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5 Maneras Fáciles De Hacer Que Sus Anuncios Sean Más Atractivos

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por Morgan en 24 Jul 2018

Las anuncios de alquiler que se completan con descripciones e imágenes son más competitivos y atractivos. De hecho, ¡los listados completos en HousingAnywhere.com reciben 3 veces más reservas de inquilinos que los anuncios promedio!

Como la mayoría de los inquilinos se mudarán del extranjero, sus anuncios deben ser lo suficientemente atractivos como para convencer a los inquilinos de que reserven y paguen directamente en línea, sin ver el lugar en persona. Esto requiere mucha confianza, que puedes construir teniendo un anuncio y un perfil completo.

Aquí hay 5 consejos y trucos simples sobre cómo hacer que sus listados se vean geniales y atractivos para que los inquilinos alquilen su propiedad más rápido:

1. Inserte al menos 5 imágenes claras

La primera impresión sobre usted y su propiedad está determinada por las imágenes que usa. Definitivamente es uno de los aspectos más importantes que hace que un inquilino potencial haga clic y reserve.

Tome e inserte al menos 1 foto por cada espacio de la propiedad (dormitorio, cocina, sala de estar) para permitir que los inquilinos se imaginen el espacio y tengan expectativas realistas.

Como tomar imágenes de su propiedad:

  • Asegúrese de que su propiedad esté limpia y ordenada.

  • Asegúrese de que las habitaciones sean luminosas y estén bien iluminadas. Abra las cortinas y tome fotografías con luz natural diurna. Además, no dudes en encender las luces.

  • Tomar fotos desde una esquina de la habitación, en lugar de hacerlo desde un lado, brinda una mejor perspectiva del espacio y el tamaño.

No tiene que gastar dinero en una cámara profesional para tomar excelentes fotos de su alojamiento, ¡un teléfono de gama media también funcionará ! O si desea hacer un esfuerzo adicional, incluso puede subir un video tour a su anuncio.

2. Escribe una descripción atractiva

Escribir una descripción completa, personal y acogedora permite que su anuncio sea más atractivo, atractivo y aumenta las posibilidades de recibir consultas de inquilinos.

La descripción debe incluir información sobre usted, su propiedad, los otros roomates, qué electrodomésticos están incluidos, el vecindario, el transporte, la proximidad a las universidades,supermercados y los lugares mas conocidos.

Use la descripción a su favor, destacando las ventajas y los beneficios de su propiedad. Es importante ser honesto y establecer las expectativas correctas. Tener una descripción clara y detallada también le permite responder anticipadamente a posibles dudas y preguntas, ahorrándole mucho tiempo a largo plazo.

¡Hazlo bien una vez y quítatelo de encima!

Lea más acerca de como escribir una descripción espectacular.

3. Complete toda la información en sus anuncios

Inserte TODA la información solicitada en los campos apropiados en la página del anuncio. Cuanta más información incluya, mejora la calidad del anuncio. También aumentará sus posibilidades de ser visto por los inquilinos.

Especifique su período mínimo de alquiler y escriba la descripción si tiene una duración preferida de la estancia y/o una fecha de mudanza preferida.

Siempre que la alternativa sea entre "No / Sí", haga una elección. ¡Es mejor seleccionar NO en lugar de deja el campo sin respuesta!

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La completitud de su anuncio de alquiler es importante para generar confianza con sus futuros inquilinos. Los listados completos también tienen una clasificación más alta en el resultado de búsqueda de HousingAnywhere, ¡lo que significa que los posibles inquilinos verán sus anuncios primero!

4. Asegúrese de que tu calendario esté actualizado

Al buscar una habitación, los inquilinos deben seleccionar un período de alquiler que refleje sus fechas de entrada y salida preferidas.

Mantener su calendario actualizado le permite recibir solicitudes de inquilinos más relevantes, por lo que no tendrá que perder tiempo respondiendo a los inquilinos que no pueden mudarse en sus fechas preferidas.

Si su calendario no está actualizado, su anuncio no se mostrará en los resultados de búsqueda durante el período correcto.

El calendario le permite a usted y a sus futuros inquilinos tener una visión clara de los períodos disponibles y no disponibles.

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Para marcar un período como disponible, seleccione "Disponible". Luego inserte la fecha de inicio y finalización.

Si desea marcarlo como no disponible, seleccione "Bloqueado" e inserte la fecha de inicio y finalización. Una vez que haya seleccionado el período de tiempo disponible o no disponible, haga clic en "Guardar período" para guardar los cambios.

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Descubra como usar la función de calendario para maximizar las solicitudes de inquilinos.

Si tiene muchas propiedades, también ofrecemos la oportunidad de utilizar enlaces "iCal" para sincronizar su Google Calendar o implementar integraciones de "feed".

5. Haz que tu perfil luzca fiable

Al igual que con cualquier compra en línea, los clientes quieren asegurarse de que están comprando algo que es legítimo. Tener un perfil que sea real y confiable ayuda a generar confianza. Cuanta más información incluya, mayor será la posibilidad de que alguien reserve su lugar.

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Como aumentar la calidad de tu perfil:

  • Usa una foto de perfil personal

  • Usa tu nombre real

  • Mantener una tasa de respuesta superior al 90%. La tasa de respuesta indica su capacidad de respuesta a los inquilinos. Cuanto más rápido responda, más inquilinos le enviarán mensajes.

  • Mantenga su tiempo de respuesta por debajo de 24 horas. El tiempo de respuesta indica el tiempo promedio que tarda en responder sus mensajes.

  • ¡Obtenga más reservas en HousingAnywhere! El número de reservas que tiene es un signo de calidad y éxito.

Ahora dirígete a tus "Anuncios", haz clic en "Editar" y ¡haz que tu anuncio RESALTE!

Cuando crees nuevos anuncios, sigue siempre la regla de que más es más. Incluir imágenes claras y brillantes, dar tanta información como sea posible en los anuncios y en su perfil, y asegurarse de que su calendario esté actualizado, mejorará la fiabilidad de su perfil en general. Los anuncios completos le dan a los inquilinos la confianza de reservar su lugar sin necesidad de visitar en persona y también asegura que solo recibirá las solicitudes de los inquilinos que sean adecuadas para usted. ¡Así que un poco de esfuerzo inicial le ahorrará mucho tiempo en el largo plazo y le ayudará a alquilar su alojamiento rápidamente!

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por Morgan en 24 Jul 2018
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