Jolie chambre disponible à partir du 15 février 2021 Colocation pour filles uniquement (For girls only.) Nous recherchons une étudiante bien élevée, respectueuse, polie, propre et soigneuse (cautionnée par la VISALE). * L'appartement étant conçu pour 3 personnes, il est interdit de loger aucun(e) de vos invité(e)s même de façon passagère. Merci de votre compréhension. Charges: 50€ d'avance sur charges pour l'abonnement internet, charges locatives, l'électricité et l'eau froid à régulariser si dépassement. Le radiateur dans chaque chambre a son compteur. La chambre 3 (avec lit mezzanine, cabine de douche, lavabo, WC et lave-mains privés) est disponible. L'appartement est parfaitement équipé : Connexion internet fibre optique par WiFi. VMC 24/7, double vitrage Cuisine: plaque induction, hotte, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur avec congélateur en bas, 2 cafetières à piston, bouilloire ainsi que couverts, vaisselle, ustensiles, fer et table à repasser... Mais il n'y a PAS de FOUR NI de SEJOUR. Toutes les 3 chambres sont meublées et chaque chambre a sa serrure et sa clé: - lit-mezzanine dans la chambre 3 qui est la plus grande (500€+charges/mois, disponible le 15 février 2021) et dans la chambre 2 ou la moyenne chambre (480€+charges/mois, indisponible), - canapé-lit simple dans la chambre 1 qui est la plus petite (460€+charges/mois, indisponible), - oreiller, couette, penderie/placard, bureau, lampe de bureau, chaise, fauteuil, petite table basse, étagères, miroir, chauffage électrique, 2 ventilateurs dans chaque chambre. - La chambre 3 (500€+charges/mois) a sa cabine de douche et un lavabo avec un meuble en dessous. - La chambre 1 a une grande télé écran plat. La chambre 1 (460€+charges/mois) et la chambre 2 (480€+charges/mois) partagent une salle de douche avec un WC et un lavabo. - La chambre 3 a son WC (avec un lave-mains) indépendant et ses propres cabine de douche et lavabo, même à 3 colocataires, vous ne risquerez pas vous marcher sur les pieds pour la douche et le WC. Les parties-communes dans l'appartement ne sont pas privatives : l'entrée, la cuisine et le couloir. En plus du ménage de leurs chambres, les colocataires doivent respecter l'hygiène et la propreté des lieux et ont l'obligation de s'occuper du ménage des partie-communes. Veuillez noter qu'il n'y a PAS de SALON. Appartement non fumeur, nos amis les animaux ne sont pas acceptés pour des raisons d'éventuelles allergies. Le linge - taie oreiller, housse de couette, drap housse, serviettes de bain, tapis de bain sont fournis en double. Dépôt de garantie: un mois de loyer. Taxes habitations à votre charge mais peuvent probablement être exemptées pour les étudiants qui n'ont pas de revenu (à voir avec les impôts vous mêmes). L'assurance d'habitation est obligatoire et toutes les 3 étudiantes doivent souscrire au même assureur désigné par le bailleur. * La chambre sera occupée uniquement par l'étudiante mentionnée dans le bail et personne d'autre. Le logement est non fumeur et un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer hors charges. 4 minutes' à pied de la gare Nice-Riquier Lignes de bus très peu touchées par la grève : 7 minutes à pied à l'arrêt de bus 112 vers Monaco 11 minutes à pied au terminus de bus 100x vers Monaco 11 minutes à pied au terminus de bus 100 vers Monaco puis Menton Ces 3 lignes de bus sont gérées par le Conseil Régional numéro de téléphone pour plus de renseignements. La Fac Saint-Jean d’Angély, 11 minutes à pied. La Fac de Chirurgie Dentaire, 10 minutes à pied. L'Ecole du Journalisme de Nice, 10 minutes à pied. IPAG Business School, 18 minutes à pied. Lycée Masséna, 15 minutes par le bus. Centre de formation professionnelle et d'études supérieures en danse, 13 minutes à pied. Carrefour TNL (8h30-22h 6j/7), 5 minutes à pied. Carrefour City (8h30-22 lundi-samedi, 8h30-17h45 dimanche et jours fériés) Intermarché (8h30-21h 7/7), 10 minutes à pied. La gare Riquier est à 4 minutes à pied, devant laquelle se trouvent une station de vélos bleus ainsi que des arrêts de bus pour de nombreuses lignes à 5 - 10 minutes à pied. Tramway T1 Acropolis à 12 minutes à pied. Tramway T2 Port Lympia à 12 minutes à pied. Il y a aussi le bus 7 qui va au port tous les 8 minutes (l'arrêt Delfino/Aron, 3-4 mins à pied). --------------------------------------------------------------------------------------- Avantages de cet appartement : - 2 WC, 2 douches pour 3 colocataires, - appartement refait à neuf bien meublé, - cuisine équipée avec un lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge (tous les appareils sont neufs de classe énergie A au moins), - internet par fibres optiques, - 4 minutes à pied de la gare Nice-Riquier, 1 minute à pied d'un Carrefour City ouvert 7/7, 6 minutes à pied de Carrefour TNL qui ferme à 22h du lundi au samedi, 10 minutes à pied de Intermarché Port ouvert 7/7 jusqu'à 21h. *************************************************** Inconvénients : 1) chantier de construction en face de l'immeuble, dont du bruit possible entre 7h00 et 20h sauf dimanche et jours fériés selon la législation (mais en réalité du bruit entre 10h et 17h selon l'étudiante qui y habitaient). Mise à jour le 05/01, ils ont terminé les gros oeuvres et sont en train faire les finitions. La construction est en phase de finition. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2021. 2) L'appartement a été refait en 2018, mais l'immeuble reste vieux, pas bien entretenu et assez modeste. L'appartement n'a pas de climatiseur, il y a 2 ventilateurs dans chaque chambre et un dans la cuisine. 3) des voisins du quartier assez sales qui laissent les déjections canins sur la rue, ce qui est un phénomène incompréhensible. N'hésitez pas appeler Allo Mairie au 3906 (appel gratuit) pour vous plaindre et leur demander de venir nettoyer. ----------------------------------------------------------------------------------------- N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter l'appartement...