Notre agence vous présente cette colocation de 110m2 composée de 6 chambres, située au 1BIS Avenue de Lavaur, 31500 Toulouse. 🏠 LES ESPACES COMMUNS La pièce de vie comprend deux canapés, un meuble TV, une table basse et une table à manger pour des moments conviviaux. Elle donne accès à une terrasse de 20m2, exposée sud, équipée de mobilier d'extérieur pour profiter du bon air, et offrant également un espace pour étendre le linge grâce à un module boisé. La cuisine séparée, qui donne également accès à la terrasse, est entièrement équipée : four, micro-ondes (deux en tout, dont un dans le placard de la cuisine), plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, un deuxième réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver (qui fait aussi office de sèche-linge), ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Vous y trouverez aussi une bouilloire, une machine à café, et un grille-pain. L'appartement dispose de deux salles d'eau, chacune équipée d'un meuble vasque avec miroir, sèche-serviette, et des rangements. La seconde salle d'eau (à l'étage) dispose également des mêmes équipements et comprend des WC. On trouve également des WC séparés en rez-de-chaussée. 📍LE QUARTIER Le bien est idéalement situé dans le quartier Faubourg Bonnefoy. L'accès au métro Roseraie est à 8 minutes à pied. Vous êtes à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse, avec de nombreux commerces à proximité immédiate. Au niveau des transports en commun, plusieurs lignes de bus (L9, L36) sont à 2 minutes à pied. La gare de Toulouse-Matabiau est à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements. L'accès à un parking est disponible le dimanche et lundi dans la cour de l'immeuble. Les autres jours de la semaine, l'espace est occupé par des motos du commerçant voisin. Il ne s'agit donc pas d'un parking privatif, mais vous avez la possibilité de vous garer ces deux jours. Le bail est individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. 🛏️ La chambre est équipée d'un lit double, d'un bureau, d'un placard ainsi que de rangements et d'une table de chevet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2438 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...