Notre agence vous présente cette location meublée de 20m2 avec balcon, T1 situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence neuve livrée fin Juin 2025. Chaque appartement est équipé selon les normes d'isolation les plus récentes (en confort acoustique et énergétique) et inclut des équipements modernes tels que des volets électriques, des placards intégrés, des salles de bains bien agencées, et un système de chauffage et d'eau chaude collectif. Le logement est idéalement situé au pied d'une rue dynamique et commerçante, ou circule également la ligne de tram T2 arrêt Drapeau, qui est à moins de 50m de la résidence. Toutes les commodités sont donc facilement accessibles à pied ou en tram : banques, pharmacie, supermarché (intermarché à 5min à pied), boucherie etc. En moins de 15min, joignez le centre de Dijon par le tramway. Le logement comporte une belle pièce de vie avec canapé convertible, table à manger 2 personnes avec 3 chaises et kitchenette avec plaque de cuisson, frigo, micro-ondes. La salle d'eau possède une douche, meuble vasque avec miroir, WC et sèche-serviette. L'entrée dispose d'un placard de rangement. Le + : Un balcon donnant une vue dégagée sur la rue. Les charges incluent eau chaude et chauffage (collectif), en provision dont avec régularisation en fonction de la consommation réelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 281 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...