ENGLISH-Cozy Apartment in Málaga’s Historic Center – Calle Beatas 6 Summary Modern and bright apartment of 60 m2, fully renovated and furnished, located in the heart of Málaga’s historic center. Ideal for stays from 1 to 11 months, with capacity for up to 3 people, it is perfect for both business trips and holidays thanks to its excellent location and comfort. Apartment Features: Size: 60 m2 Maximum capacity: 3 people: 2 bedrooms: 1 double bedroom with queen-size bed, spacious and with large wardrobes 1 single bedroom Full bathroom with large shower, washing machine, and storage space Bright living room with Smart TV and sitting area Dining area with open-plan kitchen and bar with stools Fully equipped kitchen: fridge, microwave, freezer, dishwasher, coffee maker, toaster, kettle, juicer, crockery, and kitchen utensils Air conditioning and heating High-speed WiFi Electronic smart lock with self check-in Detailed Description: The apartment has been designed to provide comfort and functionality throughout your stay: The living room is spacious, bright, and cozy, perfect for relaxing after a day exploring the city. The open-plan kitchen, fully equipped, allows you to prepare meals and share them at the bar with stools. The main bedroom is spacious and features a comfortable queen-size bed and large wardrobes. The second bedroom, single, is perfect for an additional guest. The bathroom includes a large shower, storage space, and a washing machine. The self check-in with electronic smart lock provides maximum flexibility and convenience. A modern and cozy apartment in Calle Beatas, perfect for enjoying Málaga without the need for a car. Building Services: Quiet residential building No elevator (easy access to the floor) Peaceful and respectful community Location and Surroundings Located at Calle Beatas 6, in Málaga’s historic center: Just steps from Málaga Cathedral and Calle Larios Close to the Picasso Museum, Carmen Thyssen Museum, and Teatro Cervantes Surrounded by tapas bars, restaurants, and cafés with terraces Walking distance to the Alcazaba and the Roman Theatre The seafront promenade and La Malagueta beach are less than 15 minutes away on foot The historic center is compact and easy to explore, allowing you to reach most attractions on foot. Transport Connections: On foot: privileged location to explore all main attractions by walking. Bus (EMT): nearby stops in Paseo del Parque with connections across the city. Commuter train (Renfe): “Málaga Centro Alameda” station, 15 minutes’ walk. Metro: El Perchel station, about 20 minutes on foot or a few minutes by bus. Recommended parking: Alcazaba public car park (24h, secure, close to the apartment). Taxi & ride-hailing apps: available throughout the area. 👉 Ideal for professionals, students, or couples looking for a temporary stay in Málaga, in a modern, bright apartment with an unbeatable location in the historic center. 📑 Rental Terms and Conditions: 1. Payments and Deposits: Rent must be paid between the 1st and 5th of each month. A monthly estimated amount for utilities (water and electricity) will be charged. If actual consumption exceeds the estimate, the difference must be paid. If actual consumption is lower, the difference will be deducted from the following month’s bill, upon presentation of invoices. The security deposit will be equal to the highest monthly rent amount during the rental period, with a minimum of €1,350. In case of early termination of the contract by the tenant, or breach of rules, a penalty equal to the highest monthly rent amount during the rental period will apply, with a minimum of €1,350. 2. Included Services: Internet: included in the rental price. Bed linen and towels: included (must be returned in good condition upon check-out, without tears or permanent stains). 3. Cleaning Fee: A mandatory cleaning fee will be charged before the start of the stay. This fee includes: Final cleaning of the apartment. Laundry (washing of bed linen and towels). Rental of bed linen and towels during the occupancy period. If the apartment is left in very poor condition and the fee is insufficient, the difference will be charged. 4. Registration and Contract: All guests must be registered at the beginning of the rental. All adults must sign the rental agreement. For minors, parents or guardians will be responsible. It is not allowed to host people who are not listed in the rental contract. 5. House Rules: Tenants must comply with the community rules: No noise at night. Do not disturb the neighbors. In case of misbehavior or complaints from neighbors/police, the landlord may terminate the rental and expel the tenant. 6. Prohibited: Pets are not allowed. No disturbing activities of any kind inside the apartment. Smoking or vaping inside the apartment is strictly forbidden. Drug use is prohibited. If detected, it will be reported immediately to the authorities. 7. Consequences of Breach: Failure to comply with these rules will result in: The loss of the entire security deposit. The immediate termination of the rental agreement. ................................................................................................................................................................................................................................ SPANISH-Apartamento Acogedor en el Centro Histórico de Málaga – Calle Beatas 6 Resumen Moderno y luminoso apartamento de 60 m2, totalmente renovado y amueblado, situado en el corazón del centro histórico de Málaga. Ideal para estancias de 1 a 11 meses, con capacidad para hasta 3 personas, es perfecto tanto para viajes de trabajo como para vacaciones, gracias a su excelente ubicación y comodidad. Características del apartamento: Superficie: 60 m2 Capacidad máxima: 3 personas 2 dormitorios: 1 dormitorio doble con cama matrimonial, amplio y con armarios espaciosos 1 dormitorio individual Baño completo con amplia ducha, lavadora y espacio de almacenaje Salón luminoso con Smart TV y zona de estar Comedor con cocina americana equipada y barra con taburetes Cocina totalmente equipada con nevera, microondas, congelador, lavavajillas, cafetera, tostadora, hervidor, exprimidor, vajilla y menaje de cocina Aire acondicionado y calefacción WiFi de alta velocidad Cerradura electrónica con acceso autónomo Descripción detallada: El apartamento está diseñado para garantizar comodidad y practicidad durante toda la estancia: El salón es amplio, luminoso y acogedor, perfecto para relajarse tras un día explorando la ciudad. La cocina americana, totalmente equipada, permite preparar cenas o desayunos y cuenta con barra y taburetes para compartir las comidas. El dormitorio principal es espacioso y cuenta con cama matrimonial y armarios grandes. El segundo dormitorio, individual, es perfecto para un huésped adicional. El baño dispone de una amplia ducha, espacio de almacenaje y lavadora. La entrada autónoma con cerradura electrónica permite flexibilidad en los horarios de llegada, sin coste extra. Un apartamento moderno y acogedor, en plena Calle Beatas, perfecto para quienes quieren disfrutar de Málaga sin necesidad de coche. Servicios del edificio: Edificio residencial tranquilo Sin ascensor (planta de acceso cómodo) Comunidad silenciosa y respetuosa Ubicación y entorno Situado en Calle Beatas 6, en pleno centro histórico de Málaga: A un paso de la Catedral de Málaga y la Calle Larios Muy cerca del Museo Picasso, el Museo Carmen Thyssen y el Teatro Cervantes Rodeado de bares de tapas, restaurantes y cafeterías con terrazas A poca distancia de la Alcazaba y el Teatro Romano El paseo marítimo y la playa de La Malagueta están a menos de 15 minutos caminando El centro histórico de Málaga es compacto y fácil de recorrer, lo que permite visitar a pie los principales monumentos y zonas de ocio. Conexiones de transporte: A pie: ubicación privilegiada para llegar caminando a todos los puntos turísticos de interés. Autobús (EMT): paradas en el Paseo del Parque con conexiones a toda la ciudad. Tren de cercanías (Renfe): estación “Málaga Centro Alameda” a 15 minutos caminando. Metro: estación El Perchel a unos 20 minutos a pie o pocos minutos en bus. Parking recomendado: aparcamiento público Alcazaba (24h, seguro, cerca del apartamento). Taxi y VTC: disponibles en toda la zona. 👉 Ideal para profesionales, estudiantes o parejas que deseen disfrutar de una estancia temporal en Málaga, en un apartamento moderno, luminoso y con una ubicación inmejorable en pleno centro histórico. 📑 Términos y Condiciones de Alquiler 1. Pagos y Depósitos: La renta deberá abonarse entre el día 1 y el 5 de cada mes. Cada mes se deberá abonar una cantidad estimada en concepto de suministros (agua y electricidad). Si el consumo real excede la estimación, se deberá pagar la diferencia. Si el consumo real es inferior, se descontará de la factura del mes siguiente, siempre previa presentación de facturas. La fianza será equivalente al importe mensual más alto incluido durante el período de alquiler, con un mínimo de 1.350 €. En caso de resolución anticipada del contrato por parte del huésped, o por incumplimiento de las normas, se aplicará una penalización equivalente al importe mensual más alto incluido durante el período de alquiler, con un mínimo de 1.350 €. 2. Servicios Incluidos: Internet: incluido en el precio del alquiler. Sábanas y toallas: incluidas (deberán entregarse en buen estado a la salida, sin roturas ni manchas permanentes). 3. Tarifa de Limpieza: Antes del inicio de la estancia, se cobrará una tarifa de limpieza obligatoria. Esta tarifa incluye: Limpieza final del apartamento. Lavandería (lavado de sábanas y toallas). Alquiler de la ropa de cama y toallas durante el período de ocupación. Si el alojamiento se deja en muy mal estado y el importe resulta insuficiente, se cobrará la diferencia. 4. Registro y Contrato: Todos los huéspedes deberán registrarse al inicio del alquiler. Todos los adultos deberán firmar el contrato de arrendamiento. En el caso de menores, sus padres o tutores serán responsables. No está permitido alojar a personas que no figuren en el contrato. 5. Normas de Convivencia: Es condición esencial cumplir con las normas de la comunidad de vecinos: No hacer ruido por la noche. No molestar a los vecinos. En caso de mal comportamiento o de quejas de vecinos/policía, el arrendador podrá expulsar al inquilino del alojamiento. 6. Prohibiciones: No se permiten mascotas o animales de compañía. Prohibidas actividades molestas de cualquier tipo en el alojamiento. Prohibido fumar o vapear dentro del apartamento. Prohibido el consumo de drogas: en caso de detectarse, se comunicará a las autoridades competentes. 7. Consecuencias del Incumplimiento: El incumplimiento de cualquiera de estas normas supondrá: La pérdida total de la fianza. La resolución inmediata del contrato de arrendamiento. ................................................................................................................................................................................................................................ FRENCH-Appartement Confortable dans le Centre Historique de Malaga – Calle Beatas 6 Résumé Appartement moderne et lumineux de 60 m2, récemment rénové et entièrement meublé, situé au cœur du centre historique de Malaga. Idéal pour des séjours de 1 à 11 mois, avec une capacité maximale de 3 personnes, il est parfait aussi bien pour les voyages d’affaires que pour les vacances, grâce à son excellent emplacement et son confort. Caractéristiques de l’appartement: Superficie : 60 m2 Capacité maximale : 3 personnes 2 chambres : 1 chambre double avec lit matrimonial, spacieuse avec grands placards 1 chambre simple Salle de bain complète avec grande douche, machine à laver et espace de rangement Salon lumineux avec Smart TV et coin détente Salle à manger avec cuisine américaine et bar avec tabourets Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, micro-ondes, congélateur, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain, bouilloire, presse-agrumes, vaisselle et ustensiles de cuisine Climatisation et chauffage WiFi haut débit Serrure électronique avec enregistrement autonome Description détaillée: L’appartement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité tout au long du séjour : Le salon est spacieux, lumineux et accueillant, idéal pour se détendre après une journée à découvrir la ville. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer des repas et de les partager au bar avec tabourets. La chambre principale est spacieuse et dispose d’un lit matrimonial confortable et de grands placards. La seconde chambre, simple, est parfaite pour un invité supplémentaire. La salle de bain comprend une grande douche, un espace de rangement et une machine à laver. L’accès autonome avec serrure électronique offre une flexibilité et une commodité maximales. Un appartement moderne et confortable situé dans Calle Beatas, parfait pour profiter de Malaga sans avoir besoin de voiture. Services de l’immeuble: Immeuble résidentiel calme Pas d’ascenseur (accès facile à l’étage) Communauté paisible et respectueuse Emplacement et Environnement: Situé au Calle Beatas 6, dans le centre historique de Malaga : À deux pas de la Cathédrale de Malaga et de la Calle Larios Proche du Musée Picasso, du Musée Carmen Thyssen et du Théâtre Cervantès Entouré de bars à tapas, restaurants et cafés avec terrasses À distance de marche de l’Alcazaba et du Théâtre Romain La promenade maritime et la plage de La Malagueta se trouvent à moins de 15 minutes à pied Le centre historique est compact et facile à explorer, permettant d’atteindre la plupart des attractions à pied. Connexions de transport: À pied : emplacement privilégié pour visiter toutes les principales attractions. Bus (EMT) : arrêts à proximité sur le Paseo del Parque, avec des connexions dans toute la ville. Train de banlieue (Renfe) : station « Málaga Centro Alameda », à 15 minutes à pied. Métro : station El Perchel, à environ 20 minutes à pied ou quelques minutes en bus. Parking recommandé : parking public Alcazaba (24h, sécurisé, proche de l’appartement). Taxi & VTC : disponibles dans toute la zone. 👉 Idéal pour professionnels, étudiants ou couples souhaitant profiter d’un séjour temporaire à Malaga, dans un appartement moderne, lumineux et avec un emplacement imbattable au cœur du centre historique. Conditions Générales de Location: 1.-Paiements et Dépôts : Le loyer doit être payé entre le 1er et le 5 de chaque mois. Une estimation mensuelle sera facturée pour les charges (eau et électricité). Si la consommation réelle dépasse l’estimation, le locataire devra payer la différence. Si elle est inférieure, la différence sera déduite de la facture du mois suivant (sur présentation des factures). La caution sera équivalente au loyer mensuel le plus élevé pendant la période de location, avec un minimum de 1.350 €. En cas de résiliation anticipée par le locataire, ou en cas de non-respect des règles, une pénalité équivalente au loyer mensuel le plus élevé sera appliquée, avec un minimum de 1.350 €. 2.-Services inclus : Internet : inclus dans le loyer. Draps et serviettes : inclus (doivent être rendus en bon état, sans déchirures ni taches permanentes). 3.-Frais de ménage : Des frais de ménage obligatoires seront facturés avant le début du séjour. Ils comprennent : Le ménage final de l’appartement. La blanchisserie (lavage des draps et serviettes). La mise à disposition du linge de lit et des serviettes pendant le séjour. Si le logement est laissé en très mauvais état et que les frais sont insuffisants, la différence sera facturée. 4.-Enregistrement et Contrat : Tous les locataires doivent s’enregistrer au début de la location. Tous les adultes doivent signer le contrat de location. Pour les mineurs, les parents ou tuteurs seront responsables. Il est interdit d’héberger des personnes non inscrites dans le contrat. 5.-Règles de vie commune : Respect des règles de la copropriété : Pas de bruit la nuit. Ne pas déranger les voisins. En cas de mauvais comportement ou de plaintes des voisins/police, le propriétaire pourra expulser le locataire. 6.-Interdictions : Animaux non autorisés. Aucune activité gênante dans le logement. Interdiction de fumer ou de vapoter à l’intérieur. La consommation de drogues est interdite et sera signalée aux autorités. 7.-Conséquences en cas de non-respect : Perte totale de la caution. Résiliation immédiate du contrat de location....