Presentamos este encantador piso situado en el centro de Madrid, un espacio perfecto para disfrutar de la comodidad y el confort en una ubicación privilegiada. La zona de salón-comedor es un espacio cálido y versátil, amueblado con un cómodo sofá cama, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos de descanso, Además, dispone de una mesa de comedor que permite disfrutar cómodamente de las comidas diarias o de cenas con invitados. La vivienda cuenta con dos habitaciones bien iluminadas; ambas con escritorio; una de ellas con un acogedor balcón que permite la entrada de luz natural y una cama individual, ideal para relajarse al aire libre, y la otra con una cama matrimoni(hidden) amplia terraza equipada con mobiliario, perfecta para disfrutar de un café por la mañana o una cena al aire libre. El baño completo, dispone de un práctico plato de ducha, diseñado para ofrecer funcionalidad y estilo. La cocina es independiente y está completamente equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas cenas. Un lugar pensado para los amantes de la gastronomía y la comodidad en el hogar. Si estás buscando un lugar que combine comodidad, estilo y una excelente ubicación, este piso es una oportunidad que no puedes dejar pasar. El contrato de alquiler es de carácter temporal, por lo que el inquilino es responsable de cumplir con las normativas establecidas en las ordenanzas municipales. En este sentido, la posibilidad de empadronamiento dependerá de la legislación vigente y de los criterios aplicados por el ayuntamiento. El arrendador no asume ninguna responsabilidad respecto a la aceptación o denegación del empadronamiento por parte de las autoridades competentes en función de un contrato de alquiler temporal. En cualquier caso, el empadronamiento en la vivienda no implicará, bajo ninguna circunstancia, su reconocimiento como residencia habitual del inquilino. BARRIO El barrio Argüelles, dentro del distrito de Moncloa-Aravaca, en Madrid. Esta zona destaca por su ambiente residencial, su proximidad al centro histórico y una amplia oferta de servicios, restaurantes y opciones de ocio. Entorno y características del barrio Argüelles es un barrio consolidado que combina edificaciones residenciales con una variada oferta comercial y gastronómica. Sus calles arboladas y plazas cercanas, como la Plaza de España, ofrecen espacios para el esparcimiento y la vida comunitaria. La zona cuenta con numerosos comercios, supermercados, centros educativos y sanitarios, lo que facilita el día a día de sus residentes. Conectividad y transporte: La ubicación cuenta con excelentes conexiones de transporte público: Metro: Las estaciones Príncipe Pío (Líneas 6, 10 y Ramal) y Plaza de España (Líneas 3 y 10) se encuentran a poca distancia, facilitando el acceso al centro de Madrid y otras zonas. Autobuses: Varias líneas de la EMT recorren la zona, conectando con diferentes puntos de la ciudad. Cercanías: La estación de Príncipe Pío también ofrece conexiones con múltiples líneas de Cercanías. Restaurantes destacados: La zona ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas: La Figal: Ubicado en la Calle Arriaza 7, este restaurante ofrece cocina asturiana con platos como fabada y cachopo. Es conocido por su ambiente acogedor y buena relación calidad-precio. Arrocería Taberna del Olivo: Situada cerca, ofrece una experiencia culinaria centrada en arroces y platos mediterráneos, con raciones generosas y un trato agradable. Café de la Rivière: En la esquina de la Calle Arriaza con Cuesta de San Vicente, este café es famoso por su repostería de calidad, destacando su hojaldre de manzana. Bares y ocio: Bar Rande: Ubicado en la Calle Arriaza 2, es un lugar ideal para disfrutar de cañas bien servidas, raciones y bocatas en un ambiente animado y con personal simpático. StudioRGF Arriaza11: En la Calle Arriaza 11, este espacio cultural ofrece exposiciones y actividades artísticas, con horarios de visita los jueves y viernes de 19 a 21 h y sábados de 12 a 14 h. Centro Comercial Príncipe Pío: A poca distancia, este centro comercial alberga tiendas, restaurantes y cines, siendo una opción completa para el ocio y las compras. ❗ Please note: The safety of our tenants is our top priority. For this reason, all stays longer than 30 days require the guest to purchase a liability insurance policy. This insurance provides peace of mind and protection against unforeseen events such as accidental damage to the property, material losses, theft, breakages, and home assistance, among others. The insurance is contracted through Arrenta, is valid for one (1) year, and costs €99....