Entspannen Sie mit der ganzen Familie in dieser ruhigen Panoramawohnung in der bezaubernden Via Aniello Falcone. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern für insgesamt 4 Personen, 2 Bädern und einer Küche. Ideal für diejenigen, die einen erholsamen Urlaub verbringen möchten. Nur einen Steinwurf von der U-Bahn (Linie 1), der Standseilbahn und den Einkaufsstraßen entfernt. Der Raum Die Gäste haben Zugang zum gesamten Apartment mit Bad und Küche, die mit allen Geräten wie Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet sind. Der Kühlschrank ist nützlich, wenn Sie einige Produkte, die Sie während Ihres Aufenthalts gekauft haben, aufbewahren möchten. DIE SCHLAFZIMMER Bettwäsche und Handtücher werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Ein Schlafzimmer hat ein Doppelbett, eines hat ein französisches Einzelbett, eines hat ein Einzelbett und ein eigenes Bad. BADEZIMMER: Das Badezimmer des Einzelzimmers befindet sich im Zimmer. Es gibt ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche. Wir stellen kostenlos zur Verfügung: Handtücher, Toilettenartikel (Shampoo und Körperseife), Haartrockner, Toilettenpapier, Matte. REINIGUNG: Die Wohnung wird perfekt sauber geliefert; besonderes Augenmerk wird auf die Desinfektion mit speziellen Produkten gelegt! INTERNET: Wi-Fi-Internet mit hervorragenden Download- (500 MB) und Upload-Geschwindigkeiten (300 Mb). Der Router befindet sich in der Wohnung, sodass die Geschwindigkeit garantiert ist. KLIMAANLAGE UND HEIZUNG Die Wohnung verfügt über eine sehr effektive eigenständige Klimaanlage. Die Heizung ist mit Heizkörpern ausgestattet. Dadurch werden Sie sich wohl fühlen, was auch immer Ihre Erwartungen sind. KINDER Kinder sind willkommen! SENIOREN Ideal für Senioren. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. AUSSICHT UND ETAGE Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und mit Blick auf das Meer können Sie sehen! CHECK-IN Sobald Sie ankommen, werden Sie mich oder meine Kollegen treffen. Gemäß den italienischen Sicherheitsgesetzen können Ausweispapiere erforderlich sein. LÄRM Die Wohnung ist extrem ruhig und gut von der Außenwelt isoliert. Die Türen und Fenster sind gut schallisoliert. Du wirst gut schlafen! PRIVATSPHÄRE Die Wohnung ist privat und befindet sich in einem eleganten Gebäude an der Via Aniello Falcone. Zugang für Gäste Die Gäste haben Zugang zur gesamten Wohnung. Weitere Dinge, die Sie beachten sollten Bei einer Ankunft nach 21:00 Uhr wird ein Aufpreis in Höhe von EUR 15 berechnet. Bei einer Ankunft nach Mitternacht berechnen wir einen Aufpreis in Höhe von EUR 30. Alle Anfragen bezüglich einer späten Ankunft müssen vereinbart werden. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet, wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc...; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. - for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €3,50 per person per night...