APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON Venez découvrir cette colocation de 3 chambres de 87 m2 localisée au 3 Allée Paul Le Drogo à Nantes (44300). 🛌 LA CHAMBRE La chambre est équipée d'un bureau, d'un canapé, d'un lit, d'une penderie et d'un placard. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Ce grand appartement compte un salon avec un canapé, un fauteuil, une table à manger ainsi qu'une télévision, deux chambres, une cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes ainsi que d'une plaque de cuisson et une salle de bains avec douche. Le T4 bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est aussi raccordé à la fibre. Il est situé au premier étage d'un immeuble. 🌳 LES EXTÉRIEURS Un balcon complète cet appartement de 4 pièces, un gain de confort et d'espace bienvenu. Un local vélos et une cave sont disponibles dans le bâtiment. Il est à louer avec un box. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. 🏙️ LE QUARTIER À 4 minutes à pied de l'arrêt Haluchère - Batignolles desservi par les lignes de bus 23, 80, 95, 85, 77, 187, C1, NL et la ligne de Tram 1 À 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Platanes desservi par la ligne C1 À 13 minutes à pied du Centre Commercial Paridis À 9 minutes de la clinique Jules Vernes À moins de 20 minutes en transport de l'École Centrale de Nantes et Nantes Université - Campus du Tertre en transport À 30 minutes du centre ville de Nantes en transport. Le Tram-train qui dessert toutes les communes autour de Nantes jusqu'à Châteaubriant Départ des OuiBus et Flexibus en face de la clinique Jules Vernes ⚡️ Inclus dans les charges : Entretien de la chaudière Internet Fibre Chauffage Eau chaude Gaz Electricité Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante Entretien du jardin Entretien des climatisations _________________________________ Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1115 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...