Lorsque vous publiez une bonne annonce, la prochaine étape consiste à obtenir le plus de locataires potentiels possible pour la vérifier. Mais comment faire pour que l'annonce figure en bonne place dans les résultats de recherche ? Pour répondre à cette question, nous vous expliquerons comment fonctionne notre classement et les actions que vous pouvez prendre pour l'influencer.

Les facteurs qui influencent le classement de vos annonces dans les résultats de recherche :

Taux de réponse

Le taux de réponse calcule le nombre de demandes de renseignements des locataires potentiels auxquels vous répondez par rapport à la demande totale que vous recevez. Par exemple, vous répondez à un locataire potentiel lorsque vous :

• renvoyez un message au locataire potentiel
• refusez l'offre du locataire potentiel
• envoyez une invitation de réservation.

Idéalement, votre taux de réponse devrait être de 100 %.

Temps de réponse

Le temps (ou délai) de réponse est calculé en fonction de la durée moyenne entre la réception d'un message d'un locataire et votre réponse ou action.

Assurez-vous de répondre le plus rapidement possible, idéalement dans les heures suivant la réception du message. Il a été démontré que le temps de réponse inférieur permet de faire des réservations plus réussies.

Le taux de réponse et le temps de réponse sont affichés sur votre profil de propriétaire public. Le bon temps de réponse et le taux de réponse améliorent votre fiabilité.

Nombre de réservations réussies

Un nombre élevé de réservations garantit une meilleure visibilité.

Le ratio de réservation de l'annonceur

Nous calculons ce taux en fonction du nombre de réservations réussies par rapport au nombre de vos conversations actives.

Vous pouvez obtenir des conversations plus pertinentes en vous assurant que vos informations d'annonce sont complètes et que votre calendrier est à jour. La meilleure façon d'influencer positivement ce taux est d'utiliser la fonctionnalité « inviter à réserver ».

Longueur et détails de la description de la propriété

Faites une description complète et détaillée pour informer les locataires potentiels des caractéristiques de chaque chambre, appartement, quartier, conditions de location, etc.

Nombre de photos dans l'annonce

Ajoutez plusieurs photos de bonne qualité de chaque pièce sous différents angles. Trouvez les meilleures perspectives et mettez en évidence les caractéristiques uniques de votre propriété. Assurez-vous que les chambres sont bien éclairées et que votre propriété semble propre et accueillante.

Et ne vous inquiétez pas si vous n'avez pas de caméra ; vous pouvez faire des images professionnelles, même avec votre smartphone !

Prix de location

Déterminer avec précision votre loyer sera également avantageux pour le classement de votre annonce. Consultez le HousingAnywhere RentRadar pour estimer votre taux de location optimal.

4 étapes rapides pour améliorer votre classement dans les résultats de recherche

1. Faites des descriptions détaillées et convaincantes dans votre annonce.
2. Tenez votre calendrier à jour.
3. Ajoutez des photos de bonne qualité de chaque chambre.
4. Répondez à toutes les demandes le plus rapidement possible.

Consultez les articles ci-dessous pour plus de conseils sur le classement élevé des résultats de recherche.