On vous propose cette colocation de 67,34 m2, située dans la commune de Bègles au Rue Julien Gracq. 🏠 APPARTEMENT 🏠 Cette colocation s'ouvre sur une pièce de vie avec un coin séjour et un coin cuisine. La cuisine ouvertes est équipée d'un réfrigérateur congélateur, d'un micro-ondes, d'un four, de plaques de cuisson avec une hotte, d'un évier, d'une machine à laver ainsi que de nombreux rangements. Le séjour est aménagé d'un canapé, de tables basses, d'un meuble TV avec une télévision ainsi que d'une table avec quatre chaises, idéal pour partager des repas entre colocataires. La salle de bain dispose d'une baignoire ainsi que d'un meuble double vasque avec un miroir. Les toilettes sont séparées. 🛏️ LA CHAMBRE 🛏️ Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet avec une lampe, d'un bureau avec une lampe et une chaise ainsi que d'un placard mural. 🌳 EXTÉRIEUR 🌳 Un balcon aménagé avec de la pelouse synthétique et une table avec trois chaises est accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking est disponible à la location pour 80€/mois supplémentaire ! 📍 LOCALISATION 📍 Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de plusieurs commodités : À quelques pas de l'arrêt de bus Bibliothèque, desservi par les lignes 35 et 73 À 10 minutes à pied du Lac de Bègles À 11 minutes à pied de l'arrêt de tram Calais - Centujean, desservi par la ligne C À 5 minutes en voiture ou à 20 minutes en transport en commun du centre-commercial Rives D'Arcins À 20 minutes en transport en commun du centre-ville de Bordeaux. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 764 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...