5 Maneras Fáciles De Hacer Que Sus Anuncios Sean Más Atractivos

Morgan

Actualizado el jul. 24 • Lectura de 3 minutos

Las anuncios que se completan con descripciones e imágenes son más competitivos y atractivos. De hecho, ¡los anuncios con más información reciben hasta 3 veces más reservas que un anuncio promedio en HousingAnywhere!

Como la mayoría de los inquilinos se mudarán desde el extranjero, tus anuncios tienen que ser lo suficientemente atractivos como para convencer a los inquilinos de que reserven y paguen directamente en línea, sin ver el lugar en persona. Esto requiere mucha confianza, que puedes construir teniendo un anuncio y un perfil completo.

Aquí tienes 5 sencillos trucos para optimizar tus anuncios y atraer a más inquilinos:

1. Inserta al menos 5 buenas imágenes

La primera impresión sobre ti y tu propiedad está influenciada por las fotos que usas. Las imágenes son fundamentales para dar validez a lo que estás ofertando.

Añade al menos 1 foto por cada espacio de la casa (dormitorio, cocina, sala de estar) para que los inquilinos se imaginen lo imaginen y tengan expectativas realistas.

Como hacer fotos de tu propiedad:

  • Asegúrate de que tu propiedad está limpia y ordenada.
  • Asegúrate de que las habitaciones están bien iluminadas. Abre las cortinas para tener luz natural o enciende las luces si hace falta.
  • Haz fotos desde una esquina de la habitación en lugar de hacerlo desde un lado ya que brinda una mejor perspectiva del espacio y el tamaño

No tiene que gastar dinero en una cámara profesional para tomar excelentes fotos de su alojamiento, ¡un teléfono de gama media también funcionará ! O si desea hacer un esfuerzo adicional, incluso puede subir un video tour a su anuncio.

¡Ten en cuenta que una representación perfecta de tu propiedad podría aumentar tu número de reservas en un 50%! Si sientes que quieres subir de nivel y obtener fotos, videos y planos más profesionales, nosotros podemos ayudarte.

HousingAnywhere colabora con BOOM Image Studio, una empresa que proporciona contenido visual de alta calidad a un precio muy asequible. Reserva tu sesión de fotos ahora y encuentra más información aquí.

2. Escribe una descripción atractiva

Escribir una descripción completa y personalizada hace que tu anuncio sea más atractivo y aumenta las posibilidades de recibir consultas de inquilinos.

La descripción debería incluir información sobre ti, tu propiedad, los posibles compañeros de piso, qué electrodomésticos están incluidos, la zona, el transporte, la proximidad a las universidades, comercios y los lugares más conocidos.

Usa la descripción para destacar las ventajas y beneficios de tu propiedad. No obstante, es importante ser honesto y establecer las expectativas correctas para evitar cancelaciones o malentendidos.

Tener una descripción clara y detallada también te permite responder con anticipación a posibles dudas y preguntas, ahorrándote mucho tiempo a largo plazo.

Lee más acerca de cómo escribir una descripción atractiva para tus anuncios.

3. Cuánta más información, mejor

Inserta toda la información requerida al crear el anuncio. Cuanta más información incluyas, más calidad tendrá tu anuncio. También aumentará las posibilidades de ser visto por los inquilinos, de hecho, nuestro algoritmo premia los anuncios más completos colocándolos en los primeros puestos del buscador.

Cuando rellenas la información y haya un campo que te haga elegir entre “sí o no”, te recomendamos hacer una elección. Si no respondes, saldrá “Desconocido”, lo que puede dañar tu confianza como anunciante.

4. Asegúrate de que tu calendario está actualizado

Al buscar una habitación, los inquilinos deben seleccionar un período de alquiler que refleje sus fechas de entrada y de salida.

Mantener tu calendario actualizado te permite recibir solicitudes de inquilinos relevantes, sin perder tiempo respondiendo a aquellos que no pueden mudarse en las fechas elegidas.

Si tu calendario no está actualizado, tu anuncio no se mostrará en los resultados de búsqueda durante el período correcto.

Lee más sobre nuestra función de calendario aquí.

5. Haz que tu perfil sea fiable

Como en cualquier compra en línea, los clientes quieren asegurarse de que están comprando algo auténtico. Tener un perfil real y fiable ayuda a generar confianza. Cuanta más información incluyas, más posibilidades de que alguien reserve tu alojamiento. Lee más sobre cómo generar confianza con tu perfil en HousingAnywhere aquí.

Cómo aumentar la calidad de tu perfil:

  • Usa una foto de perfil reciente

  • Usa tu nombre real

  • Mantener una tasa de respuesta superior al 90% y un tiempo de respuesta por debajo de las 24 horas. La “tasa de respuesta” indica tu capacidad de respuesta a los inquilinos; el “tiempo de respuesta” indica cuánto tardas de media en responderles. Dado que ambas tasas aparecerán en tu perfil, es importante que las tengas en cuenta cuando trates con los inquilinos.

  • ¡Obtén más reservas en HousingAnywhere! El número de reservas que tengas es un señal de tu calidad y éxito.

Cuando crees anuncios, sigue siempre la regla de que más es más. Incluye imágenes claras y bien iluminadas, dar tanta información como sea posible en los anuncios y en tu perfil, y asegúrate de que tu calendario está actualizado. Todo esto mejorará la fiabilidad de tu perfil.

Los anuncios completos le dan a los inquilinos la confianza de reservar sin necesidad de visitar el alojamiento en persona; también asegura que solo recibirás solicitudes de los inquilinos más adecuadas para ti.

Encuentra más información sobre cómo mejorar tus listados en los siguientes artículos.

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Contenido multimedia de alta calidad, descripciones detalladas y un perfil fiable son la clave para más reservas.

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