Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 77 m2 située au 2 Avenue De Belle-France à Mérignac. 🛏 LA CHAMBRE Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet, d'une penderie, d'un bureau avec une chaise et d'une TV. Le locataire n'a plus qu'à poser ses valises. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cet appartement de 5 pièces à la rénovation récente s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un lumineux séjour. Ce dernier dispose d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV avec TV, d'un fauteuil et d'une table avec 3 chaises. Le parquet au sol apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble. La cuisine est équipée d'un four, d'un réfrigérateur avec congélateur, de plaques de cuisson, d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'une hotte, d'un micro-ondes, de nombreux rangements et de tout le petit électroménager nécessaire. L'appartement dispose de 2 salles d'eau toutes deux équipées de meuble vasque et de cabines de douche. Les WC sont séparés L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est raccordé à la fibre optique. Il se situe au 3e étage d'un immeuble. 🌳 LES EXTÉRIEURS Le + de l'appartement : Son balcon aménagé orienté sud pour profiter du soleil tout au long de la journée ☀️. 📍 LE QUARTIER L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme de Mérignac, à proximité des commerces (supermarché à 500m) et des espaces de loisirs (piscine à 10 minutes à pied). Côté transports, l'appartement est à 30 minutes du centre de Bordeaux en transports grâce au tram A (arrêt Mérignac centre) et au nombreux bus desservant la zone ( lignes 16, 33, 35...). Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1262 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...