Comment écrire une description attractive pour vos annonces de logement?

Morgan

Dernière mise à jour janv. 19 • Temps de lecture : 3 min

Une description complète, personnelle et accueillante rend votre annonce plus intéressante et attrayante. Cela augmente vos chances de recevoir des demandes de réservation sérieuses de la part des locataires intéressés.

En plus de belles photos de votre propriété, de vos vidéos et de vos plans d'étage, une description claire et détaillée permet de réduire le nombre de questions de la part des locataires, ce qui peut vous faire gagner beaucoup de temps à long terme. Nous avons mis en place quelques conseils pour rédiger votre description, ce qui devrait réduire le nombre de questions que vous recevez.

Que devez-vous inclure dans la description de votre annonce

  • La propriété :

    • Est-ce un appartement récemment rénové ?
    • Est-ce un appartement pour étudiants ?
    • Combien de chambres y-a-t-il ?
    • Y a-t-il un salon ou un espace commun ?
    • La salle de bains est-elle partagée ?
  • Les aménagements :

    • Y a-t-il un lit simple ou double ?
    • Quels appareils ou meubles sont inclus dans la chambre ?
    • Puis-je recevoir des invités ?
  • Le quartier :

    • L'appartement se trouve-t-il dans un quartier étudiant ?
    • Est-ce principalement une zone résidentielle ?
    • Quelle est la proximité au centre-ville ?
  • La proximité aux points d'intérêt locaux : * Quelle est la proximité de la propriété aux universités, aux transports en commun, aux épiceries et aux autres attractions ?

  • Les autres colocataires :

    • Sont-ils des étudiants ou des employés ?
    • Sont-ils des hommes ou des femmes ?
    • Quelle est la tranche d'âge des autres locataires ?
  • Les services supplémentaires :

    • Offrez-vous des réductions pour les périodes de location longue durée ?
    • Fournissez-vous d'autres services supplémentaires (nettoyage, dépôt de bagages, etc.) ?

Les informations importantes à inclure dans la description de votre annonce après la COVID-19

Selo nos recherches, les locataires trouvent qu'il est essentiel d'en savoir plus sur les éléments suivants lorsqu'ils recherchent un logement :

  • Propreté : 69,1 % de nos répondants sont à la recherche d'une maison qui est nettoyée en profondeur. Les locataires veulent se sentir en sécurité dans leur nouveau logement ; la propreté est plus importante que jamais, surtout après une pandémie. Nous vous conseillons d'ajouter quelques détails à la description de votre annonce sur la façon dont vous avez nettoyé votre espace et pensez à laisser des produits de nettoyage aux locataires pour qu'ils puissent le nettoyer comme ils le veulent. Par exemple, Par exemple :

« La chambre sera nettoyée 6 heures avant l'emménagement d'un locataire. Toutes les surfaces seront désinfectées avec des nettoyants approuvés par les autorités sanitaires mondiales. Je fournirai des produits de nettoyage supplémentaires pour faciliter le nettoyage pendant votre séjour.»

  • Les solutions médicales : Y a-t-il un médecin à proximité ? Où se trouve l'hôpital le plus proche ? Où peut-on acheter des masques et des gants à proximité ?

  • Les sources d'informations : Quelle est une source d'informations fiable (en anglais) que les locataires peuvent utiliser pour consulter les dernières mises à jour et règlements sur la COVID-19 dans votre pays ? Par exemple, un site du gouvernement dédié.

Voici des exemples sur la façon de structurer votre descriptif

Offrez des détails sur la propriété : les chambres, les meubles, les installations, etc.

« L'appartement est situé au premier étage d'un nouvel immeuble et comprend un balcon et une terrasse. Il est simple, confortable, moderne et lumineux. En entrant dans l'appartement, vous pouvez trouver une cuisine ouverte avec tous les appareils électro-ménagers nécessaires, une table, 4 chaises en bois et une TV PLASMA de 32 pouces. Le salon est équipé d'un canapé-lit double très confortable et de grandes fenêtres. La salle de bains comprend un lave-linge et une douche. Cet appartement est parfait pour accueillir jusqu'à quatre personnes dans un environnement moderne et fonctionnel. »

Décrivez le quartiers et les points d'intérêt à proximité

« L'appartement est situé entre la gare et la station de métro centrale (via Spoleto), et jouit d'un emplacement central très pratique dans Milan. Grâce aux transports en commun bien connectés, vous pouvez arriver rapidement au centre et à de nombreux points d'attraction. Le tram vous emmène directement au Castello Sforzesco. La zone compte de nombreux restaurants, bars et magasins pour tous vos besoins et est très populaire auprès des étudiants internationaux.»

N'oubliez pas d'inclure quelques informations pratiques

« Après votre départ, le dépôt de garantie sera remboursé après l'inspection de l'inventaire (si rien ne manque ou n'est cassé). Nous vous informons que pour préparer votre contrat, nous avons besoin de la CODICE FISCALE, de la lettre d'inscription à votre établissement scolaire ou une preuve d'emploi, et une pièce d'identité valide. »

Utilisez la description en votre faveur, et mettez en avant les avantages de votre propriété. Il est important d'être honnête et de définir les attentes pour éviter les malentendus, les déceptions ou les annulations.

Utilisez la description pour accueillir vos nouveaux locataires avec une belle phrase, par exemple : « Les étudiants étrangers sont les bienvenus ! » ou « Au plaisir de vous rencontrer à Milan ! » ou encore « J'ai hâte de recevoir vos messages ! »

Consultez les articles ci-dessous pour plus de conseils.

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