Objektbeschreibung Dreifamilienhaus/Villa (Baujahr 1936) im Ortsteil Grunewald (Charlottenburg-Wilmersdorf). Die Wohnlagequalität ist hervorragend mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Auguste-Viktoria-Straße – einer Oase der Ruhe und des Komforts in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzen Westberlins, dem Kurfürstendamm. Diese charmante Wohnung wurde mit dem Ziel gestaltet, jeden Quadratzentimeter Raum optimal zu nutzen und gleichzeitig ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von einer Garderobe begrüßt, ergänzt durch einen großen Spiegel, der das Ambiente des Eingangsbereichs erweitert. Im Schlafzimmer erwartet Sie eine ruhige Zuflucht, ideal für die Erholung nach einem ereignisreichen Tag. Dank der ruhigen Straßenlage ist ein erholsamer Schlaf garantiert. Die neue Einbauküche nutzt auch den kleinen Raum mit Giebel perfekt aus. Ausgestattet ist die Küche mit modernen Geräten und einem eleganten Design. Eine Tür führt vom Küchenbereich auf einen einladenden Dachbereich, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Als zweite Ebene ist der Giebel zu einer bezaubernden Empore ausgebaut, das sowohl für Kinder, Gäste als auch als Stauraum oder auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Jeder Raum in dieser Wohnung strahlt durch den Einsatz natürlicher Materialien eine warme und einladende Atmosphäre aus. Die Kombination von viel Licht und der Nähe zur Natur auf Höhe der Baumkronen macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel in der Stadt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Eleganz, Komfort und Ruhe in perfekter Harmonie vereint. Die Mitbenutzung des wunderschönen und großen Gartens lässt Sie den Trubel der Stadt vergessen...