Este encantador piso exterior combina comodidad, funcionalidad y estilo en cada uno de sus espacios. Dispone de un luminoso dormitorio principal equipado con armario, área de estudio ideal para teletrabajar o concentrarse en proyectos personales. El dormitorio cuenta con un baño, perfectamente integrado para mayor privacidad. El amplio salón destaca por sus grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, y un sofá cama con opción de cerrarse, ofreciendo una solución versátil para visitas. La zona de comedor, acogedora y bien situada dispone de una mesa perfecta para disfrutar de agradables comidas en pareja. La cocina está completamente equipada con todos los utensilios y enseres necesarios para el día a día, pensada tanto para quienes disfrutan cocinando como para quienes buscan practicidad. Además, el piso cuenta con un segundo baño independiente con plato de ducha, ideal para invitados o para un uso más flexible del espacio. Un hogar funcional y cálido, listo para entrar a vivir. El contrato de alquiler es de carácter temporal, por lo que el inquilino es responsable de cumplir con las normativas establecidas en las ordenanzas municipales. En este sentido, la posibilidad de empadronamiento dependerá de la legislación vigente y de los criterios aplicados por el ayuntamiento. El arrendador no asume ninguna responsabilidad respecto a la aceptación o denegación del empadronamiento por parte de las autoridades competentes en función de un contrato de alquiler temporal. En cualquier caso, el empadronamiento en la vivienda no implicará, bajo ninguna circunstancia, su reconocimiento como residencia habitual del inquilino. El contrato de alquiler es de carácter temporal, por lo que el inquilino es responsable de cumplir con las normativas establecidas en las ordenanzas municipales. En este sentido, la posibilidad de empadronamiento dependerá de la legislación vigente y de los criterios aplicados por el ayuntamiento. El arrendador no asume ninguna responsabilidad respecto a la aceptación o denegación del empadronamiento por parte de las autoridades competentes en función de un contrato de alquiler temporal. En cualquier caso, el empadronamiento en la vivienda no implicará, bajo ninguna circunstancia, su reconocimiento como residencia habitual del inquilino. BARRIO Tetuán es un barrio histórico de Madrid, con una hermosa arquitectura y una colorida historia. También es una de las zonas más animadas de la ciudad, llena de cultura y de gente de todo el mundo. Las estrechas calles están llenas de bares de tapas y restaurantes que sirven comida tradicional española - y es fácil perderse en esta encantadora zona a medida que descubre sus joyas ocultas. Tetuán ha sido el hogar de muchos residentes famosos a lo largo de su historia, entre ellos Pablo Picasso y Federico García Lorca, ¡y ahora puede ser tuyo! El barrio es conocido por su vibrante vida en la calle, donde los luga(hidden) se reúnen en cafés o restaurantes durante todo el día; por la noche hay un montón de bares abiertos hasta tarde, donde la gente se reúne para disfrutar de música en vivo o simplemente pasar el rato con amigos tomando una copa o tapas (platos pequeños). Restaurantes destacados: 1. Casa Sotero Especializado en cocina mediterránea, este restaurante es conocido por su ambiente acogedor y platos tradicionales. 2. Tasca La Farmacia Ofrece una fusión de cocina mediterránea y europea, destacando por su ambiente íntimo y platos bien elaborados. 3. Byanjan Bar Restaurante S.L. Este restaurante nepalí ha sido elogiado por su autenticidad y excelente atención al cliente. 4. Sal y Chili Considerado uno de los mejores restaurantes indios de Madrid, ofrece una experiencia culinaria asiática de alta calidad. 5. La Chimenea Ubicado en la calle Orense, este restaurante combina la cocina tradicional vasca con toques modernos, siendo ideal para eventos y reuniones. Bares y tabernas con encanto: 1. La Pinta y la Viña Conocido por sus excelentes croquetas y una cuidada selección de vinos, este bar es un referente en la zona. 2. Ondiñas Do Mendo Un mesón gallego popular por sus generosas tapas y ambiente animado, ideal para disfrutar de la gastronomía gallega en Madrid. 3. Cervecería Polar Destaca por su amplia variedad de cervezas internacionales y una decoración temática que atrae a los amantes de la cerveza. 4. Tavern Tran Este bar, ambientado como un antiguo tranvía madrileño, ofrece hamburguesas de gran tamaño, pizzas y cócteles en un ambiente juvenil y animado. El barrio está bien comunicado, con acceso a varias líneas de metro: Estación Santiago Bernabéu (Línea 10) A pocos minutos a pie, conecta rápidamente con el norte y centro de Madrid. Ideal para llegar a zonas como Plaza de Castilla o Nuevos Ministerios. Estación Cuzco (Línea 10) Otra opción cercana, especialmente útil para quienes trabajan en AZCA o Plaza de Castilla. Estación Tetuán (Línea 1) Una de las líneas más antiguas y útiles, conecta directamente con Sol, Gran Vía, y Atocha. Varias líneas de autobuses recorren el barrio, incluyendo: Línea 5 – Comunica Callao con Chamartín, Línea 27 – Une Embajadores con Plaza de Castilla, pasando por Nuevos Ministerios y AZCA, Línea 147 – Conecta Callao con Barrio del Pilar, atravesando Bravo Murillo. Bicimad y movilidad alternativa Hay estaciones de Bicimad (bicicletas eléctricas públicas) en las inmediaciones, promoviendo una movilidad sostenible. Accesos por carretera El barrio está bien conectado por las vías principales como la Paseo de la Castellana, Calle Orense y General Perón. Cercanía con la M-30 facilita el acceso en coche hacia otras zonas de Madrid. ❗ Please note: The safety of our tenants is our top priority. For this reason, all stays longer than 30 days require the guest to purchase a liability insurance policy. This insurance provides peace of mind and protection against unforeseen events such as accidental damage to the property, material losses, theft, breakages, and home assistance, among others. The insurance is contracted through Arrenta, is valid for one (1) year, and costs €99....