Verhuren aan expats zonder verhuurmakelaar

Bas

Laatste update mrt. 13 • Leestijd: 3 minuten

Wil je jouw huis verhuren, maar zoek je een alternatief voor de hectiek en beperkingen van airbnb, dan heb je 2 opties. Je gaat in zee met een verhuurmakelaar of je pakt het heel eenvoudig zelf aan. Zelf online een passief huurinkomen opbouwen is namelijk eenvoudiger dan je denkt.

Belangrijk: wijzigingen in maart 2020

De Gemeente Den Haag heeft vanaf 19-03-2020 wijzigingen doorgevoerd. Dit artikel wordt zo snel mogelijk geupdatet om deze wijzigingen mee te nemen.

Zelf verhuren is goedkoper

Het verhuren van kamers, studio’s of zelfs hele appartementen is natuurlijk niet zomaar een hobby, het gaat uiteindelijk om rendement. Wanneer je via een verhuurmakelaar verhuurt maak je vaak voor je begint al kosten via de zogenaamde opstartkosten die veel makelaars rekenen voor het maken van foto’s, een plattegrond e.d. Wanneer de woning dan na een paar weken verhuurd is, betaal je vaak een hele maand huur of zelfs een percentage van de totale contractwaarde. Dit loopt, afhankelijk van de huurprijs, al gauw op tot boven de 700 euro. Blijft een huurder maar 6 maanden? Dan ben je al 2 maanden huurinkomsten aan de makelaar kwijt. Daarnaast draag je bij een verhuurmakelaars het risico op periodes van leegstand of schade nog steeds zelf.

Het verhuren van kamers, studio’s of zelfs hele appartementen is natuurlijk niet zomaar een hobby, het gaat uiteindelijk om rendement.

Kies je voor online verhuurplatform als HousingAnywhere, dan betaal je alleen wanneer je jouw woning daadwerkelijk hebt verhuurd en betaal je slechts eenmalig 25% van de eerste maand huur, zelfs wanneer je voor langere periodes verhuurt.

Zelf verhuren is sneller

Waar het bij een verhuurmakelaar wellicht enkele weken duurt voordat je een huurder in huis hebt, weet je bij HousingAnywhere gemiddeld binnen een week al wie je nieuwe huurder is. Je gratis advertentie staat binnen 5 minuten op de website, waarna je vaak al binnen een paar uur zelf direct contact hebt met huurkandidaten van over de hele wereld.

bij HousingAnywhere weet je gemiddeld binnen een week al wie je nieuwe huurder is.

Het screenen van huurkandidaten is met hulp van HousingAnywhere ook geen geavanceerde wetenschap. Het duurt dan ook gemiddeld maar 27 uur om een boeking af te ronden (gemiddelde tijd van contact naar boeking in 2019). Daarnaast zijn veel huurders op ons internationale platform vaak al voor de volgende period of het volgende jaar al op zoek naar woonruimte, wat voor jou als verhuurder een extra stukje zekerheid en toekomstperspectief met zich meebrengt.

Het verhuurproces verloopt bij HousingAnywhere geheel online. Met je gedetailleerde online advertentie laat je zien wat je in huis hebt, zonder dat daar een bezichtiging bij nodig is. Om je te onderscheiden heb je een uitgebreide mediagalerij tot je beschikking, met alles van foto’s tot plattegronden en video tours.

Eenvoudig, overzichtelijk en online

Het zelf verhuren van een woning is voor veel mensen eng, omdat ze denken dat het ontzettend veel administratief werk met zich meebrengt. HousingAnywhere bewijst het tegendeel, want bij verhuur op ons platform heb je alle informatie over je woning, huurders en inkomsten bij elkaar op 1 overzichtelijk dashboard.

bij verhuur op HousingAnywhere heb je alle informatie over je woning, huurders en inkomsten bij elkaar op 1 overzichtelijk dashboard.

Je gebruikt ons beveiligde betaalsysteem om zonder moeilijke excelsheets of administratiesoftware je maandelijkse huurbetalingen met factuur op je eigen rekening te ontvangen of zelfs voor de gehele huurperiode van te voren in te plannen. Zelf achter je huurders aanzitten hoeft ook niet, want ons systeem verstuurt in dat geval namelijk geautomatiseerde betalingsherinneringen.

Verhuren aan een wereldwijd publiek

Een verhuurmakelaar weet alle lokale kanalen voor je in te zetten, maar door te verhuren via HousingAnywhere bereik je pas echt een wereldwijd publiek van internationale studenten en expat talent.

HousingAnywhere werkt samen met meer dan 170 universiteiten wereldwijd

Onze website tikt in 2020 namelijk de 8 miljoen unieke bezoekers aan. We werken samen met meer dan 170 universiteiten van over de hele wereld, waarmee we samen hun studenten van lokale en buitenlandse woonruimte voorzien.

De juiste huurder voor jou

Buitenlandse studenten die hier komen studeren hebben veelal goed gespaard en hebben bij hun toelatings- of visa proces al moeten bewijzen dat ze hun verblijf in Nederland kunnen betalen. De expats op ons platform zijn veelal jonge, ambitieuze en hoogopgeleide kennismigranten, die in ons land specialistische en goed betaalde functies komen vervullen. Zij leven hier dan ook naar en zijn bereid om te betalen voor woonklare, gemeubileerde en zelfs luxe woonruimte.

De expats op ons platform zijn jonge, ambitieuze en hoogopgeleide kennismigranten, die in ons land specialistische en goed betaalde functies komen vervullen.

Toch een totaaloplossing?

Mis je dan toch echt de tijd, wil of ervaring om het verhuren zelf aan te pakken, kies dan voor een echte totaaloplossing waarbij de service niet stopt bij leegstand of schade. Met ons Verhuurgarantie-programma nemen we het verhuurproces daadwerkelijk in het geheel over. Dit betekent elke maand op tijd de huur, zonder het risico op de kosten van leegstand of klein onderhoud. Verhuur loopt vlekkeloos als elk element professioneel wordt aangepakt. Als verhuurder heb je bij het aankopen van het pand dan ook je werk gedaan en doen wij de rest terwijl jij je richt op bijvoorbeeld het runnen van je bedrijf, het verder doen groeien van je portfolio of het hoogtepunt van je carrière.

Mis je dan toch echt de tijd, wil of ervaring om het verhuren zelf aan te pakken, kies dan voor een echte totaaloplossing waarbij de service niet stopt bij leegstand of schade.

Meer informatie over verhuren?

Lees je in over het online verhuren van woningen of bekijk onze verhuurdersacademie voor nieuws, advies, marktdata en tips voor verhuurders

Blijf automatisch op de hoogte

Als eerste op de hoogte van ons nieuws en advies voor verhuurders en vastgoedbeheerders, met maximaal één email per week? Vul je gegevens hier in en je ontvangt onze nieuwsbrief met het meest relevante nieuws uit de verhuurwereld:

Gerelateerde artikelen

Begin met verhuren

Waag de sprong en bouw met HousingAnywhere zelf je passieve inkomen op!

Ik wil verhuren