Come ottenere un posizionamento più elevato nei risultati di ricerca

Morgan

Aggiornato il ago 10 • Tempo di lettura: 2 minuti

Su HousingAnywhere, gli annunci che compaiono nelle prime 5 pagine di ricerca ricevono un numero di richieste di prenotazione da parte degli inquilini 3 volte maggiore. Vuoi vedere i tuoi annunci nella prima pagina di ricerca? In questa guida ti spiegheremo come fare.

Gli account con i punteggi migliori in termini di capacità di risposta ricevono il maggior numero di richieste e prenotazioni da parte degli inquilini. Anche la qualità dei dettagli, delle immagini e dei video del tuo annuncio influisce sulla classifica.

Elementi che influenzano il posizionamento dei tuoi annunci nei risultati di ricerca

Percentuale di risposta

La percentuale di risposta calcola il numero di richieste ricevute dagli inquilini a cui rispondi. Rispondere significa inviare un messaggio all'inquilino o attivarsi, come rifiutare l'inquilino o inviare un invio a prenotare. Ideale sarebbe una percentuale di risposta del 100%.

Tempo di reazione

La percentuale di risposta calcola il tempo medio che intercorre tra la ricezione di un messaggio da parte dell'inquilino e la sua risposta o azione. Assicurati di rispondere il prima possibile, possibilmente entro poche ore. Quanto più ridotto è il tempo di risposta, meglio è. È stato dimostrato che esiste una correlazione diretta tra la velocità di risposta e il numero di prenotazioni andate a buon fine. Scopri di più sulla percentuale di risposta e sui tempi di risposta qui.

Numero di prenotazioni andate a buon fine

Più prenotazioni ricevi, maggiore è la tua visibilità.

Coefficiente di prenotazione dell'inserzionista

Calcoliamo senza coefficiente in base al numero di prenotazioni andate a buon fine rispetto al numero di conversazioni attive. Potete avere conversazioni più rilevanti facendo in modo che il tuo annuncio contenga tutte le informazioni e che il tuo calendario sia sempre aggiornato. Il modo più veloce per influenzare positivamente questo coefficiente è quello di utilizzare la funzione "Invita a prenotare".

La lunghezza e il dettaglio della descrizione della proprietà

Scrivi una descrizione completa informando i potenziali affittuari delle caratteristiche di ogni stanza, appartamento, zona del quartiere, condizioni di affitto ecc. Leggi la nostra guida per imparare come scrivere una descrizione accattivante e attirare più inquilini.

Numero di fotografie nell'annuncio

Le fotografie sono essenziali. Consigliamo di aggiungere diverse fotografie della/e stanza/e e delle aree comuni da diverse angolazioni per trovare la prospettiva migliore e mostrare la/e stanza/e nel modo migliore possibile.

Scopri come scattare foto professionali della tua proprietà con il tuo smartphone qui.

Non dimenticare di aggiungere una piantina e un video per aumentare la credibilità.

Il tuo prezzo di affitto

Quanto più è preciso il prezzo del tuo affitto, maggiore sarà il tuo posizionamento. Consulta il RentRadar di HousingAnywhere per ricevere una stima del tuo canone di affitto ottimale.

3 rapidi passaggi per migliorare il tuo posizionamento di ricerca

  1. Completa il tuo annuncio fornendo il maggior numero possibile di informazioni nella descrizione.

  2. Assicurati di possedere fotografie di buona qualità di ogni stanza.

  3. Assicurati di rispondere a tutte le richieste il più rapidamente possibile.

Tieni presente che i calcoli non includono le conversazioni degli ultimi 7 giorni al fine di dare ai nostri utenti una visione più accurata e a lungo termini.

Per ulteriori suggerimenti su come posizionarsi in alto nei risultati di ricerca, consulta gli articoli seguenti.

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