Nous vous présentons ce joli T2 de 48 m2, situé au 21 rue Marx Dormoy, Grenoble. 🏡 LE LOGEMENT Ce charmant appartement au 2e étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 étages vous offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le Néron et les 3 pucelles. La pièce de vie est meublée avec un grand canapé et une armoire. Les décorations que vous voyez sont celles des locataires actuels. La cuisine, installée en 2022, est ouverte et équipée d'un four, de plaques de cuisson à gaz, d'une hotte, d'un réfrigérateur/congélateur, d'un micro-ondes, d'un lave-linge, ainsi que de nombreux rangements. La salle d'eau dispose d'une grande douche, d'un meuble vasque avec miroir, ainsi que de rangements. Les WC sont séparés. La chambre est meublée avec un lit mezzanine, un placard, des rangements et même un mur d’escalade pour les plus sportifs ! 🍃 LES EXTÉRIEURS Un garage à vélo est mis à disposition, ainsi qu'un accès à une cave privative pour plus de confort. Le plus : l'immeuble est calme, avec principalement des couples ou des célibataires en résidents. 📍 LE QUARTIER Le quartier est très vivant, avec 2 marchés accessibles à pied (St Bruno et Estacade), des supermarchés et des magasins bio. De nombreux restaurants (notamment végé/végan) et bars (Capri, Ptit Labo, St Bruno...) sont à proximité. Côté transports, la ligne de tram B est à seulement 3 minutes à pied (ligne directe pour Michalon et HCE), avec le CHU Nord à 15 minutes à vélo, la Clinique Mutualiste à 9 minutes à pied, et le CHU Sud à 20 minutes en vélo. La gare est à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1011 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...