Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines klassischen Gebäudes ohne Aufzug. Es ist eine elegante Altbauwohnung und besteht aus 2 geräumigen Zimmer , einer separaten Küche, einem Essplatz, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem getrennten WC. Die Küche ist komplett ausgestattet - mit allen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Koch- und Essgeschirr, Gläser, Besteck). Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche. Die Toilette ist vom Bad getrennt. Energiekosten sind im Preis inkludiert - "Fair Use" Gleich vor der Haustür erstreckt sich der Donaukanal, ein ideales Naherholungsgebiet, egal ob für ein schnelles Work-Out, einen gemütlichen Spaziergang, oder eine längere Radtour entlang der Donau. In unmittelbarer Nähe befindet sich das zauberhafte Servitenviertel mit Kulinarik & Co. Das charmante Grätzl rund um die Servitenkirche mit den kleinen, verkehrsberuhigten Straßen befindet sich nur 10 Gehminuten vom 1. Bezirk, der sogenannten „Inneren Stadt“, entfernt. Gleich ums Eck liegt die grüne Naherholungszone Roßauer Lände – mit direktem U-Bahn-Anschluss (U4). Ums andere Eck gelangt man mit der Straßenbahn in wenigen Minuten direkt zur Ringstraße. Das Bild des Servitenviertels im 9. Bezirk wird vor allem durch zeitlos elegante Biedermeier-, Gründerzeit- und Jugendstilhäuser aus dem 19. und 20. Jahrhundert geprägt, die sich mit Parks, Alleen und Grünflächen abwechseln. Die großen Straßenzüge Porzellangasse und Liechtensteinstraße genauso wie die kleinere Servitengasse und die Berggasse locken mit einem vielfältigen Shoppingangebot und einer hohen Lokaldichte. Theater wie das Schauspielhaus, das Kabinetttheater oder das neue Bronski & Grünberg bieten hohe Schauspielqualität gleich ums Eck. Palais, Kirchen, Restaurants, Theater, Geschäfte, Parks und Gärten verschmelzen hier zu einem Ort von hoher Lebensqualität...