Notre agence vous présente ce charmant studio de 17 m2 situé au 10 rue du Cerf à Strasbourg. 🏠LE LOGEMENT Ce studio lumineux est agencé de manière à vous offrir un maximum de confort. La pièce de vie est meublée avec un lit simple pouvant se transformer en lit double grâce à un tiroir coulissant. Un placard mural vient compléter l’espace pour vous offrir davantage de rangement. Vous disposez également d’une table à manger, ainsi que d’une kitchenette équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, évier, rangements et ustensiles sont à votre disposition pour une installation pratique et fonctionnelle. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviette, des toilettes, ainsi qu’une machine à laver. Le petit plus : le studio donne accès à un petit jardin, parfait pour profiter de l’extérieur aux beaux jours. 🌳 LES EXTÉRIEURS Une place de parking est disponible en option pour 50 €/mois. Le jardin vous permet de gagner en espace et confort. 📍LE QUARTIER Parfaitement situé et bien desservi, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Transports en commun : Tramway : Les lignes A et D sont accessibles depuis l’arrêt Rotonde, situé à seulement 9 minutes à pied. Elles offrent une liaison directe vers le centre-ville de Strasbourg. Bus : Plusieurs lignes passent à proximité, notamment à l’arrêt Jacob (à 1 minute à pied), desservi par les lignes 17, 220 et 404. Commodités à proximité (à moins de 15 minutes à pied) : Supermarchés (U Express à 5 minutes) Boulangeries, banques, pharmacies Espaces verts (Parc de la Bergerie à 13 minutes) Le centre-ville de Strasbourg, avec ses commerces, restaurants et boutiques, est accessible en moins de 10 minutes en tramway. Quant à l’Université de Strasbourg, elle se trouve à environ 25 minutes en transport en commun. Le studio est idéal pour un(e) étudiant(e) ou un jeune actif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 464 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...