Cómo ahorrar tiempo sin hacer visitas

Alicia

Actualizado el mar 16 • Lectura de 2 minutos

¿Con qué frecuencia los posibles inquilinos cancelan, cambian o incluso no se presentan a las visitas? ¡Muchas veces! Eso es porque los inquilinos normalmente programan de 3 a 8 visitas con diferentes propietarios antes de firmar un contracto de alquiler.

En resumen, trabajar con visitas en persona puede llevar mucho tiempo. Tenemos la solución para ti: ¡Reservas online, sin visitas!

Estamos seguros de que prefieres ahorrar tiempo aceptando reservas directamente desde tu smartphone o tablet.

Las ventajas de reservar online sin hacer visitas en persona

Consigue que los mejores inquilinos alquilen tus propiedades

Los inquilinos que reservan online y por adelantado son más fiables, serios y comprometidos. Esto se debe a que, para completar una reserva en la plataforma, los inquilinos deben pagar el primer mes de alquiler más una tasa de servicio equivalente a aproximadamente el 25% del primer mes de alquiler.

Ahorra tiempo y energía

Como ya sabrás, los inquilinos no siempre alquilan las habitaciones que visitan. Esto significa que lo más probable es que tengas que programar múltiples visitas antes de firmar un contrato de alquiler con tu futuro inquilino. Al omitir las visitas, tienes más tiempo para administrar tus propiedades y perfeccionar tus anuncios.

Conoce a tus inquilinos antes de su llegada

A menudo no sabes mucho sobre los posibles inquilinos que vienen a ver tu alojamiento. ¿Y si pudieras sabes más de ellos antes incluso de conocerlos en persona? ¡Con las herramientas de HousingAnywhere puedes!

  • Chatea con tus potenciales inquilinos en tiempo real usando nuestro sistema de mensajes directos
  • Mira su foto de perfil y sus datos personales como la edad, el sexo, el país de origen, etc.
  • Solicita y envía documentos como el documento de identidad, el contrato de trabajo, pruebas de ingresos, etc.

Cómo adoptar una política de no hacer visitas en persona

Hay una serie de sencillos pasos que puedes tomar:

1. Asegúrate de que tus anuncios sean completamente fieles a la realidad.

Las fotos, descripciones, videos y planos de tus propiedades deben ser atractivos y realistas. De esta manera los potenciales inquilinos no te harán un montón de preguntas y no necesitarán ver tu propiedad en persona.

Es muy importante añadir contenido multimedia de alta calidad ya que como sabes, los interesados no podrán ver tu alojamiento antes de mudarse. Sabemos que el tiempo es oro, así que tal vez quieras aprovechar nuestra colaboración con BOOM Image Studio, una empresa que proporciona contenido visual de alta calidad a un precio razonable.

2. Indica en la descripción de tus anuncios que no haces visitas en persona.

Esto deja muy claro a los potenciales inquilinos que deben reservar completamente online. ¡Recibirás menos mensajes pidiendo hacer una visita!

3. Si aún así un inquilino pide hacer una visita...

Por razones de seguridad, no permitimos que los usuarios se comuniquen fuera de la plataforma antes de completar el proceso de reserva. En caso de que un inquilino pida una visita personal, probablemente sea nuevo en HousingAnywhere y no sepa que las visitas no están permitidas. Puedes hacerles saber que una visita no es posible enviándoles una respuesta estándar como:

Lo siento pero no puedes visitar la propiedad. Quiero dar la misma oportunidad a todos los candidatos, incluso si viven en el extranjero. El alojamiento es exactamente como se describe en el anuncio; una vez que reserves a través de la plataforma, HousingAnywhere guardará tus pagos y sólo me transferirá el dinero 48 horas después de que te hayas mudado. Esto te dará la oportunidad de ver que la propiedad es tal y como estaba anunciada.

Si necesitas más información sobre cómo ahorrar tiempo sin hacer visitas en persona, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros en support@housinganywhere.com!

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