APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON 📍Découvrez au 91 Montée De L'observance dans la commune de Lyon (69009) cette colocation de 4 chambres de 120 m2. 🛌LA CHAMBRE Cette Chambre se compose d'un lit double, d'un bureau accompagné d'une chaise et d'une lampe et d'une table de chevet avec sa lampe, d'un placard dressing et enfin d'une charmante loggia à l'usage unique du locataire de la chambre. 🛋LES ESPACES COMMUNS Le T5 est composé comme suit : un salon équipé d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table à manger ainsi que d'une télévision, trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire et douche. Cuisiné équipée (dont lave-vaisselle). Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif. Il est aussi équipé de la fibre. Il se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. 🏡LES EXTÉRIEURS Une cave offre à cet appartement de 5 pièces davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Trois balcons lui confèrent de l'espace complémentaire bienvenu. BONUS : un garage & Un gardien ! 🏙QUARTIER & TRANSPORTS En plus du théâtre, vous trouverez à proximité des restaurants, des boulangeries, des commerces & un supermarché. Côté transports, il y a 20 lignes de bus, la gare Lyon Gorge de Loup ainsi que la station de métro Gorge de Loup (ligne D) à moins de 10 minutes à pied. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Gardien Internet Fibre Chauffage Entretien de l'immeuble Eau courante Entretien du jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2597 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...