Come verificare che i tuoi annunci vengano visualizzati nei risultati di ricerca

Morgan

Aggiornato il gen 19 • Tempo di lettura: 1 minuti

Su HousingAnywhere, gli inquilini possono consultare tutti gli alloggi disponibili in una determinata città utilizzando diversi filtri. Ti spiegheremo perché i tuoi annunci potrebbero non apparire nei risultati di ricerca e come assicurarti che siano sempre visibili agli inquilini.

Non appena uno dei tuoi annunci supera le 5 conversazioni attive con potenziali inquilini, questo non apparirà più nei risultati di ricerca.

Facciamo questo perché non vogliamo che tu venga sommerso da richieste di prenotazione per gli stessi annunci. Abbiamo notato che la maggior parte dei proprietari trovano un inquilino prima della sesta richiesta.

Una conversazione è "attiva" fino a quando non si verifica uno dei seguenti eventi:

  • la richiesta di prenotazione viene accettata da parte tua;
  • tu rifiuti l'inquilino;
  • tu archivi la conversazione;
  • l'inquilino prenota un altro alloggio;
  • la conversazione è scaduta (in assenza di risposta dopo 72 ore).

Nota bene: prima di archiviare una conversazione, assicurati di inviare un messaggio al potenziale inquilino, in modo che non resti in attesa della tua risposta.

Allo stesso modo, invia un messaggio all'inquilino quando accetti o rifiuti una richiesta di prenotazione. In caso contrario, il tuo tempo di risposta e la percentuale di risposta subiranno un impatto negativo.

Inviare un invito a prenotare o rifiutare un inquilino

Quando trovi un inquilino che fa al caso tuo, rispondi in modo personale e invia un "Invito a prenotare" L'invito a prenotare permette all'inquilino di sentirsi il benvenuto e aumenta le tue possibilità di ottenere una prenotazione.

Quando ricevi una richiesta da un inquilino che non puoi accogliere, rispondi al messaggio e clicca su "Rifiuta". Gli inquilini di solito hanno fretta di trovare un alloggio adeguato, quindi cerca di non farli aspettare. Per un inquilino, è meglio sentirsi dire "no" che non ricevere risposta. Anche se stai rifiutando un inquilino, assicurati che il tuo messaggio sia gentile e cerca di motivare la mancata accettazione della sua richiesta.

Punti di forza

Per fare in modo che i tuoi annunci appaiano sempre nei risultati di ricerca, controlla sempre i messaggi ricevuti. Rifiutare gli inquilini è importante quanto accettarli. Non appena gli inquilini ricevono una risposta, possono tornare a cercare un alloggio. Dopo aver dato seguito alle tue conversazioni, i tuoi annunci appariranno nei risultati di ricerca.

Hai ricevuto richieste da parte di inquilini che non corrispondono ai tuoi requisiti? Leggi il nostro articolo su come ricevere richieste più pertinenti.

Se hai altre domande sui risultati della ricerca, contattaci all'indirizzo support@housinganywhere.com.

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Fai in modo che i tuoi annunci siano visibili!

Gli annunci con più di 5 conversazioni attive non appaiono tra i risultati di ricerca. Controlla sempre i tuoi Messaggi Ricevuti.

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