APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC BALCON Notre agence vous présente cette colocation de 5 chambres de 104 m2 à louer au 153 Avenue De Laon (Reims, 51100). 😎 LA CHAMBRE La chambre est louée avec un lit double, une table de nuit, un bureau, une penderie et une télévision. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Son intérieur se décompose de la façon suivante : Un salon équipé d'un canapé, de deux fauteuils, une table basse ainsi que d'une télévision Une cuisine avec un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, une machine à café, un frigo américain, de nombreux rangements ainsi qu'un ilôt central pour déjeuner Une salle de bain avec une baignoire, un meuble vasque avec miroir, des toilettes et un sèche-serviette Une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque avec miroir et un sèche-serviette 5 chambres Des toilettes séparées avec une machine à laver Le grand appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Il est équipé de la fibre. Il se situe au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. 🌳 LES EXTÉRIEURS Idéal pour prendre un peu l'air ou prendre le soleil, ce T6 dispose d'un balcon. Pour votre véhicule, il est mis en location avec un garage. 📍 LE QUARTIER Situé au cœur de Reims, le quartier de l’Avenue de Laon est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Vous y trouverez une multitude de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies, dont la renommée Pharmacie De Reims. Les amateurs de gastronomie apprécieront les nombreux restaurants et cafés qui jalonnent les rues environnantes. Pour les familles, plusieurs écoles et parcs sont accessibles à pied, offrant un environnement idéal pour les enfants. Le quartier est également bien desservi par les infrastructures sportives et culturelles, avec des gymnases, des bibliothèques et des centres culturels à proximité. 🚌 LES TRANSPORTS ➢ Lignes de bus à proximité : La ligne de bus 04 est accessible à seulement 3 minutes à pied de l’adresse, vous permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Reims. ➢ Ligne de tram : L’arrêt de tramway Saint-Thomas (ligne TRAM) se trouve à environ 5 minutes de marche, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. ➢ Durée du centre-ville : Le centre-ville de Reims est accessible en seulement 10 minutes en tramway ou en 20 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement des attractions et des commodités urbaines. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1202 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...