Ainsi, lorsque vous créez une nouvelle annonce, suivez la règle « Plus il y en a, mieux c'est ». Incluez des images claires et lumineuses, donnez autant d'informations que possible dans les annonces et sur votre profil, et assurez-vous que votre calendrier est à jour pour améliorer la fiabilité de votre profil.

Les annonces complètes donnent aux locataires la confiance nécessaire pour réserver votre espace sans avoir à le consulter en personne. De plus, vous recevrez plus de demandes de locataires qui vous correspondent.