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Inserzionisti Perché invitare gli inquilini a prenotare?

Perché invitare gli inquilini a prenotare?

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scritto da Morgan il 10 Aug 2018

L’Invito a prenotare è una funzionalità fondamentale del processo di prenotazione su HousingAnywhere!

Quando inviti a prenotare, pre-autorizzi un potenziale inquilino a prenotare la tua proprietà pagando la prima mensilità in anticipo.

Ci sono due modi per concludere una prenotazione: accettare una richiesta di prenotazione o inviare un Invito alla prenotazione, che dovrà poi essere accettato dall’inquilino.

Secondo la nostra esperienza, gli inquilini sono più inclini ad accettare un invito a prenotare piuttosto che a inviare una richiesta di prenotazione. Gli inserzionisti che invitano a prenotare trovano un inquilino, in media, 3 volte più velocemente!

Pertanto, ti raccomandiamo di Invitare a prenotare!

Come utilizzare la funzionalità “Invita a prenotare” in modo appropriato

Quando ricevi un messaggio da un inquilino interessato, consulta il suo profilo e il messaggio stesso per ottenere le informazioni di cui necessiti per valutare il candidato. Se si tratta di un candidato appropriato, puoi semplicemente rispondere al messaggio e subito dopo cliccare il tasto “Invita a prenotare”.

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Una volta inviato il tuo “Invito a prenotare”, l’inquilino selezionato avrà 48 ore per confermare la prenotazione e completare il pagamento.

La funzionalità “Invita a prenotare” garantisce a un potenziale inquilino che sei pronto ad accettarlo nella tua proprietà. Oltre a questo, invitare a prenotare migliora la tua posizione nella classifica dei risultati di ricerca; ricorda: più inviti a prenotare, più possibilità hai di concludere prenotazioni!

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Come decidere se invitare un inquilino a prenotare:

  1. Hai ricevuto più di una richiesta interessante?

Innanzitutto, complimenti per il tuo successo! Puoi ora invitare TUTTI gli inquilini simultaneamente! Il primo inquilino a completare la prenotazione si aggiudicherà la tua proprietà. Quando uno degli inviti a prenotare è accettato, tutti gli altri saranno automaticamente cancellati.

  1. Ti piacerebbe saperne di più sul tuo potenziale inquilino prima di invitarlo a prenotare?

Nessun problema, puoi chiedere tutte le informazioni che desideri attraverso il sistema di messaggistica, per accertarti di avere tutte le basi per prendere una decisione; potrai poi inviare un “Invito a prenotare”.

  1. Stai ricevendo richieste che non sono interessanti per te?

Se stai ricevendo richieste che non rispondono ai tuoi criteri, non preoccuparti. Semplicemente, rispondi ai potenziali inquilini declinando gentilmente le loro richieste e clicca su “Rifiuta”. Leggi di più su come ricevere richieste più rilevanti.

  1. Non stai ricevendo richieste?

Niente paura, possiamo aiutarti a migliorare questo punto! Per fare in modo che la tua proprietà venga notata è necessario perfezionare gli annunci. Segui le nostre guide su come rendere i tuoi annunci più rilevanti e su come aumentare la tua visibilità tra i risultati di ricerca.

Inviare un’Offerta speciale

Quando trovi un inquilino ideale ma la sua richiesta non risponde esattamente ai tuoi criteri, puoi inviargli un’“Offerta speciale” e modificare la tua offerta apposta per quell’inquilino.

La funzionalità “Offerta speciale” ti permette di rivolgere un’offerta su misura all’inquilino che hai scelto, con la possibilità di adattare sia il prezzo sia il periodo di affitto.

Una volta che hai stabilito l’offerta, clicca sul tasto “Offerta speciale” e modifica, qualora desiderato, quota mensile e/o periodo d’affitto.

La funzionalità “Offerta speciale” funziona esattamente come l’“Invito a prenotare”, in quanto si tratta pur sempre di un invito a prenotare la tua proprietà, ma con i nuovi termini da te applicati per quel particolare inquilino.

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Riepilogando: rispondendo per tempo, invitando gli inquilini a prenotare o rivolgendo loro offerte speciali troverete l’inquilino perfetto in men che non si dica!

Vuoi saperne di più? Leggi come integrare il database della tua proprietà con HousingAnywhere.

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scritto da Morgan il 10 Aug 2018
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