English: Welcome, We present this charming and spacious 2-bedroom apartment of 71 m2, bathed in natural light and situated in the secure luxury residence of Parc Impérial, complete with parking space and caretaker. Ideal for roommates, the apartment comes fully furnished, awaiting new adventures! Located on the 4th floor out of 8, accessible by elevator. High-speed WIFI internet access provided with a dedicated box in the apartment. The bedrooms feature comfortable bedding. Includes private parking space in the underground garage (height: 185 cm). Enjoy two large terraces facing east and west, plus a veranda. Nestled in Cannes' Basse Californie district near the Russian Church, on a quiet street. The beach is just a 10-minute walk away. Aside from the underground parking, free street parking is also available. Convenience is key with everything within walking distance – from shops to restaurants just 50 meters away, including a Carrefour City supermarket, bakery, butcher, caterer, and pharmacy. Relax and dine on the spacious 20 m2 terrace equipped with outdoor furniture and direct access to the kitchen. French: Bienvenue, Nous vous présentons ce charmant et spacieux appartement de 71 m2, traversant et baigné de lumière naturelle, situé dans la résidence sécurisée de standing du Parc Impérial, avec place de parking et gardien. Idéal pour les colocations, l'appartement est loué meublé, prêt à accueillir de nouvelles aventures ! Situé au 4ème étage sur 8, accessible par ascenseur. Accès Internet haut débit en WIFI avec box dédiée dans l'appartement. Les chambres disposent d'une literie confortable. Comprend une place de parking privée dans le garage souterrain (hauteur : 185 cm). Profitez de deux grandes terrasses orientées est et ouest, ainsi que d'une véranda. Niché dans le quartier Basse Californie de Cannes, près de l'église russe, dans une rue calme. La plage n'est qu'à 10 minutes à pied. En plus du parking souterrain, le stationnement gratuit dans la rue est également disponible. Tout est à portée de main, des commerces aux restaurants à seulement 50 mètres, dont un supermarché Carrefour City, une boulangerie, une boucherie, un traiteur et une pharmacie. Détendez-vous et dînez sur la spacieuse terrasse de 20 m2 équipée de mobilier d'extérieur et d'un accès direct à la cuisine...