Notre agence vous propose cette colocation spacieuse de 92 m2, composée de 3 chambres, située au 202 Rue Amédée Saint-Germain, Bordeaux.Le logement est situé dans une résidence neuve, il est au 1er étage et se développe sur deux niveaux. 🏠 LES ESPACES COMMUNSProfitez d’un séjour lumineux et convivial de 30 m2, meublé avec canapé, fauteuil, table basse, et ouvert sur un balcon. Une table à manger vous attend pour partager vos repas en colocation. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, bouilloire, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles. Deux salles de bain sont à votre disposition : Rez-de-chaussée : douche, meuble vasque avec miroir. Étage : baignoire, meuble vasque avec miroir, toilette. Des WC séparés apportent un confort supplémentaire. Espaces supplémentaires Un parking sécurisé est disponible en option à 80 euros/mois. Un local à vélo est à disposition. La chambre donne accès direct au balcon. Elle est dotée d'un lit double et un placard de rangement, une table de chevet et un bureau seront également ajoutés pour plus de praticité ! 📍LE QUARTIERLa colocation bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun : Bus : Lignes 9 et 15 à quelques minutes à pied. Gare Saint-Jean : à seulement 12 minutes à pied. Tram : Arrêt Tauzia (ligne C) à 16 minutes à pied. Côté commodités, tout est à proximité : Commerces & supermarchés : Utile au pied de l’immeuble, Vival et Lidl à 11 minutes. Restaurants et services : accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour les étudiants, plusieurs établissements sont facilement accessibles : Université de Bordeaux, IUT de Bordeaux, ISFEC, le tout dans un rayon de 25 minutes à pied. Enfin, le centre-ville de Bordeaux est atteignable en 30 minutes en transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...