APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN 📍Venez découvrir cette colocation de 3 chambres de 98 m2 située au 92 Avenue Pierre Sémard dans la commune d'Avignon (84000). 🛌LA CHAMBRE Cette chambre se compose d'un lit double en mezzanine, d'un bureau avec une chaise, d'un canapé et d'une table basse. 🛋LES ESPACES COMMUNS Ce duplex présente une configuration comprenant trois chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau commune, une salle d'eau privative attenante à la chambre 2, un jardin privé associé à la chambre 1, un salon avec accès à une terrasse commune, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine parfaitement équipée avec un four, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle, une hotte, un micro-ondes, etc. Elle est complétée par une salle à manger dotée d'une table et de chaises. La salle de bain commune est équipée d'un meuble vasque et d'une douche. Une première chambre se situe également à ce niveau et s'ouvre sur un agréable jardin privatif. Au second niveau, vous découvrirez les trois autres chambres du logement ainsi qu'un salon lumineux grâce à sa terrasse commune. Le salon est meublé d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV, d'une télévision et d'un espace bureau. La terrasse, quant à elle, est aménagée avec un salon d'été, offrant un espace convivial pour des moments agréables. Ce duplex situé au 2e étage est une option idéale pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable ! 🏙LE QUARTIER Ce bien est idéalement situé en bord de Seine, à proximité du Parc Départemental de l’île-Saint-Denis, et à quelques pas de nombreux services essentiels tels que les magasins ALDI et Auchan, des hypermarchés, des institutions bancaires, le tramway T8, ainsi que les lignes de bus 254, 361 et N51, pour n'en citer que quelques-uns. Pour rejoindre le centre-ville de Paris, il vous suffit de vous rendre à la Gare Épinay-Villetaneuse et de prendre le RER H, offrant ainsi un accès pratique à la capitale. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Entretien de la chaudière Internet Fibre Chauffage Eau chaude Gaz Electricité Eau courante Entretien du jardin Entretien des climatisations ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1694 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...