Come scrivere una descrizione accattivante per i tuoi annunci

Morgan

Aggiornato il gen 19 • Tempo di lettura: 3 minuti

Creare una descrizione completa, personale e accogliente rende il tuo annuncio più interessante e accattivante. Aumenta le tue possibilità di ricevere richieste di prenotazione concrete da parte degli inquilini.

Oltre a belle immagini della proprietà, a video e a piantine, una descrizione chiara e dettagliata riduce anche il numero di domande da parte degli inquilini, facendoti risparmiare molto tempo nel lungo periodo. Abbiamo raccolto alcuni suggerimenti per la stesura della descrizione, che dovrebbero ridurre il numero di domande ricevute.

Cosa includere nella descrizione dell'annuncio

  • Proprietà:

    • È un appartamento ristrutturato di recente?
    • È un appartamento per studenti?
    • Quante camere da letto ci sono?
    • C'è un salotto o uno spazio comune?
    • Il bagno è condiviso?
  • Alloggio:

    • C'è un letto singolo o matrimoniale?
    • Quali elettrodomestici o mobili sono inclusi nella stanza?
    • Gli ospiti sono ammessi?
  • Quartiere:

    • Si trova in un quartiere di studenti?
    • È una zona prevalentemente residenziale?
    • Quanto è vicino al centro città?
  • Vicinanza agli hotspot locali:

    • Quanto è vicina la proprietà alle università, ai trasporti pubblici, ai negozi di alimentari e ad altre attrazioni?
  • Altri coinquilini:

    • Sono studenti o professionisti che lavorano?
    • Uomo o donna?
    • Qual è la fascia di età degli altri inquilini?
  • Servizi extra:

    • Offri sconti per periodi di affitto a lungo termine?
    • Offri altri servizi aggiuntivi (pulizia, deposito bagagli, ecc.)?

Prezioseinformazioni da includere nella descrizione del tuo annuncio dopo il COVID-19

Secondo la nostro ricerca gli inquilini considerano fondamentale conoscere meglio i seguenti elementi quando cercano un alloggio:

  • Pulizia: il 69,1% degli intervistati cerca una casa accuratamente pulita. Gli inquilini vogliono sentirsi al sicuro nel loro nuovo alloggio; la pulizia è più importante in assoluto, soprattutto dopo una pandemia. Ti consigliamo di aggiungere alla descrizione del tuo annuncio alcuni dettagli su come hai pulito il tuo appartamento e di prendere in considerazione la possibilità di offrire all'inquilino del materiale per la pulizia in modo che possa pulire come desidera. Ad esempio,

"la stanza sarà pulita 6 ore prima della data di arrivo dell'inquilino. Tutte le superfici saranno igienizzate con detergenti approvati dalle agenzie sanitari mondiali. Fornirò materiale extra per le pulizie in modo che l'inquilino possa pulire durante il soggiorno.’’.

  • Soluzioni mediche: C'è un medico nelle vicinanze? Dove si trova l'ospedale più vicino? Dove si possono acquistare materiali di consumo nelle vicinanze, come mascherine e guanti?

  • Fonti di informazione: Qual è una fonte di notizie affidabile (in inglese) che gli inquilini possono utilizzare per gli ultimi aggiornamenti e le normative riguardanti il COVID-19 nel tuo paese? Ad esempio, un sito web governativo.

Ecco alcuni esempi di come puoi strutturare la tua descrizione

Fornisci dettagli sulla proprietà: le camere, l'arredamento, i servizi ecc.

"Questo appartamento si trova al primo piano con un balcone e terrazza in un edificio nuovo. È semplice, accogliente, moderno e luminoso. Entrando in una casa si trova una cucina a vista con tutti gli elettrodomestici necessari: un tavolo, 4 sedie in legno e una TV PLASMA 32" Il salotto ha un divano letto matrimoniale molto comodo e grandi finestre. Nel bagno è presente una lavatrice e una comoda doccia. Questo appartamento è perfetto per ospitare fino a quattro persone in un ambiente moderno e funzionale".

Descrivi il quartiere e i servizi nelle vicinanze

"L'appartamento è situato tra la stazione ferroviaria e la stazione centrale della metropolitana (via Spoleto), ed è una posizione molto comoda a Milano. Grazie ai trasporti pubblici ben collegati, puoi raggiungere rapidamente i numerosi punti di attrazione del centro. Il tram ti porta direttamente al Castello Sforzesco. La zona si è recentemente animata di ristoranti e negozi per tutte le esigenze ed è molto popolare tra gli studenti internazionali".

Non dimenticare di includere alcune informazioni pratiche

"Dopo la partenza, la cauzione verrà restituita dopo l'ispezione dell'inventario (se nulla manca o è rotto). Ti informiamo che per preparare il tuo contratto, abbiamo bisogno del CODICE FISCALE, della lettera di iscrizione della tua scuola o dell'azienda per cui lavori e di un documento d'identità valido. "

Sfrutta la sezione della descrizione a tuo favore, evidenziando i vantaggi e i benefici del tuo immobile. È importante essere onesti e stabilire le giuste aspettative per evitare malintesi, brutte sorprese o cancellazioni.

È anche vantaggioso utilizzare la descrizione per dare il benvenuto ai nuovi inquilini con una frase simpatica, come ad esempio: "gli studenti internazionali sono i benvenuti!" o "Non vedo l'ora di incontrarti a Milano!" o "Non vedo l'ora di ricevere i tuoi messaggi!".

Per ulteriori suggerimenti, consulta gli articoli seguenti.

Articoli collegati

Scrivi una descrizione attraente ora!

Una descrizione completa dei tuoi annunci ti farà risparmiare tempo e presenterà il tuo profilo come accurato e affidabile.

MODIFICA I TUOI ANNUNCI