Notre agence vous présente cette colocation de 3 chambres de 65,11 m2 localisée au 91 Route De Vienne à Lyon (69008). 🛌 LA CHAMBRE La chambre est équipée d'un bureau, d'un lit, d'une penderie et d'un placard. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Dès l’entrée, vous découvrez une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, créant un véritable espace de vie partagé. La salle à manger est équipée d’une table et de quatre chaises, parfaite pour les repas et les moments d’échange. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, dispose d’un mange-debout, d’un micro-ondes, d’un air fryer, d’un réfrigérateur avec congélateur, d’un évier, de plaques de cuisson ainsi que d’un lave-linge, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique et organisé. La salle de bains est indépendante des WC, un vrai plus pour le confort à plusieurs. 🌳 LES EXTÉRIEURS Ce T4 est complété par aussi un local vélos. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. 🏙️ LE QUARTIER La situation de ce bien dans le 8e arrondissement de Lyon est idéale, proche de l'hyper-centre et de nombreuses écoles. Vous disposerez donc de nombreuses commodités et serez situé : À 4 minutes à pied d’un magasin Franprix Lyon. À 5 minutes à pied d’un magasin Intermarché Express. À 9 minutes à pied du Parc Sergent Blandan. À 15 minutes à pied de l’Université Jean-Moulin Lyon 3. À 20 minutes en transport de la place Bellecour. ⚡️Inclus dans les charges : Entretien de la chaudière Internet Fibre Chauffage Eau chaude Gaz Electricité Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante ————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1078 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...