Notre agence est fier de vous présenter cette colocation de 118 m2, située 33 Rue Thénard à Lyon 69008. 🏠 L’APPARTEMENT 🏠 Le logement comprend : Un espace salon composé d'un canapé, deux fauteuils, une table basse en verre, un tapis ainsi que des plantes naturelles. Cette espace donne accès au deux premières chambres du logement. La salle à manger dispose d'une grande table avec ses six chaises, une machine à café ainsi que de nombreux rangements. Cette pièce est attenante à la cuisine qui est séparée par un bar. La cuisine comprend une machine à laver, une plaque de cuisson à induction, un four, un micro-ondes, un Cookeo, un gaufrier ainsi qu'une bouilloire. Deux réfrigérateurs ainsi que de nombreux rangements sont aussi à disposition dans la cuisine. Vous trouverez deux salles de bain à l'étage avec un meuble vasque et miroir ainsi qu'une douche. À savoir : ce logement dispose de la climatisation dans chaque pièce du logement. Cette chambre dispose d'un lit double, un placard de rangement et un bureau. La climatisation est présente dans cette pièce. 🌇 LE QUARTIER 🌇 Situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, le quartier autour de la Rue Thénard offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, et des pharmacies. Les amateurs de gastronomie apprécieront les divers restaurants et cafés à quelques pas. Plusieurs écoles et parcs sont aussi accessibles à pied. Le quartier est également bien desservi par les infrastructures sportives et culturelles, avec des gymnases, des bibliothèques et des centres culturels à proximité. 🚌 LES TRANSPORTS 🚌 ➢ Lignes de bus : Les lignes de bus C16 et 26 sont à seulement 3 minutes à pied du logement, facilitant vos déplacements quotidiens. ➢ Ligne de tram : La ligne de tramway T2 est accessible en 10 minutes de marche, vous connectant rapidement aux autres quartiers de Lyon. ➢ Ligne de métro : La station de métro Grange Blanche (ligne D) se trouve à environ 15 minutes à pied, offrant un accès direct au centre-ville et aux principaux points d’intérêt de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2275 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...