Studio Meublé au Centre de Nîmes À louer, charmant studio meublé au 2e étage, situé au cœur de Nîmes, à l’adresse 27 rue Fresque. Idéalement placé, ce logement offre un accès rapide aux commerces, restaurants et attractions de la ville. ________________________________________ Description du bien : • Type : Studio meublé • Surface : environ 26m2 • Étage : 2e étage • Adresse : 27 rue Fresque, Nîmes • Climatisation réversible ________________________________________ Équipements inclus : • Canapé • Lit sur la mezzanine • Télévision avec télécommande + table basse assortie • Micro-ondes • Ustensiles de cuisine + électroménager (plaque de cuisson, réfrigérateur) • Ensemble de linge de lit (2 oreillers + couette 2 personnes) • Accessoires salle de bain (porte-savon, panier douche) • Coussins décoratifs • Cafetière • Chauffe-eau récent 100L (moins d’un an) ________________________________________ Conditions financières : • Loyer : 620 € / mois • Charges : 30 € / mois (eau, ordures ménagères) • Électricité : à la charge du locataire ________________________________________ Informations supplémentaires : • Disponibilité : à convenir • DPE : D Bien non soumis au statut de la copropriété Dépôt de garantie: 620,00€ Provision pour charges: 30,00€/mois (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 290€ Honoraires état des lieux: 120€ DPE D (250 KWH) GES A (5 KWH) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Updated on 01/09/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...